【正文】 目概述 1）文字板塊包括：項目名稱，地理位置，項目地情況，土地性質(zhì)，區(qū) 域概況，規(guī)劃建設方案，建筑指標（綠化率 容積 率等） 2）圖片板塊包括：各村控規(guī)圖，周邊產(chǎn)業(yè)分布圖， 3D規(guī)劃渲染圖等7聯(lián)系方式（招商部門電話及網(wǎng)址）第一期直投刊物：招商書第一期直投刊物：招商書內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：1 目前西安地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢2 西安概述（位置 /人口 /交通 /城市特點 /現(xiàn)狀）3 西安規(guī)劃及發(fā)展前景4 西安地產(chǎn)市場的潛力5首屆西安城中村改造項目招商活動簡介（時間 /地點 /參與方 /議程）? 1）項目背景? 2）項目獨特性? 3）項目推廣? 4）項目定位6 城中村改造 92號文件摘要4 城中村改造相關執(zhí)行細則（改造流程）5 此次招商的 28個城中村區(qū)域分布圖6 此次招商的 28個城中村項目規(guī)劃列表7 此次招商的 28個城中村項目概述 1）文字板塊包括：項目名稱，地理位置，項目地情況，土地性質(zhì)，區(qū)域概 況，規(guī)劃建設方案，建筑指標（綠化率 容積率等） 2）圖片板塊包括：各村控規(guī)圖，周邊產(chǎn)業(yè)分布圖， 3D規(guī)劃渲染圖等 （注：以區(qū)劃分，展示各村圖示）8 聯(lián)系方式（招商部門電話及網(wǎng)址）四四 .職責分工職責分工 美靈工作1 負責平面設計；宣傳品、網(wǎng)站制作。3 負責媒體整合推廣。2 負責客戶后期客戶公關。4 負責后期城中村刊物的制作及投遞。并且大批城中村土地所處地段的 配套設施 ， 交通市政 均已非常 成熟 ，開發(fā)商 拿地就 能 賺錢 。 3 此次西安市政府整合 28個城中村， 統(tǒng)一 面向全國 招商 ；這樣不但為開發(fā)商 提供 了一個更大的 選擇空間 ，更主要的 規(guī)避 了土地 分階段 開發(fā)使該區(qū)域建設規(guī)劃不協(xié)調(diào)，所 造成 開發(fā)商 改造項目價值下跌的風險 。關注點二：是否能夠得到政府的重視和社會的關注，進而能夠 使自身的無形資產(chǎn)（社會形象、知名度）得到提升？切 入 點：1 此次政府主導下的城中村改造 招商在全國 開發(fā)商云集的三個的重點城市2 舉行 ，更能 體現(xiàn) 出西安市 政府 對城中村改造招商引資的 重視和誠意 ；而3 政府是 整個城市（市民）的 代言人 ，因此 參與城中村改造 的開發(fā)商也必4 將 受到 全社會的 關注 。關注點三：自身目前參與城中村改造的條件（資金、項目）是 否成熟。2 針對此次沒有滿意的投資項目，或暫時認為投資 機遇尚不成熟 的開發(fā)商，3 政府 建立 城中村改造的 專題招商網(wǎng)站 ，以便于開發(fā)商 隨時了解 城中村改造4 的 相關事宜 ；并且通過城中村改造專題 刊物直投 的方式，定期 主動 向開發(fā)5 商 告知 城中村最新 動態(tài) 。關注點四：如何快速有效的參與到此次城中村改造過程中？ 切 入 點：1 政府通過五次大型招商活動（北京推介會、上海推介會、深圳推介會、2 招商引資會、西洽會） 面向全國招商 ，輻射范圍覆蓋國內(nèi)所有重點城3 市， 開發(fā)商 可根據(jù)自己的時間 安排 ，在 就近地點 有多次 參會 的機會。3 西安市（區(qū)）城中村改造辦公室會 以村為單位 ， 成立公司化模式運作 ，4 統(tǒng)一對外招商洽談；目的是為了更加 便于 和投資開發(fā)商 談判溝通 ， 增5 強合作執(zhí)行力 ，加快了雙方的工作節(jié)奏。關注點六：城中村改造能否得到政府政策上的大力支持？并且相關優(yōu)惠減免政 策如何落實？關注點七：開發(fā)改造過程中應與哪些部門對接，能否提高工作效率？ （如：相關手續(xù)、證件等）關注點八：應該與誰簽定合同 ? 合同內(nèi)容是否統(tǒng)一規(guī)范 ?關注點九：城中村改造由誰負責拆遷？關注點十：是否有規(guī)范的城中村改造工作流程 ? (土地在什么情況下能夠轉性 )Ⅲ 此次招商活動的創(chuàng)新點是什么？ 1）政府主導，從城市經(jīng)營的角度出發(fā)，對此次 28個城中村進行整體規(guī)劃， 城中村以項目土地對外招商。3）招商活動采取由分會和總會相結合的方式進行。 結束謝謝觀看靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 01:51:0801:51:0801:513/30/2023 1:51:08 AM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 01:51:0801:51:0801:51Tuesday, March 30, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 30 三月 20231:51:08 上午 01:51:08三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/30 1:51:0801:51:0830 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 三月 21三月 21Tuesday, March 30, 2023很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 三月 2101:51:0801:51Mar2130Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 三月 21三月 2101:51:0801:51:08March 30, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 211:51 上午 三月 2101:51March 30, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 1:51:08 上午 1:51 上午 01:51:08三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 01:51:0801:51:0801:513/30/2023 1:51:08 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 01:51:0801:51:0801:51Tuesday, March 30, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2101:51:0801:51:08March 30, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 211:51 上午 三月 2101:51March 30, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 1:51:08 上午 1:51 上午 01:51:08三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告