曲江雅居樂(lè)項(xiàng)目策劃-副本-閱讀頁(yè)
2025-02-24 13:55本頁(yè)面
【正文】 驗(yàn)收 精裝工程，驗(yàn)收內(nèi) 容多 取證難度大 提起提前與消防隊(duì)溝通， 提前組織驗(yàn)收，預(yù)留整改時(shí)間。 、采購(gòu)計(jì)劃 管理維度 管理目標(biāo) 備注 季度評(píng)估 區(qū)域 優(yōu) 實(shí)測(cè) 98，滲漏 96，空鼓 100，開(kāi)裂 98，安全 98，文明 95 交付評(píng)估 集團(tuán) 優(yōu) 戶(hù)內(nèi) 8公區(qū) 8外立面 8屋面 8地下室 8園建 86 穿插提效 提效 28% ? 傳統(tǒng)工期： 25個(gè)月 ? 提效工期： 18個(gè)月（提效 7個(gè)月） ? 基礎(chǔ)墊層到交付共計(jì) 20個(gè)月（含 2個(gè)春節(jié)， 2個(gè)冬季施工） 交付及維修 達(dá)到公司要求 ? 交付滿(mǎn)意度： 100% ? 到場(chǎng)交付率：不低于 85% ? 集中維修滿(mǎn)意度：?jiǎn)栴}關(guān)閉率不低于 95%，重復(fù)維修率不高于%，維修投訴率不高于 % 項(xiàng) 目質(zhì)量負(fù)責(zé)人 施工組 技術(shù)組 ? 質(zhì)量策劃維度 質(zhì)量管理策劃 防開(kāi)裂 防滲漏 成品保護(hù) 質(zhì)量通病 樣板引路 材料設(shè)備質(zhì) 量控制 ? 廠(chǎng)家考察 ? 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 ? 工序樣板 ? 交付樣板 ? 樣板驗(yàn)收制度 ? 工序樣板 ? 交付樣板 ? 樣板驗(yàn)收制度 ? 原材控制 ? 基層控制 ? 工序、節(jié)點(diǎn)控制 ? 保護(hù)層控制 ? 原材控制 ? 過(guò)程控制 ? 工序間隔 ? 裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目經(jīng)理 施工班組 實(shí)測(cè)組 技術(shù) 交底 ? 技術(shù)負(fù)責(zé)人 跟 進(jìn)負(fù)責(zé)交付樣板和工法樣板，對(duì)相應(yīng)工序和標(biāo)準(zhǔn)逐個(gè)梳理并制定標(biāo)準(zhǔn)，形成施工過(guò)程影像文檔資料 ? 各施工員監(jiān) 督技術(shù)交底工作，要求要有簽字記錄 樣板 先行、成品保護(hù)、放線(xiàn)管理（嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、監(jiān)理驗(yàn)線(xiàn)） 材料 進(jìn)場(chǎng)：嚴(yán)格執(zhí)行三方驗(yàn)收制度 實(shí)測(cè) 實(shí)量管理：建立實(shí)測(cè)體系 防 滲漏管理 ? 專(zhuān)人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理防滲漏施工及試驗(yàn) ? 懸挑架外墻洞口專(zhuān)人驗(yàn)收、影像資料 ? 給水管、地暖管帶壓施工 管理 職責(zé) 本工程的地下室 采、幼兒園才用 木模板，標(biāo)準(zhǔn)層采用全鋼大 模板 +木模（頂板） 實(shí) 量制度 質(zhì)量 組 、監(jiān)理工程師、甲方工程師全員參與到實(shí)測(cè)實(shí)量工作，其中： 實(shí)測(cè) 組 ： 100%的進(jìn)行測(cè)量面數(shù)據(jù)收集整理和反饋； 監(jiān)理工程師：進(jìn)行不少于 50%的復(fù)查； 甲方工程師：進(jìn)行不少于 10的抽查。 廚衛(wèi)間現(xiàn)澆板預(yù)埋承插式 PVC防水套管，工廠(chǎng)化加工排水支管一次安裝成型。 電箱一次預(yù)埋，避免二次安裝和收口降低施工成本，能提高施工進(jìn)度。 衛(wèi)生間陰角圓弧一次現(xiàn)澆施工完成，消除防水施工圓弧陰角施工工序，經(jīng)濟(jì)節(jié)約時(shí)間。 ?降低窗框與混凝土墻之間易發(fā)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 工序管理原則（有依據(jù)施工，按依據(jù)施工，按依據(jù)驗(yàn)收，同步整改） 工序管理手段（交底，樣板，再交底，跟蹤糾偏，停止點(diǎn)驗(yàn)收） 同步施工 同步檢查 同步整改 管理 制度及保障措施 止水技術(shù)優(yōu)化 —— 簡(jiǎn)單有效 ， 變復(fù)雜為簡(jiǎn)單 A、柱腳混凝土渣滓及電渣焊渣滓清理嚴(yán)禁用水進(jìn)行沖洗。 C、混凝土澆筑層下粘貼塑料薄膜。 安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)場(chǎng)防塵降噪，臨時(shí)圍擋維護(hù)。 , March 5, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :54:2113:54Mar235Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :54:2113:54:21March 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 。 2023年 3月 5日星期日 1時(shí) 54分 21秒 13:54:215 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 , March 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :54:2113:54Mar235Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :54:2113:54:21March 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 3月 5日星期日 1時(shí) 54分 21秒 13:54:215 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 5, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 :54:2113:54Mar235Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 5日星期日 下午 1時(shí) 54分 21秒 13:54: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 5日星期日 1時(shí) 54分 21秒 13:54:215 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要
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