濟(jì)南青援某地產(chǎn)花園整合營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告書(shū)及合作意向書(shū)_78ppt-閱讀頁(yè)
2025-01-22 09:49本頁(yè)面
【正文】 來(lái)商業(yè)盛況虛擬呈現(xiàn) …… Part03第四步 推教育，嫁接幼兒園積極構(gòu)建 “ 名師、名校、名盤(pán)，地產(chǎn)與教育共贏 ” 的發(fā)展模式，與教育界知名的銀座雙語(yǔ)教育強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，成功簽訂聯(lián)合辦學(xué)意向書(shū)，計(jì)劃斥資在社區(qū)會(huì)所內(nèi)修建具備國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育設(shè)施的雙語(yǔ)學(xué)校，引進(jìn)國(guó)內(nèi)一流教育品牌，讓學(xué)生受到多元開(kāi)放的教育，使業(yè)主子女從小贏在人生起跑線(xiàn)上。綠城花園 階段推廣要素第四步 推教育第一層：名?？疾烨⒄劦诙樱好：灱s聯(lián)盟第三層：沂水未來(lái)教育發(fā)展第四層：校區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度第五層：?jiǎn)?dòng)教育公益事業(yè)第六層：高薪招聘優(yōu)秀教師 …… Part04青援 青援 （四）如何控制 整體 和局部 房源的 推售？（ 1）根據(jù)整體物業(yè)的分布情況與位置，將物業(yè)分成幾個(gè)集合式組團(tuán)進(jìn)行階段性推售；（ 2）限制每個(gè)階段的推售單位，制定各階段相應(yīng)的促銷(xiāo)策略；（ 3）根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)，對(duì)部分 “ 特別 ” 單位進(jìn)行打包銷(xiāo)售；（ 4）根據(jù)總體推售計(jì)劃與階段性銷(xiāo)售的實(shí)際情況，臨時(shí)調(diào)整可售單位與附加部分的組合銷(xiāo)售策略。綠城花園 的媒體傳播渠道我們?cè)趺磳?duì)市場(chǎng)說(shuō)？關(guān)于傳播通路的設(shè)定累積性傳播電視 /報(bào)紙 雜志促進(jìn)性傳播客戶(hù)通訊關(guān)聯(lián)性傳播青援青援 綠城花園綠城花園沂水康居生態(tài)樣板社區(qū)戶(hù)外 企業(yè)品牌 項(xiàng)目品牌電視 /報(bào)紙 打動(dòng)消費(fèi)者幾類(lèi)需要重視傳播通路1）戶(hù)外2）交通導(dǎo)示 /公益提示3）數(shù)字多媒體演示、娛樂(lè)車(chē)載光盤(pán)等12為常見(jiàn)應(yīng)用媒體通路，在此不一一列舉其優(yōu)勢(shì)。綠城花園 的項(xiàng)目多媒體演示片，并以此取代傳統(tǒng)的電視宣傳片，以三維動(dòng)態(tài)虛擬場(chǎng)景的建造，虛擬商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、城市配套系統(tǒng)，讓消費(fèi)者直觀感受未來(lái)的規(guī)劃藍(lán)圖。4）自建客戶(hù)通訊、雜志等關(guān)于 青援 第五部分：青援 假定委托銷(xiāo)售面積 5萬(wàn)平方米，委托合作基礎(chǔ)均價(jià)按 1850元 /平方米，委托標(biāo)的額 9250萬(wàn)元。月平均銷(xiāo)售額： 600萬(wàn)。工資薪金小計(jì) :20500元 /月 折合傭金點(diǎn)數(shù) :‰( 小計(jì)1)業(yè)務(wù)傭金：銷(xiāo)售經(jīng)理 2‰ 副經(jīng)理 ‰ 銷(xiāo)售秘書(shū) ‰ 置業(yè)顧問(wèn) 2‰策劃經(jīng)理 1‰ 策劃師 ‰ 平面設(shè)計(jì) ‰ 團(tuán)隊(duì)活動(dòng)基金 ‰ 折合傭金點(diǎn)數(shù) :‰( 小計(jì)2)綠城花園基礎(chǔ)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用核算銷(xiāo)售周期： 15個(gè)月 月均銷(xiāo)售額： 600萬(wàn)元(二 )營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用核算：廣告發(fā)布及包裝制作費(fèi)用：按月銷(xiāo)售額的 3‰ 計(jì)提。折合傭金點(diǎn)數(shù) :3‰( 小計(jì) 3)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用：按月銷(xiāo)售額 ‰ 計(jì)提。折合傭金點(diǎn)數(shù) :1.‰( 小計(jì) 4)本項(xiàng)目保本傭金點(diǎn)數(shù)為 :%（該傭金點(diǎn)數(shù)未包含公司應(yīng)交納的稅金）綠城花園項(xiàng)目合作銷(xiāo)售代理點(diǎn)數(shù)為： %靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 06:04:0106:04:0106:041/24/2023 6:04:01 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 06:04:0106:04:0106:04Sunday, January 24, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 24 一月 20236:04:01 上午 06:04:01一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 一月 216:04 上午 一月 2106:04January 24, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 6:04:01 上午 6:04 上午 06:04:01一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 06:04:0106:04:0106:041/24/2023 6:04:01 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 06:04:0106:04:0106:04Sunday, January 24, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 24 一月 20236:04:01 上午 06:04:01一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 一月 216:04 上午 一月 2106:04January 24, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 6:04:01 上午 6:04 上午 06:04:01一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 06:04:0106:04:0106:041/24/2023 6:04:01 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 06:04:0106:04:0106:04Sunday, January 24, 20231知人者智，自知者明。 一月 21一月 2106:04:0106:04:01January 24, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 216:04 上午 一月 2106:04January 24, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 6:04:01 上午 6:04 上午 06:04:01一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告 訴
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