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融資租賃合同(直租)-格式文本-批注說(shuō)明-閱讀頁(yè)

2025-01-11 06:15本頁(yè)面
  

【正文】 ,承租人自行承擔(dān)供貨人未按供貨合同履約或不能履約的風(fēng)險(xiǎn);承租人與其他第三人的任何合同或權(quán)利、義務(wù)皆不影響本合同的執(zhí)行及有效性。(4)本合同簽訂前,承租人已經(jīng)就其資產(chǎn)或權(quán)利所涉及的抵押、質(zhì)押、重大訴訟或仲裁、行政處罰等可能影響本合同正常履行的情形向出租人進(jìn)行了充分披露。(6)承租人具備使用租賃物的資格,且承租人使用租賃物未超出其章程及營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營(yíng)范圍,且用于合法目的。(7)承租人與供貨人之間簽署的供貨合同不存在任何影響或限制出租人直接從供貨人處取得租賃物完整所有權(quán)以及其他權(quán)利的約定(包括但不限于所有權(quán)保留條款)以及任何增加或可能增加出租人除本合同約定以外的其他義務(wù)的條款。(9)承租人仔細(xì)閱讀了本合同及其附件的所有條款,已充分理解各條款含義,簽訂本合同系自身真實(shí)意思的表示。,出租人有權(quán)隨時(shí)將出租人在本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押給第三人,或以租賃物設(shè)定抵押,或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)而無(wú)需另行取得承租人同意。若出租人要求的,承租人應(yīng)提供相關(guān)證明材料并積極配合出租人行使上述權(quán)利。第十五條 承租人對(duì)租賃物所有權(quán)的取得、租金、留購(gòu)價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)并履行完畢其他義務(wù),或承租人按本合同第十六條約定對(duì)租賃物提前留購(gòu)后,承租人按“現(xiàn)時(shí)現(xiàn)狀”取得租賃物的所有權(quán)。 ,出租人應(yīng)配合承租人辦理租賃物所有權(quán)取得手續(xù),向承租人出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》(格式見本合同附件),因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用(如有)由承租人承擔(dān)。若租賃物可提前留購(gòu)的,承租人應(yīng)至少提前三十個(gè)工作日書面通知出租人并經(jīng)出租人書面同意后,承租人應(yīng)在某個(gè)租金支付日(“提前支付日”)向出租人一次性支付如下款項(xiàng)以提前留購(gòu)租賃物:1)截止提前支付日的全部到期未付租前息、租金、逾期利息及其他款項(xiàng);2)租賃成本余額;3)租賃物的留購(gòu)價(jià)款;4)按租賃成本余額的5%計(jì)算的提前支付補(bǔ)償金;5)因承租人提前留購(gòu)行為而應(yīng)繳納的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。同時(shí),出租人將在收到上述所有款項(xiàng)后向承租人出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》(格式見本合同附件)以確認(rèn)租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。第十八條 財(cái)務(wù)報(bào)表等的提交,承租人應(yīng)在完成下列報(bào)表和報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)向出租人提交相關(guān)報(bào)表和/或報(bào)告加蓋公章的復(fù)印件一套:(1)年度財(cái)務(wù)報(bào)表;(2)半年財(cái)務(wù)報(bào)表;(3)季度財(cái)務(wù)報(bào)表;(4)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告(包括財(cái)務(wù)報(bào)表和附注);(5)與租賃物或承租人財(cái)務(wù)狀況有關(guān)的其他資料。2. 承租人應(yīng)根據(jù)出租人的合理要求向出租人提交以下文件復(fù)印件并加蓋公章,以便出租人隨時(shí)了解承租人的情況及租賃物的使用狀況:(1)承租人最新經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和貸款卡;(2)承租人出現(xiàn)重大變故的書面通知及相關(guān)證明文件;(3)租賃物保養(yǎng)計(jì)劃表和維修記錄;(4)租賃物的操作人員上崗證及使用情況;(5)其他關(guān)于承租人的情況及租賃物使用狀況的文件。第十九條 通訊、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式做出,并發(fā)送至有關(guān)方的下述地址或電子郵件地址(或該收件人至少提前十個(gè)工作日通知相關(guān)方的其他地址、電子郵件地址):致出租人:【】融資租賃有限公司收件人:地 址: 郵 編:電子郵件:電 話:致承租人: 收件人: 地 址:郵 編: 電子郵件: 電 話:、要求或其他通訊在下述情況下應(yīng)被視為送達(dá):(1)如果以信件形式發(fā)出,在信件發(fā)出后第三個(gè)工作日或?qū)嶋H送達(dá)相關(guān)地址(以時(shí)間較前者為準(zhǔn))時(shí)視為送達(dá);(2)如果以電子郵件形式發(fā)出,在確定發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。