【正文】 第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　　（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延?！　　　　」こ涕_工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　　“l(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　　”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　　　　“l(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃骸　。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。　　　一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　　　　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。　　　　　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施?！　∪绨l(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。　　　　　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同?！　　?，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。　　　、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除?！　　『贤獬?，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　　『贤獬螅挥绊戨p方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！　　〕就ㄓ脳l款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！　　　　”竞贤緝煞荩哂型刃Я?，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！　　　‰p方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。、規(guī)范的時(shí)間：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定: 無 圖紙：開工前5天提供全套施工圖紙一式肆套、地質(zhì)勘察報(bào)告和電子版圖紙。 姓 名： 職 務(wù)：總 監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)： 以委托監(jiān)理合同為準(zhǔn) 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按委托監(jiān)理合同執(zhí)行 姓 名： 職 務(wù)：現(xiàn)場代表職權(quán)： 代表發(fā)包人對工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)、合同及施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程量和現(xiàn)場的簽證進(jìn)行確認(rèn)。（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：工程開工前完成在2KM以內(nèi)提供接水（線）點(diǎn)，其余部分由承包人自行負(fù)責(zé)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：發(fā)包人在開工前10日提交地質(zhì)資料一套給承包人,地下管線在開工前7日內(nèi)由發(fā)包人和監(jiān)理工程師與承包人雙方人員現(xiàn)場交底并形成書面資料。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前由發(fā)包人和監(jiān)理工程師以書面形式交驗(yàn)給承包人，由發(fā)包人組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)，并作好校驗(yàn)交接記錄。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：需保護(hù)的地下管網(wǎng)及線路由發(fā)包人提供書面要求及詳細(xì)現(xiàn)狀圖,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。承包人工作，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人按建設(shè)行政主管部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)和提供相應(yīng)的設(shè)施。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按政府有關(guān)主管部門的規(guī)定和發(fā)包人、監(jiān)理工程師的要求辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的全部費(fèi)用。工程交付發(fā)包人之后由發(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)工作。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按發(fā)包人要求做好施工場地周圍的地下管線和鄰邊建筑物、構(gòu)筑物（包括文物）古樹名樹的保護(hù)，并承擔(dān)由于自身原因造成的一切損失。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人如毀壞施工場地用地紅線外的一切青苗、構(gòu)筑物、管線等，均由承包人自行負(fù)責(zé)賠償。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在收到施工圖并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底后七個(gè)工作日內(nèi)將完善的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃呈報(bào)發(fā)包人。：。四、質(zhì)量與驗(yàn)收工程竣工1工程質(zhì)量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行的國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)、承包人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，同意由重慶市工程質(zhì)量監(jiān)督總站予以鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。1工程試車五、安全施工1安全施工與檢查：按通用條款執(zhí)行1安全防護(hù)：按通用條款執(zhí)行1事故處理：按通用條款執(zhí)行六、合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款及調(diào)整 （2） 方式確定。工程款（進(jìn)度款）支付（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間按經(jīng)發(fā)包人審定工程進(jìn)度的70%支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款不超過合同價(jià)的70%。剩余的5%作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修金在保修期滿后不計(jì)息一次性支付。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無。2承包人采購材料設(shè)備：本工程全部材料設(shè)備由承包人自行采購供應(yīng)到現(xiàn)場，運(yùn)輸及保管費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。八、工程變更2工程變更，監(jiān)理工程師提出變更申請，交發(fā)包人審查同意后出具變更通知，再由原設(shè)計(jì)單位出具有關(guān)變更資料，變更通知和變更資料作為工程變更計(jì)量依據(jù)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算2竣工驗(yàn)收：按通用條款執(zhí)行：工程竣工綜合驗(yàn)收合格后，提供完整的竣工圖六套，電子光盤兩套，和其它的完整的竣工資料給發(fā)包人，其余按城建檔案館相關(guān)規(guī)定提交檔案館存檔。