房地產(chǎn)住宅面積設(shè)計方法剖析-閱讀頁
2025-01-16 21:15本頁面
【正文】 內(nèi)空間向外界的自然延伸上，對居住的舒適性肯定有所幫助。但要考慮上下層對視的問題，如采用內(nèi)封閉的方式。 左右錯層的入戶花園（兩層高度），使得業(yè)主得到了實惠。 露臺內(nèi)封，避免對視 內(nèi)封露臺改復(fù)式，又多一層面積 （九）空中院館 ? 在兩個單元之間做一個連接的空中過道，使得業(yè)主多出一部分空間。 ? 電梯廳花園由兩層高露臺組成，即每兩層電梯廳均有一個近 30— 40平方米的露臺，形成了可供兩層業(yè)主共同使用梯廳花園。 電梯廳露臺是兩層高度，可以不計算建筑面積 電梯廳露臺是兩層高度，可以不計算建筑面積 空中花園有的是幾層共享，有的只能一層獨享 空中庭院 其他的一些方法 ? 贈送層高限度以下的空間還有一些其他名堂，如贈送陽光書吧、贈送雪茄室、贈送自由空間、等等，名目層出不窮 ? 半送房間 ，設(shè)計時選個房間不裝上窗戶來當(dāng)做陽臺的做法。雖只能“偷”得 1—— 2㎡ 左右的面積，但多出的每一平米，對購房者而言均是實惠。其主臥北面的落地凸窗進(jìn)深達(dá) ，配合中間的衣柜位臵，足以做成一間集書房、衣帽間兩項功能的房間或空間。下圖是 47平方的一房戶型。 中山“萬科 .城市風(fēng)景”美式“風(fēng)情洋房”陽光房（紅色部分）的層高為 ，可以算“偷面積”的新做法 演講完畢，謝謝觀看！
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