【正文】 貼；室內(nèi)墻面飾面板（磚）；木門安裝；墻面涂飾九個(gè)質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)。第三條 每個(gè)質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)劃分為若干個(gè)質(zhì)量評(píng)價(jià)要素（見本辦法第三章），各質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢合格率＝（該質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢點(diǎn)合格點(diǎn)數(shù)247。每個(gè)月單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率＝抽檢的各質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢合格率的代數(shù)平均值。第五條 每個(gè)月根據(jù)當(dāng)月單棟（區(qū)塊）的工程質(zhì)量抽檢合格率，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)罰，具體如下：1. 單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率≥80％的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)乙方本月完成工程量造價(jià)的1％。3. 單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率70％的，當(dāng)月扣罰乙方本月完成工程量造價(jià)的1％。直接扣減的質(zhì)量問題分為A、B二類。出現(xiàn)B類質(zhì)量問題的，將認(rèn)定該棟樓該質(zhì)量評(píng)價(jià)要素當(dāng)月的抽檢合格率為零。例如：1. 結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)通縫；2. 批蕩出現(xiàn)裂縫；3. 鋼筋、水泥的使用不符合合同要求；4. 質(zhì)量、安全保證措施弄虛作假；5. 出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故。第二章 各項(xiàng)質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)的抽檢及評(píng)定辦法第七條 抽查點(diǎn)的確定原則：1. 在實(shí)體檢查前，先選定好抽檢單位，抽檢單位中選擇觀感最差的點(diǎn)作為抽檢點(diǎn)。第八條 主體工程階段１、 混凝土結(jié)構(gòu)尺寸質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻）的層垂直度、平整度、截面尺寸檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容，每一棟號(hào)抽查10點(diǎn)。平整度要求在9mm以內(nèi)；截面尺寸要求在：＋9mm至6mm之間，超過上述要求的，該點(diǎn)判定不合格。２、 樓板厚度質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：混凝土樓板的厚度檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容，每一棟號(hào)抽查10點(diǎn)。檢查方式：專業(yè)工具無(wú)損檢測(cè)、鋼尺測(cè)量３、 混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：混凝土外觀質(zhì)量缺陷。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣、裂縫的現(xiàn)象，否則該點(diǎn)判定不合格。４、 砌體砌筑質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門窗洞口尺寸偏差。每棟樓檢查10點(diǎn)。①砌筑間歇時(shí)間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄（工程部須建立此項(xiàng)隱蔽記錄），砌筑時(shí)間間隔須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。6 mm。以上根據(jù)個(gè)項(xiàng)目要求填寫 甲方工地指定代理人 ******* 同志（職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理）為甲方工地指定代理人。 甲方責(zé)任及事項(xiàng)：（生活區(qū)食堂、廁所）。：塔吊。乙方責(zé)任及事項(xiàng)： 施工場(chǎng)地周圍地下室管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方會(huì)同甲方及有關(guān)部門做好周邊上述工作，因乙方責(zé)任造成損害的，其損失賠償由乙方承擔(dān)。 工程管理 乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家和山東省濟(jì)南市政府頒發(fā)的安全、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，必須達(dá)到濟(jì)南市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е录追轿传@得濟(jì)南市安全文明工地，乙方須向甲方支付違約金，違約金為結(jié)算時(shí)扣除每平米扣除5元。1 安全生產(chǎn) 安全管理目標(biāo)：無(wú)重傷及亡人事故，無(wú)火警火災(zāi)事故。 乙方應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況落實(shí)有關(guān)安全防護(hù)措施，必須責(zé)任到人，落實(shí)到位，主動(dòng)定期檢查，排除隱患，施工過程中的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。