【正文】 、鎮(zhèn)江當(dāng)?shù)氐?2個(gè)主流媒體報(bào)紙、電視等廣告 目標(biāo) 媒介組合 傳播對(duì)象為西區(qū)原居民、在西區(qū)務(wù)工經(jīng)商的人員、以及途經(jīng)西區(qū)的其他區(qū)域居民，集中宣傳火力，去化 65%的銷售任務(wù) 戶外大牌、路燈或道旗、夾報(bào)、短信、信函等 競(jìng)爭(zhēng)媒介策略 — 針對(duì)御景華庭 臻美源 御景華庭 朱 方 路 御景華庭售樓處 臻美源售樓處 沿朱方路設(shè)路燈或道旗，封鎖對(duì)手看房通道 A B 設(shè)一塊戶外大牌，形成強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)格局 御景華庭開盤前后，在此設(shè)流動(dòng)宣傳亭，發(fā)放宣傳資料，攔截競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手客戶 以臻美源“獲獎(jiǎng)”軟文導(dǎo)入市場(chǎng)，延伸一段時(shí)間，觀察市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手反映 媒介攻勢(shì) 1（第一期第一組團(tuán)） 導(dǎo)入期 ： 蚊火緩攻，觀察風(fēng)向。采取強(qiáng)勢(shì)傳播攻略。 蓄水期 ： 功能傳播，建立品牌，積累客戶 策略 ： 時(shí)間節(jié)點(diǎn) ： 主流媒體 ： 《京江晚報(bào)》 形式與波次 ： 進(jìn)行三個(gè)波次的攻勢(shì)： 第一波： 4月底，晚報(bào)夾報(bào)各投放一次攔截廣告?zhèn)鞑ィ捎密浳挠沧龅膹V告 第二波： 5月 8日至 5月 17日，硬廣告與軟文話題，概念導(dǎo)入。夾報(bào)與晚報(bào)各 2 次、短信第一次投放 10萬(wàn)條、信函 5000份、電視廣告啟動(dòng) 輔助媒體 ： 夾報(bào)、短信、信函、電視 CF、案場(chǎng)大牌等 4月底至 5月底，為期一個(gè)月 媒介攻勢(shì) 3 策劃系列親民活動(dòng)，關(guān)注普通購(gòu)房者 開盤期 ： 開盤事件，促成購(gòu)買。 輔助媒體 ： 夾報(bào)、電視 CF 5月 26至 6月 3，為期一周 媒介攻勢(shì) 4 制造事件與活動(dòng)，通過利益誘導(dǎo)，建立口碑效應(yīng) 強(qiáng)銷期 ： 穩(wěn)扎穩(wěn)扣，推進(jìn)銷售。 夾報(bào) 4次、晚報(bào) 2 次、短信投放 10萬(wàn)條、信函 5000份、更換電視廣告； 第二波： 7月 1日至 30日，硬廣告與軟文話題，現(xiàn)房實(shí)景傳播，品質(zhì)升華。 開盤思路 ：抓住“六一節(jié)”契機(jī)，從教育這一親民話題入手，衍生一系列與教育 相關(guān)的促銷活動(dòng)，吸引臻美源主要目標(biāo)消費(fèi)者的強(qiáng)烈關(guān)注 （ 3050歲） ：一座親民家園的開啟，一份恩澤千秋的大禮（暫定） 開盤活動(dòng)： A.“臻美源為三好學(xué)生頒獎(jiǎng)” 。凡在臻美源購(gòu)房的業(yè)主，有適齡兒童的，都將獲得 價(jià)值 998元的“希望之星”獎(jiǎng)學(xué)金。 ，為購(gòu)買臻美源的客戶頒發(fā)一份“入學(xué)卡”（看難度確定） 八、媒介整合 （一）媒介簡(jiǎn)要分析 （二）媒介運(yùn)用波次 （三）媒介推進(jìn)計(jì)劃 （四）主流媒體排期 流動(dòng)媒體 （一）媒介簡(jiǎn)要分析 主流媒體 《京江晚報(bào)》，鎮(zhèn)江覆蓋面廣，有效率高 “鎮(zhèn)江電視臺(tái)” 時(shí)效快 在開盤前后短期內(nèi)配合傳播。 但傳播目標(biāo)有限 公交車廣告 覆蓋面較廣，但費(fèi)用較高 路燈燈箱廣告 ：以潤(rùn)州廣場(chǎng)為圓心，向東北沿朱方路延伸中山路交叉，向南至鎮(zhèn) 江中學(xué)，向西至二擺渡，發(fā)布一年 （二）媒介運(yùn)用（針對(duì)第一期第一組團(tuán)） 《京江晚報(bào)》 ：第一期第一組團(tuán)推廣投放 10次左右半版硬廣。軟文開盤前后各 3次。每晚 30秒一次 戶外大牌 ：第一塊：鎮(zhèn)江車站， 6個(gè)月；第二塊：案場(chǎng)， 16幢東側(cè)，長(zhǎng)期；第 三塊：案場(chǎng)北側(cè)，御景華庭南側(cè)，長(zhǎng)期 公交廣告 ： 5路、 105路各兩輛， DM夾報(bào) ：投放 15次，每次 30000份。 （二）主要媒體預(yù)算分配（第一期第一組團(tuán)） o 戶外大牌： 15萬(wàn)（鎮(zhèn)江車站南側(cè) 1幅，案場(chǎng)大牌 12幅） o 戶外道旗、燈箱： 3萬(wàn)（沿朱方路懸掛約 200面；潤(rùn)州廣場(chǎng)燈箱 2030個(gè)） o 公交車： 15萬(wàn)（ 5路或 105路四輛車，投放兩個(gè)月） o 報(bào)紙： 10萬(wàn)。兩個(gè)半版為一個(gè)整版） o樓書 2萬(wàn)（樓書 2023冊(cè)） o DM、夾報(bào)： 8萬(wàn)（ 12期，每次 8000元） o 電視 3萬(wàn)（滾動(dòng)字幕， 2個(gè)月） o 手機(jī)短信： 1萬(wàn)（ 20萬(wàn)條） o 郵寄費(fèi)： （ 5000份） o其它，如樓體包裝、展板等 1萬(wàn) o 評(píng)獎(jiǎng)： 3萬(wàn) o 預(yù)備費(fèi)用 2萬(wàn) 以上合計(jì)約 64。 十、實(shí)施細(xì)則 樓書規(guī)劃 其它平面媒體 報(bào)廣規(guī)劃及創(chuàng)意 電視 CF 推廣跟蹤與監(jiān)測(cè) 創(chuàng)意方向 : 體驗(yàn)式樓書，以一周的時(shí)間，一家人的生活主線詮釋臻美源用細(xì)節(jié)關(guān)懷業(yè)主的品質(zhì)。異形 16K。 樓書主題 : 臻美源 發(fā)現(xiàn)真美生活 頁(yè)面規(guī)劃： 共 32個(gè) P。項(xiàng)目規(guī) 劃與品質(zhì)等細(xì)節(jié)內(nèi)容貫穿于每一天的不同時(shí)段。 附件 — 視覺表現(xiàn) 圖 1：圍墻廣告表現(xiàn) 圖 2：形象廣告 圖 3：戶外媒體廣告應(yīng)用 The end Thanks a lot. ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 00:27:2400:27:2400:272/3/2023 12:27:24 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 00:27:2400:27:2400:27Friday, February 3, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 2月 3日星期五 上午 12時(shí) 27分 24秒 00:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 12時(shí) 27分 :27February 3, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 12時(shí) 27分 24秒 上午 12時(shí) 27分 00:27: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 00:27:2400:27:2400:272/3/2023 12:27:24 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 00:27:2400:27:2400:27Friday, February 3, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 3日星期五 上午 12時(shí) 27分 24秒 00:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 12時(shí) 27分 :27February 3, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 12時(shí) 27分 24秒 上午 12時(shí) 27分 00:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 00:27:2400:27:2400:272/3/2023 12:27:24 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:27:2400:27:2400:27Friday, February 3, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 :27:2400:27:24February 3, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 12時(shí) 27分 :27February 3, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 12時(shí) 27分 24秒 上午 12時(shí) 27分 00:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