【房地產(chǎn)】白羊：上海某地產(chǎn)金色城市推廣策略提案-閱讀頁
2025-02-26 12:07本頁面
【正文】 ，通往在建的上中路隧道。 四、海上國際花園二期 ? 本期房源 :商住兩用精裝修小戶型房源，兩房現(xiàn)已售罄，目前在售的是約54平方米的一房。目前周邊人氣尚缺。樓下為中央花園，與本期房源北面一墻之隔的是社區(qū)配套初中，不排除建成后存在噪聲污染。交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，主力房型為 5477㎡ 的一房和兩房。位于其小區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)街以東，成山路以北，博華路以東，白蓮涇河以西。周邊有浦東最大的綜合性小區(qū)錦繡華城，因此，可與該樓盤共享周邊成熟的生活配套，雖然目前絕大部分公共交通都沒有延伸到成山路上，但該小區(qū)一期房源自住率較高，借助成山路錦繡路口的樂購大賣場，這里的生活氛圍還是很濃厚的。引進(jìn)“金鑰匙”服務(wù)理念，承諾給業(yè)主提供禮賓級的物業(yè)管理服務(wù)。 ? 優(yōu)點分析 :花園洋房售價 22023元 /平方米，小高層公寓房售價 17500元 /平方米，較前期在售房源售價調(diào)低了不少。 ? 樓盤概述： 16街區(qū)在售房型較全。大華集團(tuán)斥資引進(jìn)的 40000多平方米的樂購錦繡生活購物中心現(xiàn)已開張，以及與大賣場形成互補的，以中小尺度商業(yè)面積為主，集購物、休閑、娛樂于一身的 200米歐洲街，帶給居住者豐富自主的生活環(huán)境，另外規(guī)劃內(nèi)還有大型商業(yè)廣場等。 六、金色雅筑 ? 本期房源 :上月推出新房源，以 90+房型為主，另有部分情景花園洋房，價格相對較高，均為精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)。 ? 樓盤概述 :項目周邊交通出行主要依靠自駕車，三林路、云臺路延伸段開通后，本案去往軌道 6號線華夏西路站距離將大為縮短，屆時出行將便捷許多。萬科沿襲其特色產(chǎn)品 —— 情景花園洋房，面積為 76平方米～ 146㎡ ，每棟 45層。萬科“全面家居解決方案”是一個從項目定位、設(shè)計、部品配臵、項目施工到后期服務(wù)一系列的標(biāo)準(zhǔn)體系，為業(yè)主提供具有國際水準(zhǔn)的全裝修住宅，從各細(xì)微處體現(xiàn)對業(yè)主的關(guān)心 七、金地灣流域 ? 本期房源即將推出的房源以 240260平方米的雙拼別墅為主，九開間全部朝南，套內(nèi)規(guī)劃有約百平米的小花園，另有區(qū)域稀有的景觀大平層推出。 ? 樓盤概述項目南鄰三林港、東靠東明路，屬浦東世博輻射區(qū)，體量近20萬平方米。小區(qū)南側(cè)為 7萬平米的三林生態(tài)公園，又緊鄰兩條天然河流，觀景效果極佳，居住品質(zhì)也得到提升。小區(qū)還規(guī)劃有商業(yè)街和含室內(nèi)游泳池、瑜伽會館的會所。前期消化狀態(tài)良好。 ? 優(yōu)點分析 :社區(qū)臨近同汾涇，觀景效果佳；周邊 5分鐘步行圈內(nèi)配套完善；聯(lián)排別墅戶型精致合理，區(qū)域內(nèi)性價比較親民的樓盤。 ? 樓盤概述 :項目為高層公寓和聯(lián)排別墅的混合型社區(qū)，東臨同汾涇，南側(cè)與御橋路沿街商業(yè)街相鄰，西向和北向與西泰林路相接，總建筑面積約為 ㎡。小區(qū)房型以約 91㎡ 的 2房為主，占公寓總量的 70%，另外，還有約 130㎡ 的三房。 