1工期要求 2011 年 9 月 29日前完成全部合同內(nèi)容。乙方如不能按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成這個(gè)分包工程或其中任意一區(qū)段的工作，則每一區(qū)段工作的延誤都將被視為工期延誤。 乙方階段性施工進(jìn)度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限，如該專業(yè)工程影響其它專業(yè)及工種者，每處每天按5000元向甲方支付違約金。1暫停施工： 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方暫停施工。1工期延誤：同通用條款1合同價(jià)款及合同方式 合同方式：本工程承包形式為包清工、包輔材、包工機(jī)具、包工期、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格，即平米綜合單價(jià)包干，所謂平米綜合單價(jià)應(yīng)按照以下含義理解：平米綜合單價(jià)中包括直接施工費(fèi)〔人、輔機(jī)、輔材、周轉(zhuǎn)料〕、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)（金額為本合同價(jià)的5%）、安全企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（ 營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加及城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、地方教育經(jīng)費(fèi)、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅）、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)。平米綜合單價(jià)應(yīng)理解為已經(jīng)包含乙方為完成該項(xiàng)合同內(nèi)容所需要的以明示或默示或從本合同條件中合理推論出的方式體現(xiàn)的所有費(fèi)用。超高費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、場(chǎng)地施工垃圾清運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)費(fèi)用、工具加工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、工程保修費(fèi)、主體使用腳手架，模板工程中的腳手架，室外電梯維護(hù)腳手架的安裝拆除所需人工費(fèi)；外地施工企業(yè)駐濟(jì)管理費(fèi)、各種辦證費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)、生活用水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、誤餐費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、工傷及醫(yī)療保險(xiǎn)、差旅費(fèi)、利潤(rùn)等合同范圍和合同內(nèi)容所規(guī)定的與該承包工程有關(guān)的所有費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任。本工程主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)綜合建筑平米單價(jià)******元/平方米。在以平米單價(jià)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)及決算時(shí)，平米單價(jià)所包含的工作內(nèi)容和工作范圍應(yīng)理解為與合同總價(jià)、固定綜合單價(jià)一致。各種造型結(jié)構(gòu)不計(jì)算建筑面積，外墻外保溫不計(jì)算建筑面積、雨罩、二次結(jié)構(gòu)所做門斗、大門、汽車坡道無(wú)永久性頂蓋部分、殘疾人坡道、人防通道、飄窗、陽(yáng)光棚、地下樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁，屋面混凝土造型，斜屋面造型，樓層超高所產(chǎn)生的費(fèi)用等均已包含在綜合單價(jià)中，乙方不得任何理由對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容提出索賠，除以上約定，其他計(jì)算防范按照全國(guó)GB/T503532005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行。、電費(fèi)結(jié)算辦法＝施工月數(shù)當(dāng)月乙方施工人數(shù)/當(dāng)月全部施工人數(shù)當(dāng)月生活區(qū)水電費(fèi)（水費(fèi)按整個(gè)生活區(qū)消耗水量及水路損耗乘以自來(lái)水公司水價(jià)。如甲方當(dāng)天所用工數(shù)量未達(dá)到約定數(shù)量，用工數(shù)量將往后累計(jì)，直至用完為止，若工程結(jié)束時(shí)仍使用不完，此部分工費(fèi)將從乙方工費(fèi)中扣除（每工按50元計(jì)算），派工單必須由甲方工程經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理簽字。1 合同價(jià)款調(diào)整*******m2，暫定的合同總價(jià)款為：****m2*****元/m2=******元（大寫人民幣：*********整）。