【正文】 為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。建筑面積及結(jié)構(gòu)方案（1）倉庫建筑面積包括 800 平方米，采用獨立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積 1700 平方米，三層，層高 米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。平面設(shè)計平面設(shè)計中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過緩沖進(jìn)入相關(guān)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，交通防火疏散方面設(shè)置內(nèi)走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。②基本數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓： ／m2基本雪壓： ／m2抗震設(shè)防烈度：6 度建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險性）類別屬丙類建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：③結(jié)構(gòu)選型本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔，建筑內(nèi)部分隔布置靈活，耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。質(zhì)量檢測中心（實驗室）采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。（三）輔助工程方案給水根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB50282－98）規(guī)定，供水水源為城市自來水。同時遵照以下規(guī)定：南北向布設(shè)于路西，東西向布設(shè)于路北。承擔(dān)消防任務(wù)的給水管道的最小管徑不小于 100mm，室外消火栓采用地式雙開口消火栓，消火栓間距不大于 120m。鑄鐵管內(nèi)壁噴涂水泥砂漿，外壁刷冷底子油一道，石油瀝清兩道。為保證雨水排放暢通及便于以后運行維護(hù)，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，在支路及工業(yè)廠區(qū)道路下埋設(shè)雨水支管。進(jìn)入干管的雨水按照就近排放的原則排入老西清河及其支流。污水：污水量按供水量 的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。電力供電電源利工業(yè)園區(qū)變電所接入 10KV 電力線構(gòu)成雙回路供電。供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合的方式布設(shè)，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。10kV 電纜主干線采用 YJ22—300 型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用 YJ22—18YJ22 —150 型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。（2）消防設(shè)施與給水消防給水管網(wǎng)：消防給水給合工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿足消防規(guī)范需要，每 120 米一個的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個消火栓含一個 DN100 出口和兩個 DN65 出口。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于 100 毫米。環(huán)境保護(hù)已成為二十一世紀(jì)的主題。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。編制依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(1989)；中華人民共和國大氣污染防治法(2022)：中華人民共和國水污染防法治(1996)；中華人民共和國噪聲污染防治法(2022)：中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2022)；國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定(1996)；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095 一 1996；地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838—2022；聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93；4 施工期環(huán)境影響分析及措施：4．1 環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚塵。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。同時建議采取以下控制措施：建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料；對于進(jìn)場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染；裝卸物料時應(yīng)盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設(shè)置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚塵。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定，如施工中無節(jié)制，會產(chǎn)生較大的污水排放量，對周圍環(huán)境有一定影響。對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。這些較高的噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。所以在施工過程中，只要嚴(yán)格規(guī)范工期各項管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GBl2523—90)要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。4．4 固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于進(jìn)場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，對環(huán)境會造成一定的影響，應(yīng)及時清理外遠(yuǎn)。5．2 大氣環(huán)境影響分析：該項目在生產(chǎn)過程中僅僅是外購材料進(jìn)行組裝，無廢氣產(chǎn)生，對大氣環(huán)境無影響。因此，該項目營運期產(chǎn)生的固體廢棄物對環(huán)境影響較小。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項目基本可行。（2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。（3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。如定期對相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。（6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。對本工程主要聲源等，在設(shè)計中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對振動大的設(shè)備采取減振處理措施，并定期對設(shè)備進(jìn)行性能測試。（8）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置；為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。（9）個人防護(hù)，個人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。其它認(rèn)真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項目存在高溫操作，勞動保護(hù)重點放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，及時調(diào)換工種，第四，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。