【正文】 3 預(yù)算定額的內(nèi)容構(gòu)成 2．建筑面積計(jì)算規(guī)則 ? 建筑面積計(jì)算規(guī)則是全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 74 預(yù)算定額的內(nèi)容構(gòu)成 ? 4．分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表 ? 這是預(yù)算定額的主要組成部分。 ? 5．附錄或附表 ? 附錄一般包括砂漿配合比表、混凝土配合比表 75 預(yù)算定額消耗量的編制方法 ? 1． 預(yù)算定額 人工 工日 消耗量的確定 ? 預(yù)算定額中的人工 工日 消耗量 是 指 正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量。預(yù)算定額的人工 工日 消耗量由 基本用工、其他用工兩部分組成。如：在完成砌筑磚墻體工程中的砌磚、運(yùn)磚、調(diào)制砂漿、運(yùn)砂漿等所需的工日數(shù)量。 ? 如在施工定額中磚墻體包括雙面清水墻、單面清水墻、雙面混水墻等項(xiàng)目，預(yù)算定額將其合并為一項(xiàng) ，需按照統(tǒng)計(jì)的比例，加權(quán)平均得出綜合的人工消耗。 超運(yùn)距用工＝ ∑（超運(yùn)距材料數(shù)量超運(yùn)距人 工定額） 超運(yùn)距 =預(yù)算定額取定運(yùn)距 人工定額已包括 的運(yùn)距 78 （ 2）其他用工 ? （ 2）輔助用工 ? 輔助用工是指人工定額內(nèi)不包括，而預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時(shí)消耗。 ? （ 3）人工幅度差 ? 人工幅度差是指在 人工定額中未包括，而在正常施工情況下又不可避免的用工和各種工時(shí)損失。 79 ? 人工幅度差的內(nèi)容包括： ? ①各工種之間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工； ? ②施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水、電線路移動(dòng)所造成的停工； ? ③工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)工作的影響； ? ④班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工； ? ⑤工序交接時(shí)對(duì)前一工序?qū)η耙还ば虿豢杀苊獾男拚霉ぃ? ? ⑥施工中不可避免的其他零星用工。 人工幅度差＝（基本用工＋超運(yùn)距用工 +輔助用 工） 人工幅度差系數(shù) 80 2． 預(yù)算定額中 材料消耗量的確定 ? 預(yù)算定額的材料消耗量指標(biāo)也由材料凈用量和材料損耗量構(gòu)成。 ? 另外，在確定預(yù)算定額中材料消耗量時(shí)，還必須充分考慮分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所包括的工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等因素對(duì)材料消耗量的影響。 ? 在編制定額時(shí)將這些因素考慮進(jìn)去，則在使用定額時(shí)使工程量計(jì)算大大簡(jiǎn)化。這些材料用量不多，價(jià)值不大，不便在定額中一一列出，因而將它們合并統(tǒng)稱為次要材料。 83 3． 預(yù)算定額中 機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 ? 預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量，是在施工定額的基礎(chǔ)上，再考慮一定的機(jī)械臺(tái)班幅度差進(jìn)行計(jì)算的。其主要內(nèi)容包括： ? 1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間； ? 2）在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇； ? 3）工程開工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間 ? 4）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間； ? 5）臨時(shí)停電、停機(jī)影響機(jī)械操作的時(shí)間； ? 6）機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間。 （ 1）大型機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo) 85 3． 預(yù)算定額中 機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 ? （ 2）專用機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo) ? 專用中小型機(jī)械，一般按機(jī)械幅度差為 10％來計(jì)算其臺(tái)班消耗量，列入預(yù)算定額的相應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi)。 86 ? 【 例 2－ 5】 某砌筑 1磚磚墻工程，技術(shù)測(cè)定資料同 【 例 2－ 4】 。 87 作 業(yè) ? 23 某項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測(cè)定資料如下： ? （ 1）完成 1m3毛石砌體的基本工作時(shí)間為 ； ? （ 2）輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間分別占毛石砌體的工作延續(xù)時(shí)間 3%、 2%、2%、 16%； ? （ 3）每 10m3毛石砌體需要 M5水泥砂漿 ，毛石，水 ； ? （ 4）每 10m3毛石砌體需要 200L砂漿攪拌機(jī) 。 88 工程單價(jià) ? 采用定額計(jì)價(jià)方式時(shí)，工程單價(jià)是指假定建筑安裝產(chǎn)品的直接工程費(fèi)單價(jià)。 ? 因此，確定建筑工程造價(jià)，不但要確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，還應(yīng)確定人工工日單價(jià)、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。 ? 它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。 90 人工工日單價(jià) ? 人工工日單價(jià)的構(gòu)成： 基本工資 工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人輔助工資 職工福利費(fèi) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 人工工日單價(jià) 人工工日單價(jià)＝生產(chǎn)工人日基本工資＋工資性津貼 ＋輔助工資＋職工福利費(fèi)＋勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 91 人工工日單價(jià) ? 