【正文】 、 符 合 國 家方 針 政 策 和 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 的 ， 具 有 極 大 的 發(fā) 展 前 景 。 自 由 貿(mào) 易 區(qū) 的 建 設(shè) 和 發(fā) 展 使國 際 區(qū) 域 經(jīng) 濟 分 工 與 經(jīng) 濟 發(fā) 展 關(guān) 系 發(fā) 生 了 改 變 ， 中 國 南 疆 省 份 廣 西 被 推 向 了 中 國 與 東盟 經(jīng) 貿(mào) 合 作 的 前 沿 地 帶 ， 省 會 城 市 南 寧 作 為 中 國 與 東 南 亞 地 區(qū) 交 流 合 作 的 橋 梁 和 基 地地 位 凸 顯 ， 具 備 了 發(fā) 展 國 際 區(qū) 域 性 現(xiàn) 代 物 流 的 基 礎(chǔ) 條 件 。 南 寧 毗 鄰 粵 港 澳 ， 背 靠 大 西 南 ， 有著 承 東 啟 西 的 區(qū) 位 優(yōu) 勢 ， 這 種 優(yōu) 勢 為 原 材 料 、 產(chǎn) 成 品 、 信 息 、 資 金 、 人 員 等 經(jīng) 濟 發(fā) 展要 素 更 大 規(guī) 模 的 在 南 寧 積 聚 提 供 了 地 理 上 的 可 能 性 。 南 寧 成 為 承擔(dān) 中 國 面 向 東 南 亞 國 際 區(qū) 域 性 貿(mào) 易 組 織 中 心 的 趨 勢 明 顯 。（ 2） 隨 著 “136”工 程 的 不 斷 推 進 ， 南 寧 市 的 城 市 規(guī) 模 迅 速 擴 張 ， 城 市 的 基 礎(chǔ) 設(shè)施 日 趨 完 善 。（3）本項目中提出生鮮食品加工及配送，是符合南寧市政府提出的“農(nóng)改超”政策重要實施步驟。“農(nóng) 改 超 ”與 農(nóng) 貿(mào) 市 場 最 本 質(zhì) 的 區(qū) 別 是 ， 超 市 采 取 統(tǒng) 一 采 購 、 統(tǒng) 一 配 貨 、 統(tǒng) 一 定價 的 連 鎖 超 市 的 經(jīng) 營 方 式 ， 比 農(nóng) 貿(mào) 市 場 更 加 注 重 產(chǎn) 品 的 質(zhì) 量 、 品 牌 、 聲 譽 。 從 以 往 農(nóng) 貿(mào) 市 場 “賣 商品 ”， 轉(zhuǎn) 變 為 農(nóng) 貿(mào) 超 市 賣 “商 品 +服 務(wù) ”。 同 時 ， 在 人 們 生 活 中 扮 演 重 要 角 色 的 城 市 農(nóng) 貿(mào) 市 場開 始 暴 露 出 諸 多 弊 端 ， 其 進 貨 渠 道 廣 而 雜 ， 規(guī) 范 管 理 難 度 大 ， 環(huán) 境 臟 、 秩 序 亂 、 服 務(wù)差 、 產(chǎn) 品 劣 、 價 格 貴 以 及 偷 稅 漏 稅 等 問 題 逐 步 顯 現(xiàn) 出 來 。 型 跨 國 商 貿(mào) 流 通 企 業(yè) 的 經(jīng) 營 業(yè) 態(tài) 及 理 念 ， 對 城 市 農(nóng) 貿(mào) 市 場 提 出 了 挑 戰(zhàn)近 年 來 ， 南 寧 市 先 后 引 華 聯(lián) 、 沃 爾 瑪 、 南 城 百 貨 等 大 型 跨 國 和 跨 地 區(qū) 商 貿(mào) 流 通 企業(yè) ， 新 的 經(jīng) 營 業(yè) 態(tài) 和 經(jīng) 營 理 念 推 動 了 該 市 商 貿(mào) 業(yè) 的 快 速 發(fā) 展 ， 特 別 是 生 鮮 農(nóng) 副 產(chǎn) 品 進入 超 市 ， 生 鮮 農(nóng) 副 產(chǎn) 品 超 市 化 營 銷 一 方 面 占 據(jù) 了 相 當(dāng) 的 市 場 份 額 ， 對 城 市 農(nóng) 貿(mào) 市 場 形成 了 “擠 壓 ”； 另 一 方 面 ， 這 種 消 費 方 式 較 好 地 滿 足 了 人 們 生 活 節(jié) 奏 加 快 的 要 求 和 對消 費 安 全 的 關(guān) 注 ， 以 及 對 優(yōu) 質(zhì) 服 務(wù) 和 良 好 消 費 環(huán) 境 改 善 的 企 望 ， 深 受 廣 大 市 民 的 歡 迎 。 城 市 農(nóng) 貿(mào) 市 場 按 照 超 市 化 改 造 ， 已 逐 漸 成 為 發(fā) 展 的 必 然 趨 勢 和 迫 切 要 求 。 