委托經(jīng)營管理協(xié)議書-閱讀頁
2024-08-24 05:14本頁面
【正文】 第二十二條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。東西長 米，南北寬 米，面積為 ㎡，折合 畝，土地位置及面積見附圖一。起租日則由甲、乙雙方共同確認(rèn)正式開工日算起。協(xié)議期限屆滿后，乙方對該土地有優(yōu)先承租權(quán)，按本協(xié)議的約定續(xù)租。三、租賃費支付方式每年 月 日前，乙方向甲方支付當(dāng)年土地租賃費。向乙方委派一名副總，一名專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項目開發(fā)建設(shè)期間的協(xié)調(diào)管理工作。對于乙方施工期間存在的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限時改正或暫停施工。負(fù)責(zé)乙方在項目前期準(zhǔn)備階段，規(guī)劃建設(shè)階段，尤其是施工階段，施工場地外圍環(huán)境的治理維護工作，保證乙方項目開發(fā)工作順利進行。上述費用具體實施細(xì)則等項目建成后另行簽訂協(xié)議。五、乙方權(quán)利及義務(wù)：負(fù)責(zé)項目投資開發(fā)建設(shè)經(jīng)營所需的一切手續(xù)、資料和建設(shè)本項目所需的全部投資款項。依照承租土地現(xiàn)狀按照國家相關(guān)法律、法規(guī)完善項目防災(zāi)、減災(zāi)、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)綠化的各項設(shè)計工作，并嚴(yán)格按照各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計圖紙完成建設(shè)工作，未征得甲方及各設(shè)計方書面意見之前不得隨意改變原有設(shè)計方案。對所建項目承擔(dān)安全、質(zhì)量責(zé)任。按照雙方協(xié)議規(guī)定按時向甲方支付土地租賃費及其他相關(guān)費用。項目開發(fā)建設(shè)期間，負(fù)責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會保險基金等。六、特別約定雙方約定：在該項目土地出讓條件成熟的情況下，在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理該項目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若租賃期滿后，甲、乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地，乙方也不再租賃，乙方應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)就固定資產(chǎn)公平合理協(xié)調(diào)收購。甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。逾期30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。八、不可抗力甲、乙雙方必須認(rèn)真履行協(xié)議，不得擅自毀約，否則違約方承擔(dān)守約方損失。由此造成各方經(jīng)濟損失的，雙方各自承擔(dān)。九、爭議解決方式本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成一切爭議將提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。十一、本協(xié)議未盡事宜，則雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂相關(guān)補充協(xié)議。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
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