曾氏房地產(chǎn)集團組織架構(gòu)與部門職能匯編-閱讀頁
2025-08-02 15:55本頁面
【正文】 專業(yè) ， 5 年以上專業(yè)經(jīng)驗 ? 年齡要求： 45歲以下 ? 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 ? 職位說明書 ： ★ 市場部策劃主管 職位名稱 市場部策劃主管 所屬部門 市場部 直接上級 市場部經(jīng)理 直接下級 文員 平行關(guān)系 銷售主管、設(shè)計主管、報建主管 職位數(shù)量 1 職位目的 協(xié)助部門 經(jīng)理完成市場研究 、策劃 工 作 工作職責(zé) ? 負責(zé)公司開發(fā)項目的全面市場調(diào)研工作，并根據(jù)市場調(diào)研情況提出產(chǎn)品定位、項目總體策劃和項目總體運作方案的建議 ? 參與新項目的研究論證工作，為公司提供相關(guān)決策支持和操作建議 ? 負責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項目儲備的總體原則和儲備方向的建議 ? 組織與指導(dǎo)下屬人員進行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等方面 ? 負責(zé)根據(jù)市場研究情況，組織與指導(dǎo)下屬有關(guān) 研究人員定期編寫市場報告 ? 負責(zé)市場研究中心全部報告的整體質(zhì)量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關(guān)鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督 ? 負責(zé)市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報告的形成等 任職資格 ? 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 ? 工作經(jīng)驗 ? 三 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗 ? 必要的技能和素質(zhì) ? 嚴謹、認真的工作作風(fēng) ? 較強的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力 ? 縝密的邏輯思維能力 ? 較強的溝通訪談能力 ? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策 ? 專 業(yè)知識與技能： 中文、市場營銷 或房地產(chǎn)開發(fā) 專業(yè) ， 3 年以上專業(yè)經(jīng)驗 ? 年齡要求： 45歲以下 ? 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 ? 職位說明書 ： ★ 市場部策劃文員 職位名稱 市場部策劃文員 所屬部門 市場部 直接上級 市場部策劃主管 直接下級 平行關(guān)系 職位數(shù)量 1 職位目的 協(xié)助部門 經(jīng)理完成市場研究 策劃資料準備 工 作 工作職責(zé) ? 進行市場調(diào)查策劃，提出市場調(diào)查提綱、問卷 ? 進行定位策劃，進行項目定位分析，提出項目定位功能、形象、規(guī)模、戶型、業(yè)態(tài)、造型、價格等建議報告 ? 進行營銷推廣策劃， 提出廣告主題、分主題、文案創(chuàng)意和美工建議，提出活動策劃 ? 負責(zé)廣告制作發(fā)布、樓書制作、裝修售樓部等營銷宣傳的執(zhí)行 ? 收集各種房地產(chǎn)營銷策劃、規(guī)劃設(shè)計、廣告裝潢等信息資料 任職資格 ? 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 ? 工作經(jīng)驗 ? 二 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗 ? 必要的技能和素質(zhì) ? 嚴謹、認真的工作作風(fēng) ? 有一定的活動能力和協(xié)調(diào)能力 ? 有一定 邏輯思維能力 ? 思維活躍，富于創(chuàng)意，熟悉房產(chǎn)策劃 ? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策 ? 專業(yè)知識與技能： 中文、市場營銷 或房地產(chǎn)開發(fā) 專業(yè) ， 3 年以上專業(yè)經(jīng)驗 ? 年齡要求： 45歲以下 ? 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 ? 職位說明書 ： ★ 銷售部銷售主管 職位名稱 銷售部銷售 主管 所屬部門 銷售部 直接上級 銷售 部經(jīng)理 直接下級 客服人員 平行關(guān)系 策劃 主管、設(shè)計主管、報建主管 職位數(shù)量 1 職位目的 協(xié)助部門總經(jīng)理完成 房屋銷售、辦證等工作 工作職責(zé) ? 進行銷售面積的測算、登記 ? 接待客戶，登記來電來訪，辦理認購、預(yù)售、簽訂購房合同，收取繳款憑證，開立收據(jù)，登記銷售臺帳，歸納銷售報表 ? 為客戶代辦產(chǎn)權(quán)和銀行按揭 ? 匯總購房合同、銷售臺帳、 收據(jù)、客戶繳款憑證，定期移交給財務(wù) 任職資格 ? 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 ? 工作經(jīng)驗 ? 三 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗 ? 必要的技能和素質(zhì) ? 較強的創(chuàng)新思維能力 ? 較強的溝通訪談能力 ? 必要的廣告、促銷管理能力 ? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策 ? 專業(yè)知識與技能： 市場營銷、工商管理 專業(yè)， 3年以上專業(yè)經(jīng)驗 ? 年齡要求： 45歲以下 ? 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 職位說明書 ： ★ 銷售部 客服人員 職位名稱 銷售部客服人員 所屬部門 銷售部 直接上級 銷售 部銷售主管 直接下級 平行關(guān)系 職位數(shù)量 1 職位目的 協(xié)助部門總經(jīng)理完成 房屋銷售、 接待等工作 工作職責(zé) ? 售樓現(xiàn)場接待 ,對客戶咨詢進行解釋，登記來電來訪，客戶回訪 ? 簽定認購協(xié)議，購房合同，并簽定 《 商品房買賣合同 》 ? 收取交款憑證，開立收據(jù)登記銷售臺帳，并負責(zé)收取相關(guān)資料 ? 負責(zé)客戶資料的收集，購房尾款的催收，并建立客戶檔案 ,對銷售資料進行管理 ? 對售樓現(xiàn)場人員禮儀、服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督 ? 售樓現(xiàn)場環(huán)境、清潔工作監(jiān)管 ? 配合交房手續(xù)辦理 ? 完成上級 交代的其它工作 任職資格 ? 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 ? 工作經(jīng)驗 ? 二 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè) 銷售的工作經(jīng)驗 ? 必要的技能和素質(zhì) ? 較強的溝通訪談能力 ? 勤勉踏實，辦事仔細認真 ? 必要 的 促銷 基本知識 ? 較熟悉 房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律 知識 ? 專業(yè)知識與技能： 市場營銷、 房地產(chǎn)開發(fā) 專業(yè)， 二 年以上專業(yè)經(jīng)驗 ? 年齡要求： 45歲以下 ? 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德
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