人工工日單價(jià)的組成內(nèi)容： ? ：包括崗位工資、技能工資、工齡工資； ? ：包括物價(jià)補(bǔ)貼、煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、地區(qū)津貼。 ? ：包括書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)。 92 人工工日單價(jià) ? 目前我國(guó)的人工工日單價(jià)均采用綜和人工單價(jià)的形式，即根據(jù)綜合取定的不同崗位、不同技能等級(jí)工人的人工單價(jià)及相應(yīng)的工時(shí)比例進(jìn)行加權(quán)平均所得的平均單價(jià)。 ? 1993年為 ； 1995年為 ； 2023年為 ； 2023年為 ； 2023年為 元。因此，合理確定材料價(jià)格構(gòu)成，正確計(jì)算材料價(jià)格，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)。 材料費(fèi) =∑（材料消耗量 材料基價(jià)） +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 94 材料價(jià)格 ? 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)） 材料運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購及保管費(fèi) 材料基價(jià) 材料基價(jià) =材料原價(jià) +材料運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗 費(fèi) +采購及保管費(fèi) 95 ? （ 1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） ? 材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)或市場(chǎng)采購價(jià)格。 ? 【 例 26 】 某地區(qū)需用中砂，經(jīng)貨源調(diào)查有三個(gè)地方可供貨，甲地可供貨 30%，原價(jià)為 /t；乙地可供貨 30%，原價(jià)為 /t；丙地可供貨40%，原價(jià)為 /t。 96 ? （ 2）材料運(yùn)雜費(fèi) ? 材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ? 同一種材料有若干個(gè)來源地，應(yīng)采用加權(quán)平均的方法計(jì)算材料運(yùn)雜費(fèi)。試計(jì)算其綜合平均運(yùn)雜費(fèi)。材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸過程中不可避免的損耗。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地管理費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗。已知采購及保管費(fèi)率為 ％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均 5元 /t，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。 ＊ 101 ? （ 1）折舊費(fèi) ? 折舊費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 102 ? （ 2）大修理費(fèi) ? 大修理費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，已恢復(fù)機(jī)械正常功能所需的費(fèi)用。其計(jì)算公式為： 耐用總臺(tái)班壽命期內(nèi)大修理次數(shù)一次大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi) ??103 ? （ 3）經(jīng)常修理費(fèi) ? 經(jīng)常修理費(fèi)是指機(jī)械在壽命期內(nèi)除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)及臨時(shí)故障排除和機(jī)械停置期間的維護(hù)等所需各項(xiàng)費(fèi)用。載重汽車系數(shù)為；自卸汽車系數(shù)為 ；塔式起重機(jī)系數(shù)為。 ? 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)： 指機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 ? 移動(dòng)有一定困難的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。 ? （ 6）人工費(fèi) ? 該費(fèi)用是指專業(yè)操作機(jī)械的司機(jī)、司爐及操作機(jī)械的其他人員的工作日及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)用。 106 ? 【 例 29】 某地區(qū)用滾筒式 500L混凝土攪拌機(jī)，計(jì)算其臺(tái)班使用費(fèi)。h， 1度電 ；每臺(tái)班用工 ，每工日單價(jià) 25元 /工日。 ? 工程單價(jià)按照單價(jià)綜合的程度可分為： ? 1. 直接工程費(fèi)單價(jià)（工料單價(jià)） ? 2. 綜合單價(jià)。 ? 預(yù)算定額的基價(jià)表（單位估價(jià)表）就是在預(yù)算定額所需各種資源消耗量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的人工工日單價(jià)、材料基價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，編制的每一分項(xiàng)工程的工料單價(jià)（預(yù)算定額基價(jià)）的計(jì)算表格。 ? 問題 ：確定砌筑 10m3的 1磚墻預(yù)算定額的工料單價(jià)。 ? 綜合單價(jià)應(yīng)包括完成規(guī)定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，它包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用，即直接工程費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。 112 作 業(yè) ? 24 某工程需要某材料 1000t，現(xiàn)供貨如下： ? 甲廠：供貨所需材料的 54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價(jià)為 35元 /t； ? 乙廠：供貨所需材料的 46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價(jià)為 39元 /t； ? 運(yùn)費(fèi)為 /t求材料的預(yù)算價(jià)格。 ? 