門窗合同(不含通用條款)-閱讀頁(yè)
2025-01-11 07:18本頁(yè)面
【正文】 保修二年后退還結(jié)算總價(jià)的3%；（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段發(fā)包人墊付應(yīng)由分包人承擔(dān)的維修費(fèi)用）。1 材料設(shè)備供應(yīng) 分包人采購(gòu)的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，發(fā)包人及委托的監(jiān)理單位有權(quán)不予驗(yàn)收。 分包人采購(gòu)材料的約定：（1）鋁合金門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)確定，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3） 玻璃為 臺(tái)玻或藍(lán)星 品牌，技術(shù)性能應(yīng)符合先國(guó)家或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4） 門窗五金配件品牌：香港立興（5） 玻璃與鋁合金縫隙的密封方式為 三元乙丙 ，保證防水效果。（7） 窗的抗風(fēng)壓 、氣密性、水密性均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。1 工程變更及簽證 工程設(shè)計(jì)變更分包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得發(fā)包人書面批準(zhǔn)。施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向分包人發(fā)出書面變更通知，分包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人書面的變更通知進(jìn)行變更。（1） 設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動(dòng)，則增減工程量對(duì)應(yīng)的單價(jià)為合同中已有的價(jià)格，工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。（2） 分包人向監(jiān)理單位提交6套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊(cè)）和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）主體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。玻璃欄板綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)的長(zhǎng)度，不論工程量增減,固定單價(jià)不變。（2）分包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向發(fā)包人提供完整的工程竣工結(jié)算資料（原件），以便進(jìn)入結(jié)算審計(jì)程序，在工程結(jié)算審計(jì)過(guò)程中發(fā)包人不接受分包人提交的任何補(bǔ)充資料，所有因缺乏資料或遺漏的結(jié)算申請(qǐng)發(fā)包人將視為分包人做出的優(yōu)惠措施。（4）發(fā)包人自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核。十一、爭(zhēng)議與違約責(zé)任：違約：如因分包人原因引起工程質(zhì)量不合格，分包人必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止。由于分包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到南京“金陵杯”質(zhì)量要求的，分包人應(yīng)賠償發(fā)包人及承包人等第三方的一切損失。，發(fā)包人視情況保留追加索賠權(quán)利。、窗四周沿邊的滲水、密封不實(shí)等一切質(zhì)量問(wèn)題或由于窗戶施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)均由分包人無(wú)條件負(fù)責(zé)維修。、填縫等工作，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)施工單位進(jìn)行該項(xiàng)工作，其費(fèi)用由分包人承擔(dān)，并將從分包人的工程款中直接扣除，同時(shí)承擔(dān)爬架延誤的租金（10000元/天）及承包人人員、機(jī)械窩工等一切損失。：發(fā)包人（或監(jiān)理）在現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)分包人有下列違規(guī)現(xiàn)象時(shí)，將從分包人的工程款中直接扣罰違約金。次2現(xiàn)場(chǎng)材料亂堆亂放1000元/次3垃圾隨意擺放、丟棄1000元/次4生活垃圾未及時(shí)清運(yùn)500元/次5打架斗毆2000元/例6材料、機(jī)械堵塞施工通道，影響正常施工2000元/次7無(wú)保護(hù)的高空拋物3000元/次8私自接水、接電3000元/次9施工現(xiàn)場(chǎng)范圍100米之內(nèi)隨地小便200元/人次11治安防范不力（偷竊、搶劫等）2000元/次，承包人向發(fā)包人支付違約金伍仟元/次，其違約金在支付工程進(jìn)度款時(shí)，直接扣除。爭(zhēng)議，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。在人民法院判決、裁定前分包人不得停工，且不得以此為由拖延工期。十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，分包人執(zhí)叁份。否則，每發(fā)生一次，分包人向發(fā)包人支付伍佰元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。否則，每發(fā)生一次，分包人支付伍佰元至伍仟元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于分包人原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由此維修造成發(fā)包人、業(yè)主、承包人的全部損失，均屬于分包人保修責(zé)任范圍。分包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字方視為完成，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由分包人免費(fèi)保修。 由于分包人工程質(zhì)量問(wèn)題造成發(fā)包人、業(yè)主、承包人的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由分包人無(wú)條件承擔(dān)。維修工作完成后，分包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，則分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保修期內(nèi)因分包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無(wú)重大質(zhì)量缺陷或者分包人已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分兩次退還：保修一年后退還結(jié)算總價(jià)的2%；保修二年后退還結(jié)算總價(jià)的3%；（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由分包人承擔(dān)的維修費(fèi)用）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、分包人雙方
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