城市規(guī)劃的編制-閱讀頁(yè)
2025-01-15 13:06本頁(yè)面
【正文】 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排，為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。 22 城市總體規(guī)劃 （二）分區(qū)規(guī)劃編制的主要內(nèi)容 1）原則確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量控制。 3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的位置和控制范圍。對(duì)外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求。 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細(xì)規(guī)劃 231 控制性詳細(xì)規(guī)劃 （一）控制性詳細(xì)規(guī)劃 以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊并規(guī)定其使用性質(zhì)、各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。 23 城市詳細(xì)規(guī)劃 （二）控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積和用地界線 2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求 3）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高 4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線 5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細(xì)規(guī)劃 232 修建性詳細(xì)規(guī)劃 （一）修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃是在當(dāng)前或近期擬開(kāi)發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設(shè)計(jì)、道路系統(tǒng)和工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)等。 23 城市詳細(xì)規(guī)劃 （二）修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面 3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì) 6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) 7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益 訣竅 詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 演講完畢，謝謝觀看！
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