【正文】 提供場(chǎng)地 辦展，同時(shí) 負(fù)責(zé)外圍廣告及物料準(zhǔn)備；開發(fā)商不收 取費(fèi)用，但要求展會(huì)公司 必須招滿 商戶來(lái)參展（必要時(shí)可免費(fèi)提 供展位） 宣傳造勢(shì) 促進(jìn)招商 商貿(mào)平臺(tái) 引爆商機(jī) ?適用于成熟、有 知名度的展會(huì) (工博會(huì)、品牌內(nèi)衣展 ) 華南城在啟動(dòng)期及現(xiàn)階段均舉辦大量 行業(yè)展會(huì)，成功宣傳造勢(shì)，引爆商機(jī) 38 ，以形成 火爆之勢(shì) 用以 宣傳造勢(shì) ?展會(huì)公司負(fù)責(zé) 召集 參展商家 和采購(gòu)商，并向參展方 收取費(fèi)用 ?適用于小型、培育期的展會(huì) 展會(huì) ?開發(fā)商作 為場(chǎng)地出租方參與展 會(huì)舉辦， 收取 租場(chǎng)費(fèi)用 ；由展會(huì)公司負(fù)責(zé) 招展招商 ，所得收益由開發(fā)商及展會(huì)公司 協(xié)商分成 39 【 推廣策略 】 工博會(huì)： 是各類展會(huì)中，規(guī)模和 影響力較大的展會(huì)，至今已舉辦四 屆 國(guó)際工業(yè)博覽會(huì) 以“原料采購(gòu) 、成品交易、技術(shù) 交流、合作共 贏”為主題，每年春秋兩季，與廣交會(huì)同期舉辦。 國(guó)家、廣東省和深圳市的 15 家行業(yè)協(xié)會(huì)和兩家專業(yè)雜志 社、國(guó)家級(jí)紡織檢測(cè)中心同 時(shí)進(jìn)駐華南城 投資人充分利用 行業(yè)關(guān)系 投資人利用深厚的 行業(yè)關(guān) 系和港澳人脈資源 內(nèi)部宣 傳華南城 推介 活 動(dòng) 40 【 推廣策略 】 品牌營(yíng)造： 從品牌內(nèi)涵、品牌塑造到品牌推廣等一系列過程中，華 南城投入巨大的人力物力，推廣過億，達(dá)成大品牌造就大商機(jī)的成果 KPI 體 系 平臺(tái)，降低時(shí)間和費(fèi)用成本。 區(qū)位 路 108國(guó)道 西安 鄭州 高速 公路 310國(guó)道 312國(guó)道 鐘樓 西安經(jīng)城高速 西安蘭州 高速 西安 成都高速 三環(huán)高 速 西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng) 312國(guó)道 繞城高速 交通 西安 包頭高速公 東銜港務(wù)大道、南接北三環(huán)路、西鄰灞河、北抵潘騫 路，便利的交通 ，公交九公司將落戶于此，地鐵 1號(hào) 線、 3號(hào)線也將從中穿過。 生產(chǎn)性服 務(wù)配套區(qū) 400萬(wàn)平米 為整個(gè) 西北提供倉(cāng)儲(chǔ)配送、第三方物流、 會(huì)展、品牌營(yíng)銷、研發(fā)、創(chuàng)意、貿(mào)易、 人力資源管理、管理咨詢、金融、通訊 等各類生產(chǎn)性配套服務(wù)，為引進(jìn)制造業(yè) 企業(yè)提供全方位的生產(chǎn)性服務(wù)。一期預(yù)計(jì) 2023年建成使用，現(xiàn)開工主 體工程為交易展示中心一區(qū) 西安華南城一期概況 總投資額： 超過 60億元 占 地面 積： 約 3平方公里 建筑面 積： 約 400萬(wàn)平方米 建設(shè) 周期： 2023年 —— 2023年 已開工項(xiàng)目： 招商 辦公中心、交易展示 中心一區(qū)、 交易展示中心一號(hào)館及 10棟單體品牌館。該宗地于 2023年 5月 10日由港務(wù)區(qū)土地局向勘界定點(diǎn)放線，正式啟動(dòng)征地。 新筑街辦杏園村和灞橋街辦段家村因村兩委員會(huì)班子不健全，考慮到穩(wěn)定 的因素，計(jì)劃近期拉開兩村的換屆工作，待兩委 會(huì)換屆結(jié)束，力爭(zhēng)在 11月底將該宗地剩下 400畝土地移交港務(wù)區(qū)管理。 18 一站式商貿(mào)采購(gòu)平臺(tái)，從原材料到成品，貫穿整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈 深入開展行業(yè)信息交流、貨物訂單調(diào)配、供求形勢(shì)互享、物流資源共通全方位合作，通過西安港務(wù) 區(qū)進(jìn)入國(guó)際貿(mào)易平臺(tái)，讓生意一夜之間通達(dá)世界。 提升陜西承接 東部及 國(guó)際市場(chǎng)能力 有助 于提高陜西商貿(mào)物 流業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，改善產(chǎn)業(yè) 配套環(huán)境，提升陜西承 接?xùn)|部地區(qū)和國(guó)際產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移的能力。 為整個(gè)西 北提供倉(cāng) 儲(chǔ)配送、第三方物流、會(huì) 展、品牌營(yíng)銷、研發(fā)、創(chuàng) 意、貿(mào)易、人力資源管理、 管理咨詢、金融、通訊等 各類生產(chǎn)性配套服務(wù)，為 引進(jìn)制造業(yè)企業(yè)提供全方 位的生產(chǎn)性服務(wù)。項(xiàng)目占地約 4平方公里，總規(guī)劃建筑面積 300萬(wàn)平方米，總投資 100億元，分二期建設(shè) ,預(yù)計(jì)三至五年建成。