有 些 市場 甚 至 成 為 “假 冒 偽 劣 的 集 散 地 、 偷 稅 漏 稅 的 特 區(qū) 、 藏 污 納 垢 的 天 堂 、 執(zhí) 法 部 門 不 能南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告26進 入 的 獨 立 王 國 ”， 嚴 重 影 響 經(jīng) 濟 發(fā) 展 和 城 市 市 容 市 貌 。（ 4） 南 寧 威 寧 資 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 限 責(zé) 任 公 司 把 整 合 公 司 優(yōu) 勢 資 源 ， 拓 寬 服 務(wù) 項 目 ， 高 起點 、 高 標(biāo) 準 建 設(shè) 區(qū) 域 性 農(nóng) 產(chǎn) 品 中 心 批 發(fā) 市 場 作 為 發(fā) 展 起 點 ， 把 整 個 公 司 的 業(yè) 務(wù) 輻 射 到大 西 南 及 東 盟 自 由 貿(mào) 易 區(qū) ， 形 成 特 色 功 能 和 優(yōu) 質(zhì) 服 務(wù) ， 吸 引 農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 集 散 ， 使 之 成為 新 的 經(jīng) 濟 效 益 增 長 點 ， 力 爭 五 年 后 發(fā) 展 成 為 廣 西 物 流 服 務(wù) 行 業(yè) 的 龍 頭 企 業(yè) 。 隨 著 社會 的 發(fā) 展 和 人 民 生 活 水 平 的 提 高 ， 南 寧 市 “菜 籃 子 工 程 ”的 規(guī) 范 化 和 現(xiàn) 代 化 的 實 施 近在 眼 前 ， 通 過 南 寧 市 農(nóng) 產(chǎn) 品 交 易 批 發(fā) 中 心 的 建 設(shè) 和 運 營 ， 必 將 為 南 寧 市 農(nóng) 產(chǎn) 品 終 端 消費 模 式 打 造 全 新 的 面 貌 。 在 此 基 礎(chǔ) 上 開 發(fā) 新 的 市 場 和 銷 售 渠 道 ， 前 景 大 為 看 好 。中 國 政 府 認 識 到 ， 進 一 步 擴 大 和 優(yōu) 化 與 東 盟 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 貿(mào) 易 規(guī) 模 和 結(jié) 構(gòu) ,對 發(fā) 揮 中 國 農(nóng)業(yè) 比 較 優(yōu) 勢 ,擴 大 中 國 農(nóng) 產(chǎn) 品 國 際 市 場 占 有 率 具 有 重 要 的 意 義 。 廣 西 南 寧 是 中 國 與 東 盟 最 近 的 的 經(jīng) 貿(mào) 交 往 最 活 躍 的首 府 城 市 。 規(guī)劃發(fā)展的需要由 于 南 寧 市 地 理 位 置 優(yōu) 越 ， 幾 年 來 經(jīng) 濟 發(fā) 展 水 平 超 過 全 國 平 均 水 平 ， 城 區(qū) 不 斷 地擴 展 ， 市 區(qū) 人 口 也 在 不 斷 增 加 ， 2022 年 3 月 ， 南 寧 調(diào) 整 城 市 行 政 區(qū) 劃 ， 全 市 人 口648 萬 人 ， 城 區(qū) 人 口 245 萬 人 ， 近 年 來 外 來 人 口 的 增 加 數(shù) 量 較 快 。 因 此 ， 南 寧 的 城 區(qū) 規(guī) 劃 近 幾 年 有 了 很 大 變 化 ， 人 口 居 住 的 分布 也 發(fā) 生 了 變 化 ， 原 有 的 集 貿(mào) 市 場 布 局 與 現(xiàn) 實 需 求 的 矛 盾 日 益 突 出 ， 需 要 進 行 全 市 的整 體 規(guī) 劃 和 布 局 。 廣 西 將 通 過 構(gòu) 建 開 放 暢 通 的 物 流 通 道 體 系 ， 高 效 立 體 的 運 輸 樞 紐 體 系 ， 完 善 快 捷的 物 流 大 通 關(guān) 體 系 ， 強 大 堅 實 的 物 流 產(chǎn) 業(yè) 支 撐 體 系 和 健 全 有 序 的 商 品 市 場 體 系 ， 提 高物 流 業(yè) 總 體 發(fā) 展 水 平 。 人民生活水平的提高對吃上放心菜、肉的要求南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告28隨 著 南 寧 市 人 民 生 活 水 平 的 逐 步 提 高 ， 對 關(guān) 系 到 日 常 生 活 的 糧 、 油 、 肉 、 禽 、 蛋等 食 品 購 買 的 方 便 、 環(huán) 境 無 公 害 、 無 假 冒 偽 劣 及 購 貨 環(huán) 境 提 出 了 更 高 的 要 求 。 