建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法與依據(jù)-閱讀頁(yè)
2025-02-05 18:30本頁(yè)面
【正文】 間消耗 ? – 方法：測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、工作日寫(xiě)實(shí)法和簡(jiǎn)易測(cè)定法 – 測(cè)定的定額水平科學(xué)精準(zhǔn)，但技術(shù)要求高、工作量大，不適用于技術(shù)測(cè)定機(jī)構(gòu)不健全或力量不足的情況 ? – 適用于同類(lèi)型產(chǎn)品規(guī)格多、批量小的施工過(guò)程 二、材料消耗定額 ? （一）材料消耗定額的概念 ? 它是指正常的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 材料按其消耗方式可分為： – 實(shí)體性材料：在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如標(biāo)準(zhǔn)磚、混凝土 – 周轉(zhuǎn)性材料：在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次轉(zhuǎn)移到工程實(shí)體中，如腳手架、模板 ? （二）凈用量定額和損耗量定額 ? 在實(shí)體性材料的 必需消耗材料 中，直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱(chēng)為 材料消耗凈用量定額 ，不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量稱(chēng)為 材料損耗量定額 。它包括構(gòu)件、半成品及成品。 ? （二）材料價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定 ? (或供應(yīng)價(jià)格 )：材料的出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷(xiāo)售部門(mén)的批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià) (或信息價(jià) ) ? 2．包裝費(fèi)：包裝品的價(jià)值和包裝費(fèi)用 ，已計(jì)入原價(jià) ? 3．運(yùn)雜費(fèi)：車(chē)船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)費(fèi)、出入倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi) ? 4． ? 5．采購(gòu)及保管費(fèi)：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗 6．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ? （一）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念 ? 亦稱(chēng)施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，它是指單位工作臺(tái)班中為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用。 ? （一）基價(jià)的編制依據(jù) ? （ 1）現(xiàn)行的預(yù)算定額； ? （ 2）現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場(chǎng)的價(jià)格； ? （ 3）現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格； ? （ 4）現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。 ? （四）定額基價(jià)的套用 ? （五）定額基價(jià)的換算 ? 1．換算類(lèi)型：配合比材料不同時(shí)的換算、乘系數(shù)的換算、其他換算 ? 2．換算的基本思路 ? 3．適用范圍 ? 適用于砂漿強(qiáng)度等級(jí)、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿及其他配合比材料與定額不同時(shí)的換算。 ? 2．單位工程造價(jià)資料：工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。 ? （三）工程造價(jià)資料的管理 ? 1．建立造價(jià)資料積累制度 ? 2．資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理 三、工程造價(jià)指數(shù) ? （一）按照工程范圍、類(lèi)別、用途分類(lèi) ? （ 1）單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)：分別反映各類(lèi)工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)，利用它研究 主要單項(xiàng)價(jià)格變化 的情況及其發(fā)展變化的趨勢(shì) 。 ? （二）按造價(jià)資料限期長(zhǎng)短分類(lèi) ? （ 1）時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)。 ? （ 2）月指數(shù)。 ? （ 3）季指數(shù)。 ? （ 4）年指數(shù)。 ? （三）按不同基期分類(lèi) ? （ 1）定基指數(shù)：各時(shí)期價(jià)格與某固定時(shí)期的價(jià)格對(duì)比后編制的指數(shù)。例如，與上月對(duì)比計(jì)算的指數(shù)，為月環(huán)比指數(shù)。 , February 14, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :30:0018:30Feb2314Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :30:0018:30:00February 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 。 2023年 2月 14日星期二 6時(shí) 30分 0秒 18:30:0014 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 , February 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :30:0018:30Feb2314Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :30:0018:30:00February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 2月 14日星期二 6時(shí) 30分 0秒 18:30:0014 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , February 14, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 :30:0018:30Feb2314Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 14日星期二 下午 6時(shí) 30分 0秒 18:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 14日星期二 6時(shí) 30分 0秒 18:30:0014 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)
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