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括綜合市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商業(yè)配套三大塊。 一期住宅：十里東岸別墅 12 一期 配套商業(yè)住宅 位于臨江鎮(zhèn)東環(huán)路以西、桂山大道以南，規(guī)劃占地面積約 3平方公里，建筑面積約 200萬(wàn)平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)。 二期物流： 12 二期 東江商貿(mào)綜合物流 位于臨江鎮(zhèn)東環(huán)路以東，規(guī)劃占地面積約 1平方公里，建筑面積約100萬(wàn)平方米。 12 南昌華南城分析 項(xiàng)目區(qū)位 12 星級(jí)區(qū)位：長(zhǎng)、珠、閩地區(qū)共同腹地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，水、陸、空發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，形成了以南昌為中心的 6小時(shí)通達(dá)滬、浙、粵、閩、鄂、湘、皖等周邊省市的“大經(jīng)濟(jì)圈”。 星級(jí)資源：南昌華南城投資者，均為各相關(guān)行業(yè)的資深工業(yè)家，實(shí)力雄厚、商譽(yù)超著，各自擁有廣泛的行業(yè)資源及行業(yè)網(wǎng)絡(luò)，是的南昌華南城擁有雄厚的客源優(yōu)勢(shì)。其中綜合物流市場(chǎng) 145萬(wàn)平方米、綜合物流倉(cāng)儲(chǔ) 90萬(wàn)平方米、綜合商務(wù)配套 59萬(wàn)平方米、商住配套 134萬(wàn)平方米，為 2萬(wàn)家實(shí)力商客提供商品展示、交易、辦公、生活等全方位的綜合服務(wù)大平臺(tái)。市場(chǎng)由 4大交易市場(chǎng)組成：其中 1號(hào)市場(chǎng)為服裝服飾皮革皮具成品及原輔料交易中心， 2號(hào)市場(chǎng)為小商品交易市場(chǎng)， 2號(hào)市場(chǎng)面積為 米， 3號(hào)市場(chǎng)為建材家居交易市場(chǎng)， 4號(hào)市場(chǎng)為五金機(jī)電交易市場(chǎng)， 4號(hào)市場(chǎng)面積為 。總共 12棟，近 3000套住房。由大型餐飲、酒店、酒吧、超市等生活配套所組成。鉑金會(huì)員客戶 95折（已購(gòu)商鋪），鉆石會(huì)員客戶 97折，全款 97折， 7天內(nèi)簽約 98折；高層 7樓面積為86229平米推出時(shí)間待定。 發(fā)展前景 12 前景 ：在南昌專業(yè)市場(chǎng)亟待改造升級(jí)、重新布局之時(shí)，華南城強(qiáng)勢(shì)登入南昌，以全新的理念、超前的規(guī)劃打造與世界經(jīng)濟(jì)接軌的市場(chǎng)交易平臺(tái)，它將改變南昌綜合商貿(mào)市場(chǎng)的物流格局，引領(lǐng)中部地區(qū)綜合商貿(mào)流通新潮流。 配套 ：南昌華南城集綜合商貿(mào)市場(chǎng)、綜合物流倉(cāng)儲(chǔ)、綜合商務(wù)及商住配套三大功能于一體。南昌華南城擁有一流、完備的配套設(shè)施及管理服務(wù)體系，憑借物流、金融、電子商務(wù)、國(guó)際會(huì)展、物業(yè)、營(yíng)銷及運(yùn)營(yíng)等 12大中心及生活配套綜合優(yōu)勢(shì)，通過高科技的手段、高水平的管理、高質(zhì)量的服務(wù)、多資源的整合、多渠道的信息、多功能的配置為商家客戶提供一個(gè)集商品展示、采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)及配送為一體的、一站式全方位的現(xiàn)代綜合經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的高端平臺(tái)。沙井大道以及規(guī)劃中的站前路穿城而過，由于比鄰城市主干道，使基地與城市交通樞紐的聯(lián)系更加緊密其北部規(guī)劃的邕江南岸城市生活中心區(qū)，南部為規(guī)劃的城市工業(yè)園區(qū)，都預(yù)示著一個(gè)城市次中心的即將形成 12 公路方面： 與通往云貴方向的南百高速公路、都南高速公路相連。同時(shí)與通往廣州和香港柳南高速公路、南梧高速公路相連，形成較為完善的西南地區(qū)公路出海通道 網(wǎng)絡(luò)。另外，重點(diǎn)建設(shè)南寧 —廣州鐵路，構(gòu)建連接珠三角的高標(biāo)準(zhǔn)、大能力鐵路通道，都將為進(jìn)入越南、柬埔寨、馬來(lái)西亞和新加坡等東盟國(guó)家提供了便 捷的通道。 12 概況 12 一期項(xiàng)目： 南寧 ?華南城首批開工建設(shè)的工程是：將在今年 10月份投入運(yùn)營(yíng)的建筑面積 3萬(wàn)平方米、為中國(guó) —東盟博覽會(huì)服務(wù)的會(huì)展中心， 3個(gè)單體建筑面積均超 15萬(wàn)平方米的物流商貿(mào)展示交易中心， 34萬(wàn)平方米的住宅配套設(shè)施 ，約 。