1 付款條件，乙方將當(dāng)月施工完成并經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)部門、工程部門驗(yàn)收通過的建筑面積報(bào)送成本室，如果該部分建筑面積的主體結(jié)構(gòu)都達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將根據(jù)進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)、后勤保障、材料控制七大方面按比例（進(jìn)度20%、安全20%、質(zhì)量20%、文明施工10%、環(huán)境保護(hù)10%、后勤保障10%、材料控制10%）進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算額為驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)的建筑面積乘以平米綜合單價(jià)乘以上述七個(gè)方面的加權(quán)平均比例。：結(jié)構(gòu)完成至正負(fù)零且經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方支付完成額的70%，五層以上按每月25日完成形象進(jìn)度經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后15天，甲方支付完成額的80%，結(jié)構(gòu)封頂通過質(zhì)檢站驗(yàn)收后15天內(nèi)支付至完成額的90%，整體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收通過后（按甲方與建設(shè)單位簽定的竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)）3個(gè)月內(nèi)雙方完成結(jié)算并支付至結(jié)算額的95%，剩余5%待保修期（2年）滿后30天內(nèi)再行支付。（乙方工人工資不得低于濟(jì)南市最低生活標(biāo)準(zhǔn)），否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。(蓋發(fā)票專用章)、完稅證復(fù)印件（蓋公章）以及同當(dāng)期付款金額的收據(jù)后方可付款。）合同簽訂單位、開具發(fā)票單位、收款單位必須一致，不得委托其它單位代為開具與收取。如遇虛假發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處予不少于合同金額5%的違約金，若因此而造成的影響及損失，全部由乙方承擔(dān)。除該授權(quán)人外其它人均無(wú)權(quán)辦理收款事宜。1 工程保修：同通用條款 違約及獎(jiǎng)罰，并向甲方提供明確、清晰、完整的鋼筋下料單，并分部位、構(gòu)件、鋼筋型號(hào)分類統(tǒng)計(jì)，每施工段的鋼筋料單應(yīng)在該段施工段施工前10天前上報(bào)項(xiàng)目技術(shù)室和預(yù)算室各一份，甲方將指派專人進(jìn)行復(fù)核，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從甲方專人的審核和修改，當(dāng)料單審核通過后，對(duì)該部位鋼筋量進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，并由甲方鋼筋審核人員及乙方鋼筋下料人員共同根據(jù)下料長(zhǎng)度對(duì)鋼筋進(jìn)行選尺，對(duì)選尺后鋼筋分類、分型號(hào)統(tǒng)計(jì)匯總，并報(bào)予甲方材料部門，由甲方材料部門根據(jù)選尺后的鋼筋用量采購(gòu)鋼筋，鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)后由乙方材料員接收，并對(duì)接受后的材料量簽字認(rèn)可，然后乙方嚴(yán)格根據(jù)審核通過的鋼筋料單及定尺原則對(duì)該批鋼筋進(jìn)行加工，就此，一個(gè)流程完畢，緊接著按照以上流程進(jìn)行下階段工作，過程中做好相關(guān)記錄，責(zé)任到人。 鋼筋由乙方包量使用，由乙方提供且由甲方審核后的鋼筋放樣單中鋼筋為乙方所能使用的鋼筋量，如果主體施工完畢后，經(jīng)計(jì)算發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)際領(lǐng)用鋼筋大于乙方鋼筋放樣單中的鋼筋用量，所超過部分的鋼筋材料費(fèi)有乙方承擔(dān)。對(duì)于加工后鋼筋余料必須進(jìn)行鋼筋對(duì)焊，從而節(jié)省材料。如在施工過程中出現(xiàn)鋼筋浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按鋼筋材料價(jià)格的2倍給予重罰。一旦上述材料移交給乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、儲(chǔ)藏、堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料的原則，并承擔(dān)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。3毫米，不得出現(xiàn)脹模，漏漿、散落現(xiàn)象，否則扣浪費(fèi)混凝土的材料費(fèi)，泵管混凝土應(yīng)用氣泵打上去，合理使用，一旦發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)按所浪費(fèi)砼材料費(fèi)的5倍進(jìn)行罰款?；炷烈罁?jù)施工圖紙并扣除2%的鋼筋含量的混凝土量為乙方所能使用的混凝土量，每次澆注混凝土?xí)r對(duì)所澆注部位砼方量進(jìn)行簽字確認(rèn)，如超過用量，超過部分混凝土材料費(fèi)從乙方工費(fèi)中扣除。發(fā)料單中的“收料”欄必須由施工隊(duì)收料人員（本合同中應(yīng)為專人）填寫、領(lǐng)料收料人員（本合同中應(yīng)為專人）當(dāng)場(chǎng)簽字，不得事后補(bǔ)簽。、鋼筋放樣，上述人員全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)的一切事務(wù)（收料人員負(fù)責(zé)與項(xiàng)目材料室交接材料、鋼筋放樣人員負(fù)責(zé)放樣、向甲方成本室提供料單），該同志的簽字、承諾乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。