體制與機(jī)構(gòu)是項目運行機(jī)制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項目是董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨立核算的生產(chǎn)實體。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動化程度，工藝復(fù)雜程度，來配置所需人數(shù)，預(yù)計需員工 50 人。四、員工來源（1）一是從原企業(yè)選拔一批骨干。（3）從大專院校招聘一批年輕者。第八章 項目管理與實施進(jìn)度一、項目管理工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一，在項目要積極推行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，公司下設(shè)辦公室、財務(wù)部、供應(yīng)部、銷售部、生產(chǎn)技術(shù)部和質(zhì)檢部，并采用四級管理。主要完成項目實施準(zhǔn)備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。二、項目建設(shè)工期和實施進(jìn)度該工程建設(shè)期為 6 個月，施工進(jìn)度如下:2022 年 11 月：完成項目建議書編制及立項等工作及可行性研究報告的編制及論證、評估；2022 年 12 月：進(jìn)行工程設(shè)計及招標(biāo)工作；2022 年 1 月－2022 年 4 月：工程實施階段；2022 年 5 月：工程竣工驗收。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。我國目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。（3） 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國發(fā)〔2022〕28號） 。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的技術(shù)要求。設(shè)計原則（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。（2）搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。（4）盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換。②設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并制定獎懲制度。在設(shè)計中，生產(chǎn)線采用國際上最先進(jìn)的流水生產(chǎn)線設(shè)備。廠區(qū)總平面布置和車間生產(chǎn)線工藝布置時，盡量做到緊湊合理，物流通暢，運輸路線便捷，避免往返運輸。變電所布置在用電大戶邊，減少路耗。③生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的 Y系列或變頻調(diào)速電機(jī)。（4）暖通、動力①空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失；②在滿足衛(wèi)生要求的同時，盡量利用回風(fēng)能量；③風(fēng)機(jī)、水泵均選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品；④采用先進(jìn)的回風(fēng)過濾設(shè)備，降低能耗。估算條件（1）相似工程合同造價資料及阜陽市大眾材料價格；（2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項目管理。估算結(jié)果該項目建設(shè)投資 萬元（見固定資產(chǎn)投資估算表） ，其中：（1）建安工程費用建安工程費用 374 萬元，其中：建筑工程費： 萬元；設(shè)備購置及安裝費： 萬元；（2）遞延資產(chǎn)包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓(xùn)費等，共計 萬元。（二）流動資金估算估算依據(jù)及方法本項目流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法。二、資金籌措項目總投資 522. 8 萬元，所需資金計劃全部由項目建設(shè)單位自籌。一、總則為保證《有限公司年產(chǎn) 60 萬只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項目》建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開、公正、公平開展，規(guī)范建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。本方案僅適用于《有限公司年產(chǎn) 60 萬只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項目》建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)。本項目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招標(biāo)內(nèi)容（一）招標(biāo)范圍 《有限公司年產(chǎn) 60 萬只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項目》的勘察、設(shè)計全部進(jìn)行招標(biāo)。項目的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo)。工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。（二）招標(biāo)組織形式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用自行招標(biāo)（三）招標(biāo)方式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。原輔材料和燃料動力按目前市場計算到場價格。開辦費按 5 年攤銷修理費按房屋和設(shè)備折舊費的 40%提取二、銷售收入項目建成后，年產(chǎn) 60 萬只衛(wèi)生潔具，按平均每套銷售收入50 元計算，項目正常發(fā)揮效益時年銷售收入 3000 萬元。城市建設(shè)稅和教育附加稅共按 10%計算。五、財務(wù)效益分析財務(wù)分析依 1993 年 4 月 7 日國家計委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務(wù)分析期 12年，基準(zhǔn)點均取在項目實施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用10%。即＝ 萬元。投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量}經(jīng)計算本項目投資回收期為 年（不含建設(shè)期）六、盈虧平衡分析盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)?？梢婍椖恐灰_(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 %就可保本，項目抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。通過產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，而且可以節(jié)約能源，減少對環(huán)境和水資源的污染，促進(jìn)生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促進(jìn)當(dāng)?shù)丶庸I(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，振興當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。該項目具有很強(qiáng)的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。本項目實施投產(chǎn)后社會效益顯著，可解決 50 名下崗職工的就業(yè)問題，同時帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為阜南縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。項目實施后，可部分解決阜南縣勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護(hù)社會治安；項目實施后，將帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。為此建議省、市等有關(guān)部門積極支持項目實施，協(xié)助搞好項目建設(shè)工作，促進(jìn)阜南縣經(jīng)濟(jì)新的增長，促使項目早