在一期項(xiàng)目中將專門設(shè)立面向東盟各國(guó)的東盟特色商品展示交易區(qū)，并且擬在 5年時(shí)間里免費(fèi)為東盟各國(guó)提供 5萬(wàn)平方米的展示交易區(qū)，為實(shí)際推進(jìn)東盟自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)，聯(lián)通東南亞經(jīng)濟(jì)圈做出貢獻(xiàn)。 12 新鄭華南城分析 【 選址條件 】 位于鄭州市南部，新鄭市龍湖鎮(zhèn)內(nèi) ，周邊交通便利 華南城周邊交通優(yōu)勢(shì)明是顯：東部距京廣鐵路、石武高鐵只有 3公里，京港澳高速及四港聯(lián)動(dòng)大道 ；南部緊鄰新老 107國(guó)道連接線，距豫04省道 ,距 107國(guó)道 。 5公里半徑內(nèi)有六個(gè)高速口。 華南城內(nèi)部交通系統(tǒng)主要為四縱四橫：鄭新快速通道、求實(shí)路、創(chuàng)新路、中華路和雙湖大道路、祥安路、泰山路、 107國(guó)道。 總用地面積為 ，規(guī)劃為 “ 三軸、四心、六區(qū) ” 的空間結(jié)構(gòu) 13 鄭州市區(qū) 龍湖 鎮(zhèn)區(qū) 商貿(mào)片區(qū) 商務(wù)片區(qū) 倉(cāng)儲(chǔ)片區(qū) 居住片區(qū) 中心片區(qū) 開發(fā)步驟 【 開發(fā) 】 分四期開發(fā) 華南城最新信息 :十一中已經(jīng)確定調(diào)出華南城范圍； 林錦店 107畝建設(shè)用地調(diào)整至鄭新快速路以西； 目前一期土地指標(biāo)已經(jīng)有 1800畝（ 200多畝已經(jīng)具備， 1500畝手續(xù)已經(jīng)走之省國(guó)土廳規(guī)劃處，等指標(biāo)批復(fù)），后續(xù)土地最好統(tǒng)一規(guī)劃報(bào)批，然后土地按照分期分批次進(jìn)行出讓； 華南城涉及到孟莊鎮(zhèn)（ 20~30萬(wàn) /畝）、龍湖鎮(zhèn)（ 70~80萬(wàn) /畝）、郭店三鎮(zhèn)的土地，土地基準(zhǔn)價(jià)需要國(guó)土局盡快擬定報(bào)市里批準(zhǔn)； 根據(jù)規(guī)劃大致劃定華南城四期范圍，分別為 、 、 ； 鄭新路東側(cè)國(guó)防光纜，鎮(zhèn)政府協(xié)助企業(yè)共同解決移位問題。 為方便環(huán)評(píng)報(bào)告通過，華南城整體地塊東南角（漕河以西）將修建 810噸的污水處理廠，選址建議即將報(bào)相關(guān)部門審批； 華南城對(duì)于區(qū)域的影響 華南城最新信息 :配套居住用地占所有用地面積的 15%。 華南城的影響： 宏觀影響： 華南城將成為華中區(qū)的一大物流中轉(zhuǎn)樞紐站。 微觀影響： 華南城將加速龍湖鎮(zhèn)的區(qū)域成熟度，大幅增加對(duì)各類物業(yè)（住宅、商業(yè)、辦公等）的需求。 以鄭新快速路為界，將形成兩個(gè)城區(qū)。 以南昌為例，在售華南城一期住宅部分，均價(jià) 5300， 同區(qū)域周邊樓盤均價(jià) 70009000。說(shuō)明華南城在住宅業(yè)態(tài)方面，走的是低成本低售價(jià)的路線。 2023/2/272023/2/27Monday, February 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/2/272023/2/272023/2/27Feb2327Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/272023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 2023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/272023/2/272023/2/272023/2/27 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 10:36:38 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/272023/2/272023/2/27Monday, February 27, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 27日星期一 2023/2/272023/2/272023/2/27 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/272023/2/27February 27, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/2/272023/2/27Monday, February 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/272023/2/272023/2/27Feb2327Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 27日星期一 2023/2/272023/2/272023/2/27 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/2/272023/2/27February 27, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息