房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù)-閱讀頁(yè)
2025-03-03 15:42本頁(yè)面
【正文】 現(xiàn)在辦公樓客戶對(duì)新風(fēng)的呼聲很高，辦公樓客戶經(jīng)常感到頭暈困乏，多為新風(fēng)不足，空氣不流暢造成。v 辦公樓新風(fēng)量的要求v 辦公樓新風(fēng)運(yùn)行的現(xiàn)狀v 新、排風(fēng)量的測(cè)定v 對(duì)新風(fēng)管路設(shè)置的要求42新、排風(fēng)測(cè)定 － 辦公樓新風(fēng)要求與現(xiàn)狀v 辦公樓新風(fēng)量的設(shè)計(jì)要求辦公樓新風(fēng)量的設(shè)計(jì)要求 現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)行管理和衛(wèi)生要求對(duì)辦公樓 最小 新風(fēng)量規(guī)定： 30m3每人每小時(shí)。v 原風(fēng)路系統(tǒng)施工不當(dāng)或不按圖施工，實(shí)際風(fēng)管阻力大于設(shè)計(jì)值，風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。v 由于新風(fēng)處理機(jī)組需消耗較大的冷（熱）量，部分辦公樓為節(jié)約成本，少開甚至停開新風(fēng)機(jī)。 43新、排風(fēng)系統(tǒng) － 測(cè)定方法v 物業(yè)管理公司很難利用自身力量對(duì)送排風(fēng)進(jìn)行系統(tǒng)性的測(cè)試，需委托相關(guān)專業(yè)單位進(jìn)行。其中也包括送排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量測(cè)試。 44新、排風(fēng)系統(tǒng) － 有關(guān)新風(fēng)管路設(shè)置規(guī)定《 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范 》 GB503652023第 ： “ 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)口的周邊應(yīng)保持清潔，應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物排風(fēng)口和開放式冷卻塔，不應(yīng)從機(jī)房、建筑物樓道以及天棚吊頂吸入新風(fēng)，應(yīng)確保新風(fēng)不被污染 ” 。（此種情況必須整改，杜絕冷卻水進(jìn)入室內(nèi)的可能性）2. 新風(fēng)僅送入吊頂，未通過(guò)風(fēng)管直接進(jìn)入室內(nèi)的現(xiàn)象為數(shù)不少。45空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能v辦公樓室內(nèi)溫度的設(shè)定v加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的升級(jí)改造，提高設(shè)備運(yùn)行效率v冷卻水、冷凍水宜設(shè)置變流量運(yùn)行46空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能－辦公樓溫度設(shè)定v辦公樓的室內(nèi)溫度并無(wú)統(tǒng)一的規(guī)定，國(guó)家有關(guān)辦公樓溫度的標(biāo)準(zhǔn)也在一個(gè)變動(dòng)的范圍。隨著資源日益緊張，國(guó)際環(huán)保節(jié)能要求不斷提高，應(yīng)該對(duì)辦公樓的室內(nèi)溫度設(shè)定有一個(gè)客觀現(xiàn)實(shí)的認(rèn)識(shí)。關(guān)鍵要加大對(duì)客戶環(huán)保節(jié)能認(rèn)識(shí)的宣傳。 以下數(shù)據(jù)供參考：v夏季室內(nèi)溫度 26℃ 提升至 28℃ ， 可節(jié)能 21－ 23％v冬季室內(nèi)溫度 22℃ 降低至 20℃ ， 可節(jié)能 26－ 31％49空調(diào)節(jié)能－ 技術(shù)改造v上海大部分辦公樓的使用時(shí)間已超過(guò) 10年，設(shè)備陳舊，運(yùn)行效率低下。例如，高層分區(qū)空調(diào)的主要設(shè)備－板式換熱器應(yīng)選用高效可靠的產(chǎn)品（如 ALFA LAVAL/SWEP等品牌） ,使得分區(qū)冷凍水的接力溫差控制在 1℃ 以內(nèi)，從而可適當(dāng)提高冷水機(jī)組的出水溫度，大大節(jié)約能耗 。水泵電機(jī)承擔(dān)不必要的負(fù)荷，電力浪費(fèi)。v上實(shí)物業(yè)管理（上海）有限公司負(fù)責(zé)管理的上實(shí)大廈、金鐘廣場(chǎng)均安裝貴州匯通華城樓宇科技有限公司 “ 中央空調(diào)管理專家 ” 節(jié)能系統(tǒng)，取得良好的節(jié)電效果51參考的規(guī)范性文件 本講義參照及引用的規(guī)范性文件：本講義參照及引用的規(guī)范性文件：v 《 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范 》 GB503652023v 《 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范 》 GB192102023v 《 公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范 》 國(guó)家衛(wèi)生部2023年 8月v 《 公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法 》 國(guó)家衛(wèi)生部2023年 3月v 《 公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范 》 國(guó)家衛(wèi)生部2023年 3月52謝 謝53v 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 18:23:0218:23:0218:231/22/2023 6:23:02 PMv 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 18:23:0218:23:0218:23Friday, January 22, 2023v 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 22 一月 20236:23:02 下午 18:23:02一月 21v 1比不了得就不比，得不到的就不要。 一月 216:23 下午 一月 2118:23January 22, 2023v 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 6:23:02 下午 6:23 下午 18:23:02一月 21v 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 18:23:0218:23:0218:231/22/2023 6:23:02 PMv 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 18:23:0218:23:0218:23Friday, January 22, 2023v 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 22 一月 20236:23:02 下午 18:23:02一月 21v 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 216:23 下午 一月 2118:23January 22, 2023v 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 6:23:02 下午 6:23 下午 18:23:02一月 21v 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 18:23:0218:23:0218:231/22/2023 6:23:02 PMv 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 18:23:0218:23:0218:23Friday, January 22, 2023v 1知人者智，自知者明。 一月 21一月 2118:23:0218:23:02January 22, 2023v 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 216:23 下午 一月 2118:23January 22, 2023v 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 6:23:02 下午 6:23 下午 18:23:02一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1