某樓盤年度營銷推廣建議書-閱讀頁
2025-01-22 07:42本頁面
【正文】 特區(qū)】 客戶定位的選擇（散戶） ? 目標(biāo)群共同的人文特征之二是繁忙，忙于工作、忙于交際，他們對交通的便捷性要求很高 ? 他們大部分在現(xiàn)實生活中承受著更大的責(zé)任和壓力 —— 反過來 ， 他們對 “ 家 ” 的需求更 強調(diào)個性 、 舒適與完全的自由； 【 M3特區(qū)】 客戶定位的選擇（投資客） 他們大都是事業(yè)成功的人士，在很多地方有投資，例如股票，期貨等。 廣告和 SP活動并駕齊驅(qū) 融勢取勝 【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線 （明線篇） ? 在項目的尾盤期間， ? 我們將利用 M3特區(qū)的一個最大的隱性優(yōu)勢，目標(biāo)客戶群的純粹和感性，對項目進行身份定位，這時采取 “ 有所為必有所不為” 的方針，對目標(biāo)客戶進行有針對性的廣告宣傳（例如，本案只為夜晚 12： 00仍在奔波的人準(zhǔn)備， 9： 00點鐘已進入夢想的人切莫對本案存有欲望，欲望閣樓 獻給對事業(yè)和生活存有強烈欲望的人） 【 M3特區(qū)】 項目推廣傳播三階段 12月 2023年11月 2023 年4月 第一階段： 面的擴張 解決項目知名度問題 第二階段： 質(zhì)的完備 （解決項目美譽度問題） 第三階段： 準(zhǔn)的對接 （解決項目忠誠度問題） 【 M3特區(qū)】 階段傳播目的和主題 （預(yù)熱期 開盤期） 堅持兩手抓的方針，在前期要著手打兩場戰(zhàn)爭。為以后的截流打下伏筆 ? 利用大河報的夾頁對管城區(qū)進行“高頻率”和“高密度”的地毯式轟 炸，周遍 2公里以內(nèi)的有意向客戶每人要收到 DM單三次以上，造成 M3特區(qū)要大動作的現(xiàn)象。 我們將啟動“興趣營銷”和“體驗式營銷”兩 大營銷形式 （ M3特區(qū)項目持續(xù)期 ） 我們的階段傳播目的和主題 這是一場攻堅性的的戰(zhàn)役 我們的階段傳播目的和主題 （持續(xù)期） 啟動“殺手剪”計劃 我們將在照顧所有賣點的基礎(chǔ)上對“總價”和“純復(fù)式”這兩個獨特的賣點進行海陸空三位一體的立體轟炸策略 （ M3特區(qū)項目持續(xù)期 ） 我們的階段傳播方式 ? 在強銷期之后進入盤整時期，對前期的客戶進行消化后，將具體實行“殺手剪”計劃，迎接第二個高潮期，這是一場攻堅性的的戰(zhàn)役，銷控做的好的話，問題解決的將相對容易一些，但由于我們前期是低價入市，勢必對銷售價格進行高頻率、小弧度的價格調(diào)整，此時，價格的抗性已經(jīng)凸顯，這個問題必將通過提高項目的品質(zhì)從而提高性價比這個方面得到根本的解決。 , January 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :05:5417:05Jan2328Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 :05:5417:05:54January 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 1月 28日星期六 5時 5分 54秒 17:05:5428 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :05:5417:05Jan2328Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :05:5417:05:54January 28, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 1月 28日星期六 5時 5分 54秒 17:05:5428 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :05:5417:05Jan2328Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 28日星期六 下午 5時 5分 54秒 17:05: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 28日星期六 5時 5分 54秒 17:05:5428 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自
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