【正文】 人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。暫停工作后14天內監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。 本合同解除后，本合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。7. 爭議解決雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。 通知本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 \ 。2. 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和內容 監(jiān)理范圍包括：施工階段工程質量、進度、投資目標控制，安全生產、文明施工監(jiān)督管理. 監(jiān)理工作內容還包括：施工范圍內的：土建工程（含土方、降水、防水、圍護、結構等）；外立面裝飾工程（含外墻玻璃幕墻、輕鋼雨棚、外墻涂料、干掛石材等）；給排水工程（含空調管道、消防進水回路、水系統(tǒng)設備等）；電氣工程（含高低壓電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、室內監(jiān)控系統(tǒng)等）；消防工程（含應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防火門窗等）；空調通風工程；室內裝修工程；智能化工程（含監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)及五方對講等）；電梯設備安裝工程 ；室外配套及附屬工程；1委托人委托的其他工作。 更換監(jiān)理人員的其他情形：見附加補充條款。在涉及工程延期 天內和（或）金額 萬元內的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 監(jiān)理機構進場后10日內提交監(jiān)理規(guī)劃及約定的專項報告，每月25日前提交監(jiān)理月報，具體份數(shù)雙方協(xié)商決定。監(jiān)理人應在本合同終止后15天內移交委托人無償提供的辦公場所、設備，移交的時間和方式為：雙方當面清點移交 。 答復委托人同意在 天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復，逾期不答復則視為認可。若補充協(xié)議其它條款與《監(jiān)理獎懲條列》有異議執(zhí)行《監(jiān)理獎懲條列》。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 委托人的違約責任 不執(zhí)行 5. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。付款方式如下：自合同簽訂、監(jiān)理人進入施工現(xiàn)場開始服務之日起，委托人在施工期間每月支付監(jiān)理人 萬（ 萬）元人民幣（冬季2月份除外）的酬金，此酬金須優(yōu)先支付監(jiān)理人派遣到本項目的管理人員工資；工程進入后期裝修階段，委托人每月支付監(jiān)理人 萬（ 萬）元人民幣，直至該項目全部竣工，剩余尾款在工程竣工后一年內付清。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=【本合同期限延長時間（天）150（天）】正常工作酬金70%247。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （2） 種方式：（1）提請 / 仲裁委員會進行仲裁。8. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 / 天內支付檢測費用。 獎勵 監(jiān)理工作的獎勵按照補充協(xié)議中的《監(jiān)理獎懲條列》的第一條獎勵約定執(zhí)行。 保密委托人申明的保密事項和期限： 執(zhí)行通用條款 。第三方申明的保密事項和期限： / 。9. 補充條款《監(jiān)理獎懲條列》 1獎勵約定. 甲方在合同金額以外提供不高于本工程監(jiān)理合同總費用15%的金額作為獎金，對質量、進度、安全文明、投資控制等方面工作做出較大成績的個人、監(jiān)理部進行獎勵；. 及時提出重大設計錯漏，避免甲方重大損失的，每次給予相關監(jiān)理人員每人5001000元獎勵；. 投資合理化建議經甲方采用，給予相關監(jiān)理人員總額不超過降低成本額20%的獎勵（每次每人最少不低于100元，最多不超過3000元）；. 質量控制中表現(xiàn)突出的監(jiān)理人員（例如：及時發(fā)現(xiàn)并解決的重大質量隱患的），在月度例會上受到甲方通報表揚的，每次每人給予500元獎勵；. 參與甲方新技術、新部品研究及質量問題攻關，提出有效成果，每次給予相關監(jiān)理人員10002000元獎勵；. 以上各項獎勵總額不超過本監(jiān)理合同總價的10％；. 項目（及單體棟樓）施工階段各里程碑節(jié)點（包括基礎完工、主體完工、竣工備案、銷售開盤、商品房交付五種節(jié)點）全部按計劃時間實現(xiàn)的以及工程（及單體棟樓）被建設局以及相關政府領導部門通報表揚的或工程被評為區(qū)、市獎的，給予本項目（或相應單體棟樓）監(jiān)理合同總價3%的獎勵。每月向委托人提交監(jiān)理月報。因現(xiàn)場監(jiān)理未盡到責任，造成工程質量事故，并給委托人造成損失的，由監(jiān)理人承擔損失總價的2%。 由于現(xiàn)場監(jiān)理人員未盡到責任，出現(xiàn)重大安全事故的（重傷、死亡），監(jiān)理人承擔違約責任，依據(jù)情節(jié)輕重向委托方承擔總酬金1%2%的違約金。 監(jiān)理項目機構進駐現(xiàn)場后1個月內，經委托人檢查發(fā)現(xiàn)所派現(xiàn)場的監(jiān)理人員不能滿足工程要求，須調換的，監(jiān)理人應無條件及時調換。 合同中應附有該項目監(jiān)理機構常駐施工現(xiàn)場所有組成人員名單，要求該人員名單中的主要成員（總監(jiān)及總監(jiān)代表等）自開工之日起至工程竣工驗收結束全部常駐施工現(xiàn)場。委托人對駐施工現(xiàn)場監(jiān)理人員有考核監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不堅守崗位的，每人每次罰款200元，年度每人超過3次者有權要求監(jiān)理人調換人員。1監(jiān)理組成人員，不準接受施工單位的宴請和變相消費，不得利用工作崗位權利之便假公濟私、收受賄賂，嚴禁向施工單位拿、卡、要的行為發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)有上述行為，每人次罰款10000元，每次遞增10000元，累計超過三人次，扣除監(jiān)理報酬總額的3%，并將此類人員清除出場。自第三次以后監(jiān)理人仍存在以上違約情況，委托人有權解除合同并要求監(jiān)理人按次承擔違約金。自第三次以后監(jiān)理人仍存在以上違約情況，委托人有權解除合同，且要求監(jiān)理人承擔由此給委托人造成的所有損失。安全生產目標為：零死亡。 1監(jiān)理人的罰沒和違約金從當期支付的監(jiān)理報酬中直接扣除。A2 設計階段： 。A4 其他（專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調工作等）：