物業(yè)智能化設備維護與管理項目一27-閱讀頁
2025-01-12 20:16本頁面
【正文】 宅環(huán)境的協(xié)調，提供工作、學習和娛樂等各項服務，營造出具有多功能的信息化居住空間。 在樓宇和小區(qū)實現(xiàn)了智能化后，城市的智能化程度進一步被強化，將會呈現(xiàn)以信息化為特征的智能 城市。 物業(yè)設施設備管理的基礎理論 3 任務 2 認知智能化物業(yè)管理 （一）物業(yè)設施設備的 LCC 壽命周期費用（ Life Cycle Cost， LCC）也稱為全壽命周期成本，是評價現(xiàn)代設備管理的主要經(jīng)濟指標之一。這是使 LCC最小化的一種管理理念和方法。 3. 物業(yè)設施設備壽命周期費用的構成主要有前期費用、購買費用、 物業(yè)設施設備管理的基礎理論 3 任務 2 認知智能化物業(yè)管理 物業(yè)設施設備的可靠性是指其無故障連續(xù)運轉工作的 性能，分為固有可靠性和使用可靠性。不可靠度則是指物業(yè)設施設備在上述情況下不能完成規(guī)定功能的概率。即設備或部件在規(guī) 故障密度是指在單位時間內發(fā)生故障的設備臺數(shù)與總設備數(shù)之比。常見的故障分布函數(shù)有指數(shù)分布、正態(tài)分布和威布爾分布。 物業(yè)設施設備管理的基礎理論 3 任務 2 認知智能化物業(yè)管理 設備故障率隨時間的變化可以分為初期故障期、偶發(fā)故障期和磨耗故障期。 1. 設備（系統(tǒng)）或零部件由于某種原因喪失其規(guī)定性能的狀態(tài)，即設備（系統(tǒng)）發(fā)生了故障。 ] 3. 故障分析的核心問題是搞清發(fā)生故障的原因和機理， 否則就不可能制定消除故障的有效對策。 設備技術性能的發(fā)揮、使用壽命的長短，在很大程度上取決于設備的管理質量，一般用設備的有效利用率和設備的完好率來衡量物業(yè)設備管理的質量。 項目小結 本項目一開始主要介紹了智能物業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展、智能物業(yè)的組成及 “ 物聯(lián)網(wǎng) ” 技術在未來智能建筑中的應用，使我們對智能建筑的概念有了較全面的認識。 Thank you! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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