南 寧 市 年 消 費 蔬 菜 萬 噸 ， 水 果 萬 噸 ，糧 食 萬 噸 ， 水 產(chǎn) 肉 類 萬 噸 ， 飲 料 等 萬 噸 ， 總 計 120 萬 噸 ； 按 城 區(qū)人 口 計 ， 消 費 蔬 菜 70 萬 噸 ， 水 果 萬 噸 ， 糧 食 60 萬 噸 ， 水 產(chǎn) 肉 蛋 類 60 萬 噸 ，飲 料 95 萬 噸 ， 總 計 萬 噸 。而 通 過 本 項 目 的 建 設(shè) ， 將 使 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 市 場 準 入 得 到 有 力 的 監(jiān) 測 和 檢 驗 ， 并 通 過 標(biāo)準 化 加 工 和 配 送 ， 使 放 心 菜 、 放 心 肉 有 序 地 配 送 到 銷 售 終 端 ， 讓 消 費 者 因 沒 有 選 擇 權(quán)而 吃 上 不 合 格 的 肉 、 菜 的 局 面 得 到 終 結(jié) 。 帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展南 寧 是 廣 西 的 首 府 ， 農(nóng) 產(chǎn) 品 豐 富 ， 交 通 發(fā) 達 ， 建 設(shè) 大 型 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市 場 ， 易 于 發(fā)揮 其 在 農(nóng) 產(chǎn) 品 集 散 交 易 、 價 格 發(fā) 現(xiàn) 、 倉 儲 運 輸 、 信 息 傳 播 、 農(nóng) 產(chǎn) 品 標(biāo) 準 與 質(zhì) 量 檢 測 、市 場 配 套 服 務(wù) 等 方 面 的 功 能 ， 引 導(dǎo) 帶 動 當(dāng) 地 農(nóng) 業(yè) 和 農(nóng) 村 經(jīng) 濟 的 發(fā) 展 。本 項 目 的 建 設(shè) ， 為 廣 西 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 銷 售 和 保 鮮 創(chuàng) 造 條 件 ， 使 生 產(chǎn) 者 、 加 工 者 、 銷 售者 、 消 費 者 能 把 握 市 場 的 脈 搏 ， 及 時 掌 握 供 求 信 息 ， 疏 通 產(chǎn) 品 銷 路 ， 參 加 國 際 性 商貿(mào) 活 動 ， 充 分 利 用 網(wǎng) 絡(luò) 渠 道 和 信 息 ， 使 用 電 子 商 務(wù) ， 開 展 網(wǎng) 上 交 易 ， 各 地 產(chǎn) 品 經(jīng) 批 發(fā)南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告29市 場 集 散 交 易 后 ， 籍 水 路 、 陸 路 分 銷 到 全 國 各 地 以 及 港 澳 等 地 ， 促 進 廣 西 特 色 農(nóng) 產(chǎn)品 生 產(chǎn) 走 上 產(chǎn) 業(yè) 化 發(fā) 展 道 路 。 從 而 增 加 農(nóng) 民 收 入 。 加強農(nóng)民市場競爭能力加 入 WTO 后 ， 面 對 農(nóng) 產(chǎn) 品 市 場 開 放 ， 要 不 斷 增 強 農(nóng) 民 的 市 場 競 爭 能 力 ， 提 高 產(chǎn)品 質(zhì) 量 ， 而 提 高 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 的 核 心 ， 就 是 要 按 標(biāo) 準 化 規(guī) 范 進 行 生 產(chǎn) 。 一 是 面 對 分 散 的 一 家 一 戶 小 農(nóng) 經(jīng) 濟 和 傳 統(tǒng)落 后 技 術(shù) ， 把 規(guī) 范 化 高 新 技 術(shù) 傳 授 給 農(nóng) 民 ， 使 其 按 照 規(guī) 范 化 技 術(shù) 操 作 ， 生 產(chǎn) 出 符 合 市場 ， 特 別 是 符 合 國 際 標(biāo) 準 的 高 質(zhì) 量 產(chǎn) 品 ； 二 是 面 對 龍 頭 企 業(yè) 技 術(shù) 不 規(guī) 范 、 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 低 、市 場 競 爭 力 弱 、 經(jīng) 濟 效 益 低 的 實 際 ， 進 行 技 術(shù) 改 造 ， 實 行 規(guī) 范 化 、 標(biāo) 準 化 生 產(chǎn) 。 