,各方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時(shí),應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件經(jīng)相關(guān)方蓋章后生效,但相關(guān)附件另有約定的除外。,出租人有權(quán)選擇采取以下任何一種方式解決,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用全部由承租人承擔(dān):(1)租賃物所有權(quán)歸出租人,承租人應(yīng)自負(fù)費(fèi)用對(duì)租賃物進(jìn)行良好的維修、保養(yǎng)以使租賃物處于正常的營(yíng)運(yùn)狀態(tài),并將正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的租賃物返還給出租人。費(fèi)用計(jì)算期間自出租人支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)租賃物購(gòu)買價(jià)款第一筆款項(xiàng)之日起至承租人返還租賃物之日止;(2)承租人向出租人支付出租人為購(gòu)買租賃物所支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)的租賃成本資金,并向出租人支付承租人占用租賃成本的資金占用費(fèi),上述資金占用費(fèi)數(shù)額為以出租人所支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)的租賃成本為基數(shù)按照租賃利率計(jì)算的利息。出租人收到上述全部租賃成本資金及資金占用費(fèi)后,租賃物所有權(quán)按照“現(xiàn)時(shí)現(xiàn)狀”歸承租人享有。,承租人提出解除本合同的,必須經(jīng)出租人同意。承租人依本款前述約定賠償出租人損失后,租賃物所有權(quán)按“現(xiàn)時(shí)現(xiàn)狀”自動(dòng)轉(zhuǎn)移給承租人;出租人也可將租賃物所有權(quán)提前轉(zhuǎn)移給承租人,但不影響本款前述約定的承租人的損失賠償責(zé)任,屆時(shí),租賃物所有權(quán)在出租人向承租人發(fā)出通知之日按“現(xiàn)時(shí)現(xiàn)狀”自動(dòng)轉(zhuǎn)移給承租人。第二十二條 本合同的租賃附表、附件本合同的附件格式及經(jīng)簽署后的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同一起構(gòu)成一個(gè)整體。第二十三條 擔(dān)保,承租人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用就承租人在本合同項(xiàng)下租金支付義務(wù)和其他義務(wù),向出租人提供擔(dān)保,并按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,辦理?yè)?dān)保所需的各項(xiàng)登記手續(xù),且該等擔(dān)保應(yīng)在形式上和實(shí)質(zhì)上能夠充分保障出租人的權(quán)利。,如果承租人或擔(dān)保人信用度下降、擔(dān)保物價(jià)值下降或發(fā)生其他導(dǎo)致出租人認(rèn)為影響本合同項(xiàng)下其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事件,出租人可以要求承租人提供出租人認(rèn)可的其他擔(dān)保,承租人應(yīng)立即滿足該等要求。,無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤蚱涓郊o(wú)效或者撤銷,均不影響本條中擔(dān)保條款的效力。,包括但不限于《實(shí)際租前息/租金支付表》等,出租人無(wú)須通知或抄送各擔(dān)保人(包括原件和復(fù)印件),而由承租人及時(shí)通知各擔(dān)保人。第二十四條 補(bǔ)充約定(以下無(wú)正文) (本頁(yè)為編號(hào)【】的《融資租賃合同(直租)》簽署頁(yè),無(wú)正文)出租人: 融資租賃有限公司 (公章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 承租人:【】 (公章) 法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 附件一: 租賃附表 租賃附表出租人與承租人根據(jù)雙方之間簽訂的編號(hào)為【 】的《融資租賃合同(直租)》(“租賃合同”)、出租人、承租人與供貨人簽訂的編號(hào)為【 】的《三方協(xié)議》(“三方協(xié)議”)簽署本租賃附表。若本租賃附表與租賃合同約定不一致,應(yīng)以本租賃附表為準(zhǔn)。二、租賃期限和起租日起租日:以出租人實(shí)際支付租賃物購(gòu)買價(jià)款之日為起租日以 為起租日。三、租賃物租賃物為編號(hào)為【】《供貨合同》項(xiàng)下的全部/部分請(qǐng)選擇。四、租賃物使用地點(diǎn)【 】五、租賃利率租賃利率采用固定利率,為____%/年。實(shí)際租賃成本以《實(shí)際租前息/租金支付表》為準(zhǔn)。