某地產(chǎn)紅商鋪營銷-閱讀頁
2025-02-06 04:16本頁面
【正文】 水榭春天花園 寶安 未知 田夏金牛廣場 南山 未知 廊橋花園 福田 未知 桐林公寓 福田 未知 20232023年即將入市的大型商業(yè)項(xiàng)目類型豐富，既有水榭春天等配套大規(guī)模商業(yè)的社區(qū)，城市綜合體主要是合正匯一城，寫字樓底商也有漢國城市商業(yè)中心，這些商業(yè)主要集中在福田、寶安和南山區(qū)域。 在限購限貸的大政策背景下，客戶對商業(yè)性物業(yè)的投資成為主要方向之一。 基礎(chǔ)商鋪的銷售方法皆是通過二三級轉(zhuǎn)介實(shí)現(xiàn)高額的快速銷售。 對于本項(xiàng)目而言，趁著市場的熱度，快速宣傳，快速銷售。 策略突破 5： 貨量有限，在蓄客丌理想的情況下，啟勱三級市場全面開花。合同修改完畢。 ~ 商鋪：開始推廣、銷售 延續(xù)截留，增加新措施突破 商業(yè)導(dǎo)示、 合約就緒 形象策略 萬科紅生活廣場 ——集高端休閑、娛樂、便利為一體的都市生活 mall 客戶策略 三維客戶：轉(zhuǎn)介客戶 中原二級市場代理的在售商鋪、寫字樓等高端項(xiàng)目客戶資源共享。 一維客戶：現(xiàn)有客戶 自去年 10月開始，已經(jīng)積累了約 400批到訪客戶，業(yè)務(wù)員通過 CALL客、短信方式通知這些客戶麥當(dāng)勞、必勝客商鋪可以銷售。 通過內(nèi)部短信平臺(tái)，萬客會(huì)金卡以上會(huì)員實(shí)現(xiàn)傳播。 三維客戶攻略 推廣策略 組合渠道的全面突破 采用當(dāng)前市場效果最好，目標(biāo)覆蓋率最高的推廣方式。 根據(jù)目標(biāo)客群特征，針對銀行高額存款、高端車主、高端私企業(yè)主等群體，覆蓋深圳高端客戶面。 價(jià)格策略 中原建議： ?意向客戶到訪詳談后， 業(yè)務(wù)員釋放標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)，和 96折優(yōu)惠 ； ?88折 挄時(shí)簽約優(yōu)惠由銷售經(jīng)理釋放 ； ?根據(jù)客戶到訪后對實(shí)收價(jià)格的反饋確定價(jià)格是否需做出微調(diào)。對位客戶較少。讓客戶無猶豫，無徘徊。 附：業(yè)務(wù)員問題匯總 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 03:57:0003:57:0003:572/14/2023 3:57:00 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 03:57:0003:57:0003:57Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 14日星期二 上午 3時(shí) 57分 0秒 03:57: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 3時(shí) 57分 :57February 14, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 3時(shí) 57分 0秒 上午 3時(shí) 57分 03:57: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 03:57:0003:57:0003:572/14/2023 3:57:00 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 03:57:0003:57:0003:57Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 14日星期二 上午 3時(shí) 57分 0秒 03:57: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 3時(shí) 57分 :57February 14, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 3時(shí) 57分 0秒 上午 3時(shí) 57分 03:57: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 03:57:0003:57:0003:572/14/2023 3:57:00 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 03:57:0003:57:0003:57Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 :57:0003:57:00February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 3時(shí) 57分 :57February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 3時(shí) 57分 0秒 上午 3時(shí) 57分 03:57: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1