某公司裝修房項(xiàng)目管理流程概述-閱讀頁(yè)
2025-01-17 12:50本頁(yè)面
【正文】 確立交房標(biāo)準(zhǔn) A B 成本測(cè)算依據(jù) D 調(diào)整施工圖 C 樣板間意義 舉例：實(shí)木地板色差 樣板房 實(shí)際供貨 樣板先行制度 材料樣板 材料樣板 舉例：不同標(biāo)段間施工不統(tǒng)一 樣板先行制度 工藝樣板 工藝樣板 舉例：土建結(jié)構(gòu)與裝修偏差 為什么我家的冰箱放不下？ 為什么瓷磚排版不一樣？ 為什么我家吊頂和別家不同？ 樣板先行制度 施工樣板 施工樣板 項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)階段 ? 示范單位訪客反饋 ? 施工單位反饋 ? 成交客戶反饋 ? 未成交客戶反饋 研發(fā)階段 ? 客戶需求調(diào)研 ? 方案測(cè)試 ? 樣板間測(cè)試 交付回訪 ? 入住階段滿意度回訪 ? 6個(gè)月居住體驗(yàn)回訪 ? 1年居住體驗(yàn)回訪 研發(fā)關(guān)鍵階段 — 產(chǎn)品優(yōu)化 ? 分級(jí)名稱 配置 豪華 制訂中 標(biāo)準(zhǔn) 先進(jìn) 領(lǐng)先 產(chǎn)品優(yōu)化的最終目標(biāo)？ ? 產(chǎn)品優(yōu)化的目標(biāo) 研發(fā)階段小結(jié) 流程起點(diǎn)： 目標(biāo)客戶 共性需求 流程階段總結(jié) 1產(chǎn)品研發(fā)階段 產(chǎn)品選擇： 1標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品 2新產(chǎn)品 裝修方案： A 裝飾先行 B 成本規(guī)劃 C 部品標(biāo)準(zhǔn)化 施工圖設(shè)計(jì)： 建筑、室內(nèi)充分交圈 樣板體驗(yàn)及產(chǎn)品優(yōu)化： A 全方位客戶反饋 B 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)庫(kù) +分級(jí)體系 第二部分 操作階段 A 生產(chǎn)準(zhǔn)備 B 大面積裝修 C 竣工交付 思考 ? 生產(chǎn)資料及工程服務(wù)的采購(gòu)如何進(jìn)行？ ? 工程技術(shù)資料包含哪些內(nèi)容？由誰(shuí)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備？ S1 大面積裝修前該準(zhǔn)備什么？ S2 S3 操作關(guān)鍵階段 — 生產(chǎn)準(zhǔn)備 如何選擇采購(gòu)方式？ ?堅(jiān)持 采購(gòu) 批量采購(gòu)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如何安排？ ?樣板間建造 ＆ 批量施工 要不要和客戶承諾品牌？ ?不要輕易承諾 品牌 生產(chǎn)準(zhǔn)備 — 采購(gòu) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 — 采購(gòu)（續(xù)） 選擇戰(zhàn)略總包還是裝飾分包？ ?現(xiàn)階段允許 的存在 ?但 模式是發(fā)展方向 采購(gòu)招標(biāo)考慮因素是否全面？ ?采購(gòu)部在招標(biāo)考察廠家時(shí)需要廠家提供
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