八、支付方式租金按《概算租前息/租金支付表》約定的時(shí)間支付,共分 次支付,期末后付,若《概算租前息/租金支付表》和《實(shí)際租前息/租金支付表》有不一致之處,以《實(shí)際租前息/租金支付表》為準(zhǔn)。出租人指定收款銀行賬戶信息:開戶行:戶 名:銀行賬號(hào):九、租賃物的留購(gòu)租賃物的留購(gòu)價(jià)款為人民幣 元整(小寫:¥ 元)。十、承租人增值稅發(fā)票開具信息:?jiǎn)挝幻Q:地址:電話:稅號(hào):開戶行:賬號(hào):是否是增值稅一般納稅人:(是/否)十一、租賃物價(jià)值起租日前(含起租日)租賃物價(jià)值為租賃合同約定的租賃物購(gòu)買價(jià)款,其后租賃物價(jià)值以租賃物購(gòu)買價(jià)款為基數(shù)在租賃期限內(nèi)每月環(huán)比遞減【】請(qǐng)財(cái)務(wù)及企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)。租賃物價(jià)值=租賃物購(gòu)買價(jià)款取回日為止每月遞減額之和。險(xiǎn)種(1)【 】(2)【 】附加條款和特別約定(1)險(xiǎn)種1a. 附加條款【 】b. 特別約定【 】(2)險(xiǎn)種2a. 附加條款【 】b. 特別約定【 】投保/保單變更時(shí)間起租后三個(gè)工作日內(nèi),承租人需以出租人為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)人(或共同被保險(xiǎn)人/保險(xiǎn)受益人)完成投保并根據(jù)出租人要求提供保險(xiǎn)單據(jù)或憑證。若發(fā)生保險(xiǎn)事故且保險(xiǎn)人賠付的保險(xiǎn)金在【 】元(小寫: )以下(不含本數(shù))的,由承租人受領(lǐng)保險(xiǎn)金并用以對(duì)租賃物進(jìn)行修繕/修理。十三、承租人應(yīng)提供以下第【】項(xiàng)擔(dān)保措施:(1)【】為租賃合同項(xiàng)下承租人義務(wù)的保證人,保證人對(duì)承租人義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,具體內(nèi)容詳見出租人與【】簽訂的《保證合同》。(3)【】為承租人履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保,具體內(nèi)容詳見出租人與【】簽訂的《質(zhì)押合同》。(以下無(wú)正文) (編號(hào)為【 】《融資租賃合同(直租)》租賃附表之簽字頁(yè))出租人:【】融資租賃有限公司(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:日期:【】年【】月【】日承租人:【】(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:日期:【】年【】月【】日 《租賃附表》之附錄一《租賃物清單》《租賃物清單》清單中各列名稱僅供參考,請(qǐng)根據(jù)具體的租賃物特征進(jìn)行補(bǔ)充/修改。出租人:【】融資租賃有限公司(公章)日期:【】年【】月【】日承租人:【】(公章)日期:【】年【】月【】日 《租賃附表》之附錄二《概算租前息/租金支付表》《概算租前息/租金支付表》本《概算租前息/租金支付表》是編號(hào)為【 】的《融資租賃合同》項(xiàng)下的《概算租前息/租金支付表》。租金總額:人民幣【 】元整(小寫:¥【 】元)如租金總額是公式,則用公式替代。支付日每期應(yīng)支付租前息1…期數(shù)下面的期數(shù)請(qǐng)按本項(xiàng)目實(shí)際期數(shù)填寫完整。租金合計(jì)注:實(shí)際租前息/租金金額以《實(shí)際租前息/租金支付表》為準(zhǔn)。若本支付表和《概算租前息/租金支付表》有不一致之處,以本支付表為準(zhǔn)。一、租金、租前息租前息開始日:【 】年【 】月【 】日起租日:【 】年【 】月【 】日租賃期限:【】租賃成本:人民幣【 】元整(小寫:¥【 】元)租賃利率:【 】%/年租前息/如無(wú)租前息,請(qǐng)刪除。日租金:人民幣【 】元整(小寫:¥【 】元) (單位:人民幣元)期數(shù)租前息若無(wú)租前息,請(qǐng)刪除該表格租前息部分。租金支付日每期應(yīng)支付租金其中:租賃成本123…租前息及如無(wú)租前息,請(qǐng)刪除。 承租人:【】 (蓋章) 日 期:【】年【】月【】日 附件三: 租賃物接受書(承租人致出租人,格式) 租賃物接受書致: 融資租賃有限公司茲確認(rèn),我公司已經(jīng)接受編號(hào)為【 】的《融資租賃合同》項(xiàng)下的全部租賃物。承租人:【 】 (蓋章)日期: 【 】年 【 】月 【 】日 附件四:所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(出租人致承租人,格式)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書致:【】(承租人名稱)截至【】年【】月【】日,我方已收到貴方依【】年【】月【】日簽署的編號(hào)為【】的《融資租賃合同》支付的全部租金、租賃物留購(gòu)價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。除非特殊說(shuō)明,本證書項(xiàng)下的術(shù)語(yǔ)與《融資租賃合同》具有相同的解釋或含義。出租人:【】融資租賃有限公司(蓋章) 日 期:【 】年 【 】月 【 】日 附件五:《三方協(xié)議》及《供貨合同》第 43 頁(yè) 共 43 頁(yè)
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