北海某地產御景項目簡介-閱讀頁
2025-01-09 03:54本頁面
【正文】 大劇場，一所國際雙語幼兒園等。 五星級標準豪華酒店 國際雙語幼兒園，孩子成功的起跑線 社區(qū)商業(yè)街， 24h的生活加油站 項目賣點提煉 賣點梳理 、景觀價值 —— 中國 北海 銀灘 海景 ：銀灘一線海景，無限風光在御景半島 ： 20分鐘到達城市中心區(qū)、 40分鐘達到北海機場 ：超 500畝海景大盤，百萬平米國際社區(qū) ：新古典主義傳承典雅端莊的高貴氣質 。 ? 恒大御景半島目前最大競爭對手 ——三千海、北部灣 1號 項目 地址 產品類型 銷售均價 （元 /平米） 三千海 銀海銀灘西區(qū)美景路 88號 別墅、高層 14000 北部灣 1號 茶亭路 49號 高層、（精裝） 別墅 17000 森海豪庭 銀海金海岸大道 59號 高層（精裝） 8500 三千海 恒大御景半島 北部灣 1號 森海豪庭 三千海 體量： 170萬平米 均價： 14000元 /平方米 北部灣 1號 體量： 49萬平方米 均價： 17000元 /平方米 精裝： 3000元 /平方米 森海豪庭 體量： 45萬平方米 均價： 8500元 /平方米 精裝： 1500元 /平方米 直接競爭樓盤：天隆 〃 三千海 規(guī)模 項目建設用地約 3100畝（填海所得）， 170萬㎡的高檔住宅區(qū)，內含別墅、花園洋房及高層海景公寓；容積率約 、建筑密度約 18%、綠地率約 35%，計劃建設濱海主題的歐式生活社區(qū)。 項目配套 一座體育休閑公園（尼克勞斯二世設計的 18洞高爾夫球場），五星級酒店，奢華游艇會。 產品與價格 歐陸城堡式別墅和 ARTDEC風格高層，目前推售高層產品均價 14000元 /㎡ （毛坯） 評價 項目擁有豪華的社區(qū)配套，也是北海市目前最具影響力的項目之一。 直接競爭樓盤：北部灣 1號 規(guī)模 項目建設用地約 165畝，總建筑面積 49萬㎡的高檔住宅區(qū)，內含別墅及高層海景公寓； 總體外形特征是桂林山水，由 1棟板樓（“綿延山形群”住宅 32層，其下是三到四層車庫）、 7棟塔式樓和 1棟 52層超五星級酒店（“獨秀峰”）組成，是一個集居住、休閑、旅游、購物、渡假、運動等于一身的北海標志性項目工程。 評價 項目銷售單價過高，同時產品設計一味地追求海景資源，部分戶型設計較差。 作為濱海旅游城市，國內具有優(yōu)質旅游資源的濱海城市屈指可數(shù)，部分項目一線海景資源物業(yè)價格也居高不下，三亞部分項目已上升至 6萬元 /平米，投資空間較小。 目前北海市優(yōu)質海景項目廖廖，且銷售價格尚屬處于較低水平，與其他濱海城市相比，具有較大的上升空間。 環(huán)渤海 長三角 臺海 珠三角 海南 北部灣 北海將成為海景房投資的新星 歷經了長三角、珠三角、三亞等濱海城市海景房的成熟發(fā)展后，這些城市的海景房已居高不下，投資空間甚小。 Thanks 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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