2竣工結(jié)算=（CE）+（F + G）P + K。E——工程施工中的相應(yīng)部分實(shí)際結(jié)算工程量（不含因承包人原因引起的新增部分）。按以下辦法計(jì)算:1)施工組織措施費(fèi)：以工程施工中實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)（C*E）中標(biāo)價(jià)中施工組織措施費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例計(jì)算。G——（1）條至第（5）條規(guī)定計(jì)算的因非承包人原因引起的新增部分的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。P——中標(biāo)價(jià)/最高限價(jià)。5%以內(nèi)的，則不對材料價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。5%（含177。5%部分的價(jià)差?！? 工程造價(jià)信息》沒有公布的材料，采購時(shí)須由招標(biāo)人、監(jiān)理人和中標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。調(diào)整的人工價(jià)差不作為計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)。對因承包人自身原因超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。（5）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： ① ② ③（6）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。①工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； ②發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ③承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； ④停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。（2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按以上所規(guī)定的定額及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，按審定的工程類別執(zhí)行；其余按國家規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行取費(fèi)。（4）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；若發(fā)生變化，應(yīng)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。（6）（7）規(guī)費(fèi)和稅金：規(guī)費(fèi)是指根據(jù)重慶市政府或市級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。若出現(xiàn)本條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)重慶市政府或市級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。，發(fā)包人要求承包人完成合同以外的其它項(xiàng)目，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的七個(gè)工作日內(nèi)，用工數(shù)量和單價(jià)，機(jī)械臺班數(shù)量和單價(jià)，使用材料和單價(jià)，金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人于七個(gè)工作日內(nèi)予以簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議由承包人負(fù)責(zé)。 審計(jì)局最終審定，并經(jīng)承發(fā)包雙方確定金額為準(zhǔn)。2質(zhì)量保修十、違約、索賠和爭議2違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用。 ：不采用。28..2承包人違約的具體責(zé)任如下：：按通用條款執(zhí)行。：(1)本工程必須一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如不能一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),承包人必須返修。（2）承包人應(yīng)加強(qiáng)日常工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督。2爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：按（1）方式處理。十一、其他工程分包：無。3不可抗力：。：無。3擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：承包方按當(dāng)?shù)匾?guī)定向有關(guān)部門交納農(nóng)民工工資保證金。3合同份數(shù)：正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本十份，發(fā)包人執(zhí)捌份，承包人執(zhí)貳份，具有同等法律效力?？⒐を?yàn)收合格交付后一年內(nèi)（國家審計(jì)及區(qū)財(cái)政部門竣工決算批復(fù)完成的時(shí)間在竣工驗(yàn)收后八個(gè)月內(nèi)）支付至審定金額的95%。3承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，保證按時(shí)支付民工工資。承包人每月必須按實(shí)出具民工工資支付情況證明（加蓋承包人公章）作為申報(bào)工程進(jìn)度款的附件。3承包人承擔(dān)項(xiàng)目施工區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)保護(hù)工作和配合管網(wǎng)遷建工作。若因管網(wǎng)保護(hù)方案未經(jīng)業(yè)主及管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)單位認(rèn)可，或者管網(wǎng)保護(hù)方案雖經(jīng)認(rèn)可，但實(shí)施不及時(shí)或施工不當(dāng)造成的管網(wǎng)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)。另外，施工區(qū)域的管網(wǎng)安全防護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。若終止合同，則剩余工程由發(fā)包人另行組織施工單位施工。本工程若因發(fā)包人拆遷征地等原因?qū)е鹿こ萄诱`，發(fā)包人允許承包人相應(yīng)順延工期。附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人： 　以下簡稱甲方承包人： 以下簡稱乙方發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 公園工程簽定工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五 年；裝修工程為 貳 年　；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年；供熱及供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：道路工程為叁年，道路附屬工程（含排水、路燈、管網(wǎng)等）為貳年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修金按照工程竣工結(jié)算價(jià)的3%計(jì)算，保修期滿后無息返還承包人。 若承包方未按時(shí)對工程進(jìn)行維修，發(fā)包人有權(quán)另行組織人員對工程進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人在承包人的工程款中扣除。 養(yǎng)護(hù)期滿按2008年《重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額》第七章綠化工程第4條的規(guī)定移交給甲方。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至