某國(guó)際廣場(chǎng)策略案-閱讀頁
2025-01-14 15:20本頁面
【正文】 華 一個(gè)轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì) 一個(gè)升級(jí)的機(jī)會(huì) 一個(gè)擺脫“中國(guó)內(nèi)陸企業(yè)”帽子，邁入國(guó)際級(jí)競(jìng)爭(zhēng)門檻的機(jī)會(huì) 一個(gè)形象力、競(jìng)爭(zhēng)力提升的機(jī)會(huì) 他們?cè)诖笾腥A收獲 …… 使用價(jià)值 交通核心 ： 中軸交通（深南大道）、空中交通（機(jī)場(chǎng)直達(dá)）、軌道交通（雙線交匯） 商務(wù)效率： 核心商務(wù)區(qū)、寫字樓云集，第一時(shí)間交流世界財(cái)經(jīng)信息 形象價(jià)值 永久的位置： 位處中軸線，面對(duì)市政府， 50年后仍是第一寫字樓 永久的地位： 核心位置、巨大體量、頂級(jí)配套、證券交易所所在， 50年稱霸。 大中華需要一位形象代言人 形象代言人即 品牌背書 。 誰是大中華最佳的 形象代言人 ？ 世界 500強(qiáng)！ 唯有世界 500強(qiáng)的認(rèn)可，才能代表大中華的實(shí)力 唯有世界 500強(qiáng)的進(jìn)駐，才能彰顯大中華的地位 唯有世界 500強(qiáng)的加冕，大中華才能成為財(cái)富王冠 深圳 “ 總部經(jīng)濟(jì) ” 出現(xiàn)，與大中華匹配的代言人唯有－－ 氣派 為什么選擇世界 500強(qiáng)作形象代言人？ 大中華擁有中心區(qū)無出其右的顯赫氣派，與世界 500強(qiáng)的威勢(shì)足以匹配 . 等級(jí) 大中華擁有頂級(jí)商業(yè)伙伴－超五星喜來登酒店、頂級(jí)俱樂部美國(guó)會(huì)所，奠定榮耀身份，與 500強(qiáng)等級(jí)一致 影響力 大中華憑借金融中心的定位和中心區(qū)核心商務(wù)航母的地位，將在中國(guó)家喻戶曉，與 500強(qiáng)影響力相呼應(yīng)。 公眾對(duì)大中華沒有清晰認(rèn)知。 世界 500強(qiáng) CEO智慧論壇 C 營(yíng)銷活動(dòng) A、通過報(bào)紙廣告表示身份， 建立大中華與甲級(jí)寫字樓的 顯著區(qū)別。 時(shí)間： 2023月 3月中旬（初定） 。 現(xiàn)場(chǎng)來賓： 500強(qiáng) CEO、企業(yè)高層管理人士等 特別建議： 為配套項(xiàng)目的銷售，可針對(duì)業(yè)主需求做不定期的主題商務(wù)培訓(xùn)，邀請(qǐng)中外如杰克 納什、吳敬漣、茅以軾等專家講課。 特別建議： 媒體選擇 報(bào)紙：深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)（軟文、硬廣結(jié)合，彰顯項(xiàng)目?jī)r(jià)值） 雜志：航空雜志（ 東航、南航 ） 網(wǎng)站：新浪財(cái)經(jīng)引擎、搜房網(wǎng) 戶外：地鐵廣告 電視：不建議投放 電臺(tái)：暫不予考慮 奢華配置，萬眾矚目 利用四大伙伴彰顯實(shí)力，樹立項(xiàng)目唯一商務(wù)豪門地位 時(shí)間： 2023年 4月 1日 7月 30日 此時(shí)工程節(jié)點(diǎn)： 大廳裝修完成 電子樓書完成在售樓中心播放 樓頂停機(jī)坪可展示 當(dāng)前問題 公眾對(duì)大中華訴求“只為 500強(qiáng)”定位不完全認(rèn)同： “ 500強(qiáng)有什么了不起，說 500強(qiáng)進(jìn)駐的寫字樓多了” 。 國(guó)際級(jí)全商務(wù)平臺(tái)觀摩 C 營(yíng)銷活動(dòng) 傳播： A、通過報(bào)廣軟文炫耀 四大配套，解釋為什么 “ 500強(qiáng)不只需要一間 Office”， 確立大中華才是 500強(qiáng) 匹配的寫字樓 B、工地圍墻、展板、戶外廣告、大屏幕廣告等更換內(nèi)容 C、 通過活動(dòng)營(yíng)銷展現(xiàn)傲人賣點(diǎn)，打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 時(shí)間： 2023年 5月最后兩周（初定）、 6月最后兩周 邀請(qǐng)嘉賓： 500強(qiáng) CEO、企業(yè)高層管理人士等 售樓中心，中心大廳 現(xiàn)場(chǎng)展示配合： 30根立柱包裝齊整 超跨度無柱大廳裝修完畢 3D樓書等離子播放 2023ｍ 178。并派遣部分服務(wù)人員，在現(xiàn)場(chǎng)提供酒店式看樓服務(wù)，讓客戶未入駐已感受尊貴。 如頂級(jí)珠寶展、名車展、世界藝術(shù)品拍賣會(huì)、經(jīng)濟(jì)名家簽名售書等，使之成為一個(gè)永遠(yuǎn)的時(shí)尚與財(cái)富舞臺(tái)。同時(shí)售價(jià)偏高，可能物無所值。停機(jī)坪、汽車玻璃幕墻，佛羅里達(dá)風(fēng)情泳池、星級(jí)園林 展現(xiàn)無風(fēng)險(xiǎn)物業(yè)：交易所、部分政府功能、永可信賴 第三階段主廣告語 報(bào)紙廣告（軟文 +硬廣） 電臺(tái)廣告 地鐵廣告 相關(guān)雜志、網(wǎng)站 鬧市大屏幕 A 主導(dǎo)媒體 工地導(dǎo)視、售樓中心 B 輔助媒體 弘揚(yáng)影響，重塑價(jià)值 第三階段繼續(xù)在傳播上加大力度，實(shí)行全覆蓋營(yíng)銷，以報(bào)紙、電臺(tái)、戶外為主，網(wǎng)絡(luò)、雜志、工地導(dǎo)視為輔。 B、工地圍墻、展板、戶外廣告、地鐵等更換內(nèi)容 C、 通過活動(dòng)營(yíng)銷展現(xiàn)項(xiàng)目震撼指標(biāo) 商務(wù)豪門金秋嘉年華 目的： 通過周末營(yíng)銷活動(dòng)、開盤活動(dòng)彰顯項(xiàng)目震撼指標(biāo)，體現(xiàn)項(xiàng)目高價(jià)值，打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，讓客戶親身體驗(yàn)“商務(wù)豪門”的魅力
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