全 球 現(xiàn) 已 有 超 過 70%的 大 企 業(yè) 基 于 WEB 做 交 易 ； 在 不 久 的 將 來 農(nóng) 副 產(chǎn) 品 的 網(wǎng) 上交 易 亦 會 成 為 主 要 的 交 易 方 式 。 隨 著 國 民 經(jīng) 濟 的 穩(wěn) 步 發(fā) 展 和我 國 對 外 開 放 力 度 的 加 大 ， 我 國 加 入 世 界 貿(mào) 易 組 織 （ WTO） 后 ， 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 將 面 臨 一 個南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告210全 新 的 環(huán) 境 ， 我 國 農(nóng) 產(chǎn) 品 將 參 與 國 際 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 直 接 競 爭 。 加快南寧市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展本 項 目 的 建 設(shè) 是 南 寧 市 加 快 第 三 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 的 契 機 。 促進稅收大幅增長，成為稅收新的增長點原 先 農(nóng) 貿(mào) 市 場 由 眾 多 的 個 體 經(jīng) 營 戶 經(jīng) 營 ， 流 動 性 很 大 ， 在 稅 收 上 實 行 逐 戶 定 額 征收 ， 征 管 難 度 相 當(dāng) 大 ， 稅 收 流 失 十 分 普 遍 ， 甚 至 出 現(xiàn) “有 市 無 稅 ”的 現(xiàn) 象 。 “農(nóng) 改 超 ”將 成 為 稅 收 新 的 增 長 點 。 目 前 ， 投入 經(jīng) 營 的 生 鮮 超 市 中 ， 明 碼 標(biāo) 價 和 童 叟 無 欺 等 誠 信 制 度 得 到 了 有 效 推 廣 。 此 外 ， 以 往 農(nóng) 貿(mào) 市 場 僅 僅 限 于 “賣 商 品 ”， 而 生 鮮 超 市 實 行 “賣商 品 +服 務(wù) ”， 人 性 化 服 務(wù) 正 越 來 越 受 到 超 市 經(jīng) 營 者 的 重 視 。 增加社會就業(yè)原 有 農(nóng) 貿(mào) 市 場 改 造 為 生 鮮 超 市 后 ， 市 場 內(nèi) 的 銷 售 人 員 雖 大 幅 減 少 (一 般 減 少 50%)，但 經(jīng) 營 管 理 人 員 、 采 購 人 員 、 收 銀 人 員 等 卻 大 量 增 加 ， 并 且 改 造 后 的 生 鮮 超 市 營 業(yè) 時間 從 6： 00 延 長 為 22： 00， 一 般 實 行 “雙 班 制 ”， 而 且 改 造 后 的 生 鮮 超 市 都 建 立 了熟 食 品 加 工 廠 ， 大 量 增 加 熟 食 品 加 工 從 業(yè) 人 員 ， 因 此 ， “農(nóng) 改 超 ”后 生 鮮 超 市 的 從業(yè) 人 員 ， 還 略 多 于 原 農(nóng) 貿(mào) 市 場 從 業(yè) 人 員 。 優(yōu)化城市居民的購物環(huán)境，改善城市市容市貌，美化城市生活環(huán)境超 市 化 的 管 理 ， 也 使 市 場 內(nèi) 部 購 物 環(huán) 境 大 大 改 觀 。 服 務(wù) 員 統(tǒng) 一 著 裝 ， 服 務(wù) 態(tài) 度 良 好 。 同 時 ， “農(nóng) 改 超 ”及 促 使 對 占 道 經(jīng) 營 的 取 締 ， 做 到 了 “還 路 于 民 ”， 不僅 改 善 城 市 衛(wèi) 生 ， 而 且 有 利 于 改 善 城 市 社 區(qū) 的 交 通 狀 況 ， 提 升 了 城 市 的 檔 次 和 品 位 。 我 國 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市 場 起 步 于 20 世紀 80 年 代 中 期 ， 經(jīng) 過 十 多 年 的 建 設(shè) ， 截 止 到 2022 年 底 ， 已 發(fā) 展 到 4532 個 ， 農(nóng) 業(yè) 部定 點 的 市 場 已 發(fā) 展 到 248 家 ， 基 本 覆 蓋 了 全 國 除 西 藏 和 港 澳 臺 以 外 的 地 區(qū)