【正文】 業(yè)的名孵化；（3）擴(kuò)散功能：將生產(chǎn)基地內(nèi)的人才、技術(shù)、產(chǎn)品、組只等資源不斷向生產(chǎn)基地以外擴(kuò)散，逐步形成產(chǎn)業(yè)鏈；（4）滲透功能：將生產(chǎn)基地吸引的技術(shù)、信息和組織等要素向沈陽市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以及社會(huì)各領(lǐng)域和部門滲透，推動(dòng)全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步；（5）示范功能：將生產(chǎn)基地先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)組織和分配制度、經(jīng)營理念，樹立盤錦市其他企業(yè)和組織仿效的榜樣；（6）波及功能：生產(chǎn)基地招商引資產(chǎn)生的巨大經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效應(yīng)，反過來使生產(chǎn)基地本身的集聚功能進(jìn)一步增強(qiáng)，形成良性循環(huán)；綜上所述，通過共建沈陽射頻技術(shù)成套裝備生產(chǎn)基地，吸引國內(nèi)外射頻技術(shù)設(shè)備制造廠商投資共建制造產(chǎn)業(yè)基地和技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新中心，使之成為北方地區(qū)乃至國內(nèi)最重要的無線射頻技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，不僅能夠帶動(dòng)中國射頻技術(shù)技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，而且能夠加速沈陽的物流中心和信息產(chǎn)業(yè)中心的建設(shè)，促進(jìn)沈陽市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和城市核心競爭力的提升，推動(dòng)沈陽區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。生產(chǎn)基地內(nèi)設(shè)有工業(yè)制造、物流倉儲(chǔ)等。 項(xiàng)目規(guī)劃方案 規(guī)劃依據(jù)(1).《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過，中華人民共和國第23號(hào)主席令公布，1990年4月1日起實(shí)施。）(4).《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(5).《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ686）》(6).《石油庫設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7484）》(7).《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JBJ6789）》(8).《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16—87? 2001版）》(9).《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034—92）》(10).《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180—93）》(11).《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220—95）》(12).《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83—99）》(13).《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282—98）》(14).《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB50293—1999）》(15).《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50318—2000）》(16).《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50298—98）》(17).《沈陽市城市總體規(guī)劃》（沈陽市人民政府，1996年） 規(guī)劃總則生產(chǎn)基地性質(zhì)沈陽射頻技術(shù)裝備配套生產(chǎn)基地是以發(fā)展射頻識(shí)別技術(shù)成套設(shè)備為主的高新技術(shù)工業(yè)生產(chǎn)基地。生產(chǎn)基地的建設(shè)將緊密結(jié)合“官、產(chǎn)、學(xué)、研、金”各方資源，采用“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、分步實(shí)施、滾動(dòng)開發(fā)”的模式，分四個(gè)階段實(shí)施：第一階段：前期準(zhǔn)備（現(xiàn)在—2007年初）完善土地開發(fā)手續(xù)；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二階段：工程建設(shè)（2007—2008年）投資興建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房；完善和拆遷改造原有建筑設(shè)施。第三階段：試生產(chǎn)階段（2009—2014年）按規(guī)劃項(xiàng)目試生產(chǎn)。 規(guī)劃布局規(guī)劃按照開發(fā)式工業(yè)區(qū)的功能要求，將整個(gè)工業(yè)區(qū)劃分為工業(yè)制造、物流倉儲(chǔ)、管理服務(wù)和生活居住四大功能區(qū)，同時(shí)配以市政工程用地及綠化用地。2．物流倉儲(chǔ)區(qū)：用地范圍內(nèi)設(shè)有大型貨柜、倉庫以及堆場等，供產(chǎn)品的周轉(zhuǎn)性存放。 基礎(chǔ)設(shè)施1．給水根據(jù)《沈陽市城市總體規(guī)劃》，沈陽射頻識(shí)別技術(shù)裝備配套生產(chǎn)基地用水由城區(qū)自來水公司統(tǒng)一供給。2．排水采用雨、污水排水系統(tǒng)。在工業(yè)廠區(qū)集中的地區(qū)采用中水回用系統(tǒng)，以減少污水排放量、節(jié)約用水。5．防洪工程生產(chǎn)基地在滿足城市總體規(guī)劃對(duì)渾河的防洪要求外，做好防止洪水倒灌的工作。生產(chǎn)基地內(nèi)10KV及以下線路均采用埋地敷設(shè)，設(shè)置總控制室，根據(jù)用電負(fù)荷分布狀況，因地制宜的設(shè)置箱式變壓器，再分配向各用電設(shè)施。7．通訊由沈陽市電信局敷設(shè)光纜解決通信問題，在大型公建區(qū)及廠房區(qū)分別設(shè)置用戶交換機(jī)，辦公區(qū)及居住區(qū)覆蓋寬帶網(wǎng)。9．燃?xì)馊細(xì)夤?yīng)近期設(shè)置液化氣灌裝站，遠(yuǎn)期采用液化石油氣氣化，管道輸供給居民使用。2．單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)定與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如：⑴．《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ686）》；⑵．《石油庫設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7484）》；⑶．《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JBJ6789）》。2001版）》；⑵．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045—95? 2001版）》。生產(chǎn)基地應(yīng)注意建筑物的體塊關(guān)系處理，宜采用新型建材、面材，突出建筑群體色彩與風(fēng)格的整體性、連續(xù)性。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1．根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)定與設(shè)計(jì)規(guī)范2．主要設(shè)計(jì)資料⑴．基本風(fēng)壓：W=㎡⑵．基本雪壓：S=㎡⑶．抗震設(shè)防烈度：7度，有生命線要求的建筑按8度設(shè)防。 基礎(chǔ)建設(shè)建議該地區(qū)的低層建筑物采用自然基礎(chǔ)，多層建筑采用樁基礎(chǔ)，高層建筑采用箱型基礎(chǔ)。2．給水系統(tǒng)（1）、用水量區(qū)內(nèi)用水包括：工業(yè)用水、生活用水、公共建筑用水、消防用水、市政用水，以及未預(yù)見用水量等。（2）、給水系統(tǒng)形式本工程由市政給水管道直接供給。（3）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)本項(xiàng)目的管理、服務(wù)等建筑的用水，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置熱水供應(yīng)，供水溫度為60℃～65℃。表 2 高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)用水量預(yù)測標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)用戶用水標(biāo)準(zhǔn)備注1工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用水量8升/㎡2職工淋浴用水量40升/人日4公共服務(wù)設(shè)施用水量公共食堂25升/人班3．中水系統(tǒng)⑴．中水水源為污水處理廠。沉淀、生物活性碳過濾、消毒處理后，達(dá)到中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。高科技生產(chǎn)基地區(qū)排水采用雨、污分流體制，各成獨(dú)立系統(tǒng)。工業(yè)廢水須初步處理達(dá)標(biāo)后，方可排入城市管網(wǎng)。污水輸送至污水處理廠，統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后，中水回收后用于洗車及澆灑綠化、道路、廣場等，提高水的重復(fù)利用率。5．消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇消防給水部分。2. 能源供應(yīng)生產(chǎn)基地內(nèi)建筑