xx居營銷執(zhí)行報告-閱讀頁
2025-02-28 04:20本頁面
【正文】 arty等。? 到位時間： 2023年 7月 28日 — 推廣攻略重要物料：模型非常緊急利用有效手段，提前儲客 — 客戶攻略? 時間： 2023年 8月 5日起? 目的： 積累客戶，衡量客戶誠意度? 方式： 客戶有意向購買時需在中國移動指定營業(yè)廳充值 1000元，以充值憑證贈送 1000元水吧消費卡，并以此憑證作為之后的選房資格。時間 6月 7月 8月 8月 5日 9月 10月 11月 12月累計銷售月銷售銷售率 50％ 82％ 100％ 100 65 35 1000批 500~600批 100 165 200 — 客戶攻略 建立差異化，高標準控制項目品質 — 展示攻略n價值展示動線彩田路及梅林八號路導視樓體條幅商業(yè)街 售樓處 6棟樣板房園林5棟樣板房2棟清水房客戶感知的銷售動線同時也是項目品質的展現(xiàn)、項目價值的體現(xiàn)123 4567?目的：導示的目的不僅僅是指引，更重要的通過導示進行區(qū)域界定。?在梅林八號路沿途設置燈桿旗。?到位時間： 06年 7月 28日。?樓體條幅發(fā)布項目名稱及售樓電話或主要賣點。其品質并與翰嶺院的沿街商鋪形成對比。?模型 將戶型亮點及項目品質表現(xiàn)出來。? 樣板房選擇及樓層分配原則：? 根據(jù) 看樓通道及施工配合情況， 選擇離售樓處近 ，便于到達， 便于設計看樓路線 ，并選擇亮點戶型 來進行裝修展示。設置在偶數(shù)層第 2層? 5棟棟樣板房設置在第 3層? 2棟兩套清水房（一套三房一套兩房）設置在奇數(shù)層（ 5層）。清水房到位時間： 9月 9日n 樣板房 精裝樣板房圖示：清水房圖示：裝修套餐樣板間圖示：緊急重要三房二廳二衛(wèi)?簡潔?空間感?大方?有質感?注重細節(jié)n 樣板房 二房二廳一衛(wèi)?簡潔、明快、現(xiàn)代感?讓客戶感受最真實完美的未來生活場景n 樣板房 n入戶花園包裝交樓提示營造浪漫有情趣有變化的的生活空間關鍵點n裝修標準樣板房精裝修計劃? A 300元 /平方米? B 500元 /平方米? C 800元 /平方米?大堂要從視覺上感覺有品質。?大堂里的綠色點綴會給人清新、親切的感覺；給人溫馨舒暢的感覺。n大堂及電梯12356 7園林擋板園林展示區(qū)?要求 :園林展示段整潔 ,用圍板隔斷來規(guī)避施工現(xiàn)場的影響 .讓客戶所到之處不受施工干擾。?關鍵是工作人員的精神面貌和服務意識。重要條件：水吧的洽談及引進，水吧卡的設計制作類 型 金 額 （萬元） 所占比例（ %）推廣 類 20 12宣 傳資 料 類 10 短信、直 郵類 10 現(xiàn)場 包裝 類 50 29模型制作類 20 12Flash制作 1 不可 預見類 10 活 動費 用 類 （含 現(xiàn)場小型活 動 ） 50 29合 計 170190萬 100價格預估： 8500元 9500元可售面積： 20230平方米預計銷售金額： 營銷費用比例預估： 1% 銷售目標 50%6月 28日 7月 28日 29日 8月 5日 8月 19日 9月 9日 9月 16日 10月 16日 11月 16日100%營銷節(jié)點 進場 儲客 樣板房 算價 公開發(fā)售現(xiàn)場展示 售樓處導示商業(yè)街展示樣板房園林展示清水房展示物料準備 模型、展板 樓書營銷報告提交銷售執(zhí)行報告價格報告提交公開發(fā)售日方案提交推廣配合統(tǒng)一思路，抓緊落實統(tǒng)一思路，抓緊落實網(wǎng)絡推廣 短信、直郵、分展場 報紙及現(xiàn)場活動價格表折頁海報花里林居營銷總控圖六、報告重點回顧?形象定位： 中心北區(qū) 純美小院?客戶定位： 成長中的城市精英?展示策略： 高品質展示?推廣策略： 低成本實效推廣?客戶策略： 與中國移動合作提前儲客n目標回顧： 穩(wěn)健銷售 +利潤最大化n策略總綱： 高形象、直效推廣、高標準展示、提前有效儲客六、開盤前重要工作緊急性重要度階段性媒體計劃執(zhí)行模型制作售樓處裝修地盤包裝導示樓書設計制作樣板房包裝直郵公司洽談及物料設計現(xiàn)場包裝水吧洽談匯報結束，匯報結束，謝謝！謝謝！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 12:27:2312:27:2312:272/17/2023 12:27:23 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 12:27:2312:27:2312:27Wednesday, February 17, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 17 二月 202312:27:23 下午 12:27:23二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 二月 2112:27 下午 二月 2112:27February 17, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 12:27:23 下午 12:27 下午 12:27:23二月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 12:27:2412:27:2412:272/17/2023 12:27:24 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 12:27:2412:27:2412:27Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 17 二月 202312:27:24 下午 12:27:24二月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 二月 2112:27 下午 二月 2112:27February 17, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 12:27:24 下午 12:27 下午 12:27:24二月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 12:27:2412:27:2412:272/17/2023 12:27:24 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 12:27:2412:27:2412:27Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。 二月 21二月 2112:27:2412:27:24February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2112:27 下午 二月 2112:27February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:27:24 下午 12:27 下午 12:27:24二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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