現(xiàn)代旅游業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展-閱讀頁(yè)
2025-01-15 01:41本頁(yè)面
【正文】 注重品牌形 象 的建設(shè) ： “馬踏飛燕” 中國(guó)旅游業(yè)的標(biāo)志 馬踏飛燕 飯店業(yè)？ ? 我國(guó)飯店業(yè) ：規(guī)模不小，但比較分散，地區(qū)和市場(chǎng)分布格局比例失調(diào)；硬件不錯(cuò)，軟件較弱；競(jìng)爭(zhēng)激烈，但簡(jiǎn)單而不規(guī)范；出現(xiàn)集團(tuán)化和網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)，但還缺乏國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；已有幾家品牌飯店集團(tuán)，但沒有多少國(guó)際影響；國(guó)有為主，急待重組、現(xiàn)代企業(yè)制度尚須進(jìn)一步建立和完善。因?yàn)樗麄冹`敏的嗅覺感覺到了這個(gè)市場(chǎng)無(wú)比巨大的發(fā)展空間和吸引力。 旅游招商引資 ?整合資源：旅游資源、土地資源、人力資源、現(xiàn)金投資， ?項(xiàng)目主體資本構(gòu)架與管理構(gòu)架、投融資結(jié)構(gòu)與程序模式， ?招商引資模式與程序的設(shè)計(jì)與規(guī)劃， ?全面系統(tǒng)地制作分項(xiàng)目、子項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書、招商說(shuō)明書，以及區(qū)域或整體開發(fā)的可行性研究報(bào)告， ? 招商運(yùn)作與營(yíng)銷必須相互配合、邊投資建設(shè)、邊營(yíng)銷市場(chǎng)、邊搞活動(dòng)、邊接待客人，逐步推進(jìn)開發(fā)的升溫。 旅游招商引資的流程 ?對(duì)具體的項(xiàng)目制作商業(yè)計(jì)劃書 ?具體事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，取得評(píng)估報(bào)告 ?由專門的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出俱審計(jì)報(bào)告 ?由律師出俱法律意見書和律師工作報(bào)告 ?做成投資價(jià)值報(bào)告 ?辦理政府審批手續(xù) ?做成招商報(bào)告書 ?旅游招商政府審批流程 ?計(jì)委審批的手續(xù)有 6個(gè)： ?建設(shè)局審批的手續(xù)有 9個(gè)： ?國(guó)土局審批的手續(xù)有 3個(gè)： ?招商引資的優(yōu)惠政策： ? 旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級(jí)問(wèn)題 ?中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)到了“系統(tǒng)升級(jí)”的新階段 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 2023美元；傳統(tǒng)景點(diǎn)與新景點(diǎn)：資本逐利的本性；政府需求；新農(nóng)村建設(shè)等； ?大眾休閑與國(guó)際觀光 ?階層分化對(duì)產(chǎn)品需求多元化；都是天文數(shù)字 ?駕車自助游市場(chǎng)； ?解讀中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)升級(jí)。 ?休閑模式： ?城區(qū)、城鄉(xiāng)一體化、遠(yuǎn)郊區(qū)休閑模式； ?發(fā)展最快的休閑領(lǐng)域 鄉(xiāng)村休閑、體育休閑、水療與水休閑、溫泉、會(huì)議休閑、郊野休閑等等。 旅游投資發(fā)展趨勢(shì) ?旅游項(xiàng)目投資，已經(jīng)脫離單一項(xiàng)目投資的時(shí)代，越來(lái)越多的投資商，著眼于區(qū)域整體投資，力求整合旅游產(chǎn)業(yè)鏈，整合多元產(chǎn)業(yè)，尋求綜合收益的最大化。 ?旅游投資的趨勢(shì)引發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，與城市景觀、房地產(chǎn)、小城鎮(zhèn)、休閑娛樂等等深度結(jié)合，產(chǎn)生了一個(gè)整體的、互動(dòng)的結(jié)構(gòu)，一個(gè)大的構(gòu)造 ——即為“泛旅游產(chǎn)業(yè)”，或大旅游業(yè)。因此，泛旅游產(chǎn)業(yè)被廣泛用作為提升城市功能，推動(dòng)城市經(jīng)營(yíng)的有效
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