某地產(chǎn)武漢某地產(chǎn)金色家園招商推廣報(bào)告66ppt-閱讀頁
2025-01-14 22:58本頁面
【正文】 該品牌 1996年進(jìn)入中國內(nèi)地市場后發(fā)展迅速，目前在中國內(nèi)地已經(jīng)開設(shè)了 48家分店。 1993年進(jìn)入中國以來深受消費(fèi)者歡迎，僅在北京就有十多家連鎖店。 DQ冰淇淋 承租力 品牌檔次 長期租賃，租金承受力良好 上下水、配電量充足、需良好展示面 交通便利 需停車位 商業(yè)核心區(qū)、文化商務(wù)氛圍濃厚 80450 中 高 休閑餐飲 DQ冰淇淋 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 [招商實(shí)施 ] “天使冰王”乳果雪糕專門店乃是美國最大的乳果雪糕連鎖店，擴(kuò)展至今，已穩(wěn)據(jù)美國市場之領(lǐng)導(dǎo)地位，擁有全美百份之七十以上的市場占有率，而且分店遍及世界 60多個(gè)國家，全球超過 4000多間專門店。 宏?duì)钤? 品牌檔次 長期租賃，租金承受力良好 上下水、配電量充足，良好的展示面，獨(dú)立出入口 交通便利 需停車位 繁華商業(yè)區(qū)，商務(wù)集中區(qū)域、社區(qū)集中區(qū)域 300600 中 中式快餐 宏?duì)钤? 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 承租力 [招商實(shí)施 ] 業(yè)態(tài)屬性 品牌名稱 品牌等級 家居家俬 美克美家 B 達(dá)芬奇 B 休閑服務(wù)類 星美影院 B 東田造型 C 特色冷飲 哈根達(dá)斯 B 31冰淇淋 B DQ C 天使冰王 C 休閑咖啡類 星巴克 B 兩岸咖啡 C 休閑自助餐類 斗牛士牛排館 B 好倫哥 C 休閑快餐類 麥當(dāng)勞 B 德克士 C 面愛面 C 便利快餐類 吉野家 C 永和大王 C 社區(qū)配套餐飲類 宏?duì)钤? D 招 商 排 期 [招商實(shí)施 ] [招商實(shí)施方案 ] 招商排期 根據(jù)實(shí)際情況，本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)招商主要目的是為項(xiàng)目提升知名度并保證商業(yè)物業(yè)的順利銷售； 品牌培育 啟動(dòng)市場 主力商戶招商 基礎(chǔ)商戶招商 品牌塑造 強(qiáng)勢入市 流動(dòng)商戶招商 品牌提升 促進(jìn)銷售 項(xiàng)目招商 成功開業(yè) 品牌培育 啟動(dòng)市場 完成主力店的意向簽訂，為項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)增加推廣賣點(diǎn) 商戶開業(yè) 及 持續(xù)銷售期 主力商戶 意向簽訂 C8節(jié)點(diǎn)商戶 意向簽訂及籌備 08年 1月 C8住宅交付 07年 5月 07年 9月 B8主體完工 B8住宅交付 主力店進(jìn)駐 B8節(jié)點(diǎn)招商 全面開售 主力商戶裝修期 及 開售強(qiáng)銷期 招商及籌備期 持續(xù)銷售 及招商 品牌培育 啟動(dòng)市場 完成 C8節(jié)點(diǎn)商戶意向簽訂，開始C8部分銷售籌備工作 品牌塑造 強(qiáng)勢入市 C8住宅交付前 13個(gè)月內(nèi)，簽訂主力店進(jìn)駐合同 品牌維護(hù) 持續(xù)銷售 各項(xiàng)賣點(diǎn)展示，持續(xù)銷售、招商 [招商實(shí)施方案 ] 招商排期 品牌提升 促進(jìn)銷售 主力店及基礎(chǔ)商戶的進(jìn)駐提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值，各類推廣活動(dòng)的開展，廣告的發(fā)布，全面展開銷售攻勢 重要招商節(jié)點(diǎn) ? 2023年 7月 28日 在此之前，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目重點(diǎn)商戶的意向達(dá)成，明確進(jìn)駐的主力商戶。 ? 2023年 3月 31日 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目地下 3000平米部分招商工作的階段性成果，明確主力商戶的進(jìn)駐意向，為項(xiàng)目 B8部分銷售及招商工作的開展奠定良好的基礎(chǔ)。 招商銷售宣傳推廣 [招商銷售推廣 ] 緊密結(jié)合項(xiàng)目整體定位；提升項(xiàng)目商業(yè)整體形象；樹立項(xiàng)目商業(yè)地位。 整體推廣思路 媒體策略 選擇最適合的媒體，組成最佳的媒體組合，形成有效的媒體攻勢，在確保媒體投放的準(zhǔn)確性的同時(shí)，擴(kuò)大受眾的廣泛性。 推廣策略 [招商銷售推廣 ] 推廣階段 ? 籌備階段 ? 主力商戶招商階段 ? 基礎(chǔ)商戶招商階段 [招商銷售推廣 ] 公關(guān)宣傳工作是任何商業(yè)物業(yè)進(jìn)入市場前都必須經(jīng)歷的階段，對這一階段工作重點(diǎn)的把控則直接影響到其項(xiàng)目本身的宣傳推廣工作。 在宣傳形式上主要以軟性廣告、評述性文章為主。 ?在本市主要報(bào)刊采用專題報(bào)道的形式來介紹項(xiàng)目區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Α? ?舉行招商會，邀請各目標(biāo)主力商戶實(shí)地視察本項(xiàng)目。 ?利用媒體分階段進(jìn)行宣傳。 B 協(xié)同具有意向主力商戶進(jìn)行共同宣傳，從而擴(kuò)大自身影響力，為下一階段招商工作進(jìn)行鋪墊。 [招商銷售推廣 ] 本階段招商工作重點(diǎn)是針對主力商戶，而在推廣方面則是隨著談判的深入以及入駐意向的進(jìn)一步明確而逐步進(jìn)行加強(qiáng)宣傳。此時(shí)媒體宣傳主要以硬性廣告，結(jié)合主力商戶的品牌效應(yīng)，依靠媒體的宣傳攻勢把這種優(yōu)勢擴(kuò)大到極至，加大推廣力度及影響范圍，吸引大量的基礎(chǔ)商戶進(jìn)駐，將使得該階段招商工作達(dá)到事半功倍的效果。 同時(shí)我司憑借在該領(lǐng)域多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn) ， 成功地進(jìn)行了眾多項(xiàng)目的招商與推廣工作 ， 其豐富地操作經(jīng)驗(yàn)不僅為本司贏得了美譽(yù) ， 也為眾多商家在市場中樹立了嶄新的形
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