項目房型的設(shè)計還是比較人性化：“四明設(shè)計”使每戶均盡量獲得“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局；同時，盡可能使每戶兩到三間居住空間朝南、每戶兩間居住空間朝向主要景觀。 萬科，將憑借二十余年植根本土，興地造城的深厚成就，于浦東盛 世繁景之地，構(gòu)筑一個近百萬平米的超大型社區(qū)。 開創(chuàng)生活大場面，從傾聽一座城市的夢想開始。 一代人的興盛，啟自一座城的崛起。萬科金色城市，承載上海城市 中心外擴(kuò)的規(guī)則，緊鄰 2023上海盛會核心地塊。 開創(chuàng)生活大場面，以理想筑夢，為成就筑城。 時至今日，面對上海的繁盛，在寸土比金的時代， 2023萬科，以城市運 營專家的姿態(tài)，復(fù)造大城崛起之心，再次吹響領(lǐng)軍號角，將改善人居品 質(zhì)，促生城市進(jìn)化視為己任，積聚豐盛齊備的綜合資源，于浦東中環(huán)再 造百萬大城，將金色城市這一頂尖作品深植浦東繁華沃土，為懷揣大想 法的你，開創(chuàng)前所少見之，生活大場面。軌道交通 + 中環(huán)線 + 公交線路，構(gòu)成 金色城市完善的立體交通體系，任您從容甄選。更有 4個公交起點站設(shè)于社區(qū)內(nèi)部， 為出行提供十足便捷。 建華夏西路中環(huán)段年底即將通車，交通系統(tǒng)更趨完美。 我們有 96條公交線路、 3條輕軌，你有幾個方向？ 大交通 大有所乘 有收納天地的胸襟，才能領(lǐng)略浩然綠意的盎然律動！有醉心自然 的心態(tài)，才能體味人間閑適心境！萬科金色城市，緊鄰上海八大 楔形綠地之一，約 23萬平方米開放式綠地規(guī)劃，以無處不在的風(fēng) 景與天然水系，讓您生活在自然氣息的環(huán)抱中。萬科金色城市，以體系化的會所建設(shè)，全方 位的覆蓋你的生活所需，足以匹配一個超級規(guī)模大型社區(qū)的應(yīng)有價值， 多元形式構(gòu)成的獨特會所系統(tǒng)，以完備的架構(gòu)、現(xiàn)代的場館、人性的 設(shè)施，將讓每個年齡層的業(yè)主，都可以找到適合自己的不凡天地。周邊更規(guī)劃引進(jìn)集家 電超市、數(shù)碼城、紅星美凱龍、家樂福連鎖店于一體的全方位主題時 尚購物商區(qū)。 我們有 3萬平米尊豪會所，你有多少朋友？ 大會所 大享全城 地鐵廣告 戶外高炮 樓書 ? 回顧： 結(jié)論一：政府的力量是決定性的 結(jié)論二：產(chǎn)業(yè)的力量是決定性的 結(jié)論三：浦東地產(chǎn)目前向南走趨勢更佳 結(jié)論四：必要乃至超出必要的市政配套建設(shè) 結(jié)論五：萬科大盤系列的成熟之作 —— 開創(chuàng)性項目 結(jié)論六：在上海開創(chuàng)事業(yè)的“行進(jìn)中產(chǎn)”對未來充滿信心 結(jié)論七：基于人生追求的高認(rèn)同感將創(chuàng)造競爭壁壘 結(jié)論八：一個創(chuàng)世大城，開創(chuàng)一個生活大場面 ? 產(chǎn)品描述： 三林東 〃 萬科 創(chuàng)世大城 區(qū)位價值 品牌價值 產(chǎn)品價值 主推 南中環(huán) 〃 萬科創(chuàng)世大城 備選 ? slogan： 為您 開創(chuàng)生活大場面 謝 謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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