問題（ 1）若預(yù)算定額的其他用工占基本用工的 12％，試編制該分項(xiàng)工程的工料單價(jià)； ? （ 2）若毛石護(hù)坡砌筑砂漿設(shè)計(jì)變更為 M10水泥砂漿。 ? 按以上施工圖預(yù)算的概念，只要是按照工程施工圖以及計(jì)價(jià)所需的各種依據(jù)，在工程實(shí)施前所計(jì)算的工程價(jià)格，均可以成為施工圖預(yù)算價(jià)格。 ? 單位工程預(yù)算是根據(jù)單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格，采用工料單價(jià)法編制的施工圖預(yù)算。因此，施工圖預(yù)算編制的關(guān)鍵在于編制好單位工程施工圖預(yù)算。 116 施工圖預(yù)算的編制方法 ? 施工圖預(yù)算的編制方法可采用 工料單價(jià)法。 ? 按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為 預(yù)算單價(jià)法 和 實(shí)物法。 ? 將各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。 ? 上述費(fèi)用匯總后得到單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。準(zhǔn)備工作主要包括兩大方面：一是組織準(zhǔn)備；二是資料的收集和現(xiàn)場(chǎng)情況的調(diào)查。 熟悉圖紙不但要弄清圖紙的的內(nèi)容，而且要對(duì)圖紙進(jìn)行審核。 120 預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟： ? （ 2）了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況 ? 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解一般情況下施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。這對(duì)于正確計(jì)算工程造價(jià)，提高施工圖預(yù)算質(zhì)量，具有重要意義。 ? 劃分的工程項(xiàng)目必須和定額規(guī)定的項(xiàng)目一致，這樣才能正確地套用定額。 ? 劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的工程內(nèi)容和預(yù)算定額項(xiàng)目，一般采用下列兩種方法： 122 ? ①按預(yù)算定額編碼順序排列分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 ? 按預(yù)算定額編碼順序，由前至后，逐項(xiàng)與施工圖紙對(duì)照，凡是施工圖紙中有的定額項(xiàng)目均應(yīng)列出，對(duì)定額中不包括的新項(xiàng)目也應(yīng)列出。 ? 也可將兩種方法結(jié)合起來列出各分部分項(xiàng)工程，關(guān)鍵是做到不丟漏，不重差，這是編制施工圖預(yù)算的難點(diǎn)。 ? 工程量計(jì)算必須按定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，該扣除的部分要扣除，不該扣除的部分不能扣除。 124 工程量計(jì)算的步驟： ? ①基數(shù)計(jì)算 ? 外墻的外邊線長(zhǎng)度（ L外 ）：建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍周長(zhǎng)尺寸； ? 外墻的中心線長(zhǎng)度（ L中 ）：建筑物外墻的中心線長(zhǎng)度； ? 內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度（ L內(nèi) ）：相同墻厚的內(nèi)墻凈長(zhǎng)度之和； ? 建筑面積（ S）：建筑物底層及其他各層建筑面積。 ? ③計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量 ? 在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)量單位計(jì)算工程量。這種方法適用于外墻挖地槽、外墻磚石基礎(chǔ)、外墻墻體、樓地面、天棚、外墻粉飾等。這種方法適用于內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻磚石基礎(chǔ)、內(nèi)墻墻體等。這種方法適用于樁基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程中的柱、梁、板、墻等構(gòu)件，金屬構(gòu)件及門窗工程等。對(duì)那些定額規(guī)定允許換算的分項(xiàng)工程或材料，應(yīng)按定額規(guī)定的原則和換算方法，進(jìn)行換算后套用。 （ 4）套用預(yù)算定額單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi) 換算后定額基價(jià) =原定額項(xiàng)目的基價(jià) +原定額成品（半成品）用量 〔 換入成品（半成品）單價(jià)－換出成品（半成品）單價(jià) 〕 129 ? 【 例 211】 某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱，截面尺寸為 500mm 500mm,設(shè)計(jì)要求為 C30混凝土（碎石 40mm、低流動(dòng)性）。試確定該框架柱的基價(jià)。 ? 5）計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)后，將分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總，即得到單位工程直接工程費(fèi)。 ? 然后可根據(jù)工程造價(jià)管理部門規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班調(diào)差規(guī)定，進(jìn)行預(yù)算價(jià)格的調(diào)整。 （ 8）計(jì)算匯總單位工程預(yù)算造價(jià) ? 將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金相加即為單位工程預(yù)算造價(jià)。 ? 對(duì)施工圖預(yù)算復(fù)核后，編制說明，填寫封面，則整個(gè)編制過程完成。 ? 但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平，在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平，雖然可采用調(diào)價(jià)，但調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布滯后且計(jì)算也較煩瑣；另外，由于單價(jià)法采用的地區(qū)統(tǒng)一的單位估計(jì)表進(jìn)行計(jì)價(jià)，承包商之間競(jìng)爭(zhēng)的并不是自身的施工、管理水平，所以單價(jià)法并不適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。 136 2．