旅游度假區(qū)管理-閱讀頁
2025-01-13 21:39本頁面
【正文】 、度假區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來源 在度假區(qū)的開發(fā)中，度假區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來源于區(qū)位、類型、規(guī)模。老的度假區(qū)致力于改造與擴(kuò)張，增加體育中心、桑拿浴及渦流游泳池。從產(chǎn)品上看，過去被動(dòng)式的享受陽光、沙灘，已經(jīng)被主動(dòng)參與式的體育活動(dòng)：滑冰、沖浪、潛水、高爾夫、滑雪、遠(yuǎn)足等等代替。國家級(jí)旅游度假區(qū)作為旅游度假區(qū)中的“國家隊(duì)”，其發(fā)展大致以2023年為界，經(jīng)歷了兩個(gè)發(fā)展階段。從市場(chǎng)需求分析，度假旅游在國外一直是經(jīng)久不衰的深受旅游者喜愛的項(xiàng)目 。因此，單一的旅游產(chǎn)品已不能滿足旅游者的需求，旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整勢(shì)在必行。”因此， 1992年 9月，在實(shí)地考察論證的基礎(chǔ)上，國務(wù)院正式批準(zhǔn)大連金石灘、青島石老人等 11處建立國家旅游度假區(qū)（見表 121下頁 ）。 廣西北海市東南銀灘景區(qū)內(nèi) 12 平方公里（規(guī)劃陸地面積） 10 三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū) 11 昆明滇池國家旅游度假區(qū) 云南省昆明滇池景區(qū)內(nèi) 10 平方公里 表 121： 1992年國務(wù)院批準(zhǔn)建立的 11個(gè)國家級(jí)旅游度假區(qū) 二、國家級(jí)旅游度假區(qū)發(fā)展初期出現(xiàn)的問題 我國旅游度假區(qū)開發(fā)中存在的問題包括： ? （ 1） 市場(chǎng)定位不準(zhǔn) ， 欲速則不達(dá) ? （ 2） 籌備導(dǎo)向錯(cuò)誤 ， 耽誤開發(fā)進(jìn)度 ? （ 3） 功能開發(fā)不平衡 ， 度假區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)化 和城市化 ? （ 4） 度假區(qū)開發(fā)一哄而上 ? （ 5） 度假區(qū)的開發(fā)對(duì)環(huán)境造成一定的破壞 ? （ 6） 管理體制不順 ， 我國度假資源優(yōu)勢(shì)難以 充分發(fā)揮 三、 2023后我國國家旅游度假區(qū)角色的轉(zhuǎn)變 “十五“期間國家旅游度假區(qū)的發(fā)展階段已經(jīng)發(fā)生了變化，從初始階段的試辦轉(zhuǎn)向相對(duì)規(guī)范的運(yùn)作與發(fā)展，重心從推動(dòng)起始階段的創(chuàng)建到對(duì)建設(shè)成果的肯定，從開發(fā)建設(shè)發(fā)展到市場(chǎng)推廣，實(shí)質(zhì)內(nèi)容也從爭(zhēng)取優(yōu)惠政策轉(zhuǎn)變到充分利用市場(chǎng)資源。 當(dāng)前推出國家旅游度假區(qū)就是要適應(yīng)假日旅游的需求，以龐大的國內(nèi)市場(chǎng)為依托，以國際水準(zhǔn)為目標(biāo)，將一批獨(dú)具特色的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)化成符合大眾度假旅游需求的度假精
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