公路工程建設監(jiān)理培訓課件-閱讀頁
2025-01-11 02:28本頁面
【正文】 生合同糾紛。 三、 使用《建設工程施工合同（示范文本）》（ GF19990201）的合同管理 施工合同雙方的一般權力和義務 《施工合同》第 59條規(guī)定了合同雙方的一般權利和義務 1）工程師的責任 主要指監(jiān)理工程師的職責 2）發(fā)包人工作 按專用條款約定的一系列工作： （ 1）保證施工現(xiàn)場具備施工條件； 包括辦理土地征用、青苗補償、房屋拆遷等工作，保證工地用電用水線路，辦理許可證件及其他審批手續(xù)； （ 2）組織設計交底，確定水準點與坐標控制點； （ 3）提供有效地質(zhì)資料； （ 4）其他相關事項。 ?? 工程轉(zhuǎn)包與分包 1）轉(zhuǎn)包 指中標的承包商把對工程的承包權轉(zhuǎn)讓給另一家施工企業(yè)的行為。 轉(zhuǎn)包是不允許的 。 （ 2）分包條件 ； 件； 再分包，即對工程建設項目只能實行一次分包； 包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。 （ 4）分包的分類 專業(yè)工程分包； 勞務分包 合同爭議 1）爭議的解決方式 不愿和解或調(diào)解的，根據(jù)專用條款約定，以下列方式之一解決： （ 1）向約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向人民法院起訴 2）監(jiān)理工程師對合同爭議的調(diào)解 （ 1）了解情況，調(diào)查取證； （ 2）與雙方磋商； （ 3）提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行調(diào)解； （ 4）調(diào)解不成，總監(jiān)理工程師在規(guī)定期限內(nèi)提出處理意見； （ 5） 調(diào)解過程中，除已達到施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件外，項目監(jiān)理機構應要求雙方繼續(xù)履行施工合同。 發(fā)包人請求解除的條件： （ 1）承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （ 2）承包人在約定的期限內(nèi)未完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)未完成的； （ 3）已完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的； （ 4）將承包的工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。 具體款項內(nèi)容參考課本 174頁 。 3）合同解除后，發(fā)包人和承包人的工作 承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 合同違約的處理 1）發(fā)包人違約 （ 1）不按時支付工程預付款； （ 2）不按合同約定支付工程款； （ 3）無正當理由不支付工程竣工結算款； （ 4）不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 索賠（通用條款第十部分） 36 索賠 ，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠答復程序與（３）、（４）規(guī)定相同。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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