2 合同變更、終止、解除：同通用條款2 爭(zhēng)議解決：同通用條款2 其它事項(xiàng)：同通用條款四、補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：為完善合同，特增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同具有同樣效力，如與合同有沖突的執(zhí)行補(bǔ)充條款。涉及合同價(jià)款變更、結(jié)算價(jià)款確認(rèn)等經(jīng)濟(jì)性文件的簽認(rèn)授權(quán)歸甲方項(xiàng)目經(jīng)理所有，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，一概不生效，不作為結(jié)算、付款的依據(jù)。甲乙雙方簽訂的合同建立在甲方與業(yè)主合同的基礎(chǔ)上，如甲方與業(yè)主的合同發(fā)生變更或終止時(shí)，本合同可隨時(shí)變更或解除，甲乙雙方除按合同單價(jià)及實(shí)際完成工程量結(jié)算工程價(jià)款外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。后勤實(shí)行公寓化管理，甲方生活區(qū)房建按10人/間計(jì)算，超出部分房間按500元/月間計(jì)算，床鋪按50元/月張計(jì)算。甲乙雙方勞務(wù)合同簽訂完前，乙方應(yīng)及時(shí)辦齊山東省濟(jì)南市及本合同所需要的一切手續(xù)，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)問題，一切自理，如管理混亂、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)、影響工期等，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方須無(wú)條件退場(chǎng)，且由此造成一切損失均由乙方承擔(dān)。1乙方在施工過程中不服從管理、出現(xiàn)不合格品或工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，更換隊(duì)伍，乙方必須無(wú)條件服從。1建議乙方在本省市內(nèi)招收工人，由于乙方跨省招工所造成的一切損失及任何罰款均由乙方負(fù)責(zé)。1乙方提供46名具有放線能力的測(cè)量員配合項(xiàng)目測(cè)量員放線；提供12名有一定文化程度的專門配合工程試驗(yàn)的試驗(yàn)工，直接受項(xiàng)目技術(shù)室調(diào)配1自進(jìn)場(chǎng)施工之月起，乙方應(yīng)于每月20日向甲方提交下月的“材料計(jì)劃”。1乙方須在進(jìn)場(chǎng)施工后的7天內(nèi)，向甲方提供一份完整的項(xiàng)目各管理人員的有效授權(quán)委托書；1乙方配備專職的項(xiàng)目管理人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、安全員、質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、測(cè)量工、實(shí)驗(yàn)員、預(yù)算員、鋼筋放樣員、材料員、木工放樣員、資料員、后勤管理員等滿足本工程施工要求的相應(yīng)人員組成，且特種作業(yè)人員持證率必須達(dá)到100%，操作工人持證率不得低于80%。甲方有權(quán)進(jìn)行施工人員的審核；且乙方不得使用18歲以下45歲以上的施工人員，否則一切后果和責(zé)任乙方自行承擔(dān)。每更換一人承擔(dān)1萬(wàn)元違約金。2甲乙雙方簽訂安全合同，此合同作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，乙方須嚴(yán)格執(zhí)行；另乙方人員還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的《安全生產(chǎn)細(xì)則》并按項(xiàng)目安全室要求做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，（如進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高空作業(yè)系安全帶等）。如因乙方原因發(fā)生事故，后果乙方自理，甲方還要視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定給予乙方罰款1000－5000元。2本合同特別明確，所有涉及合同價(jià)款變更、結(jié)算價(jià)款確認(rèn)等經(jīng)濟(jì)性文件的簽認(rèn)授權(quán)歸甲方授權(quán)委托人即項(xiàng)目經(jīng)理李連勇所有，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，一概不生效，不作為結(jié)算、付款的依據(jù)。2合同內(nèi)乙方有任何工作不能滿足甲方要求，甲方就有權(quán)通知乙方限期改正，乙方必須無(wú)條件服從；如有必要甲方還有權(quán)直接指派第三方代替或協(xié)助乙方完成該類工作，這類工作所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從結(jié)算額中直接扣除，乙方不得有異議。2乙方負(fù)責(zé)與民工隊(duì)及工人合同事宜，工人工資由其勞務(wù)公司分發(fā)到每個(gè)工人存折內(nèi)。甲方指派乙方完成分包合同范圍外工作時(shí)，可簽署派工單，并依據(jù)派工單結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，合同范圍外的派工單無(wú)效。未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部指派乙方自行完成的工作，不予結(jié)算，不支付任何費(fèi)用。乙方依據(jù)無(wú)效的派工單所發(fā)生的費(fèi)用，甲方不予結(jié)算，不支付任何費(fèi)用。3．所有派工單必須當(dāng)天填寫派工單，當(dāng)天驗(yàn)收，當(dāng)天辦理完手續(xù)。派工單應(yīng)填寫派工原因、工程數(shù)量、派工人數(shù)、任務(wù)完成起始時(shí)間，派工數(shù)量及人數(shù)需采用大寫及小寫相結(jié)合。所有責(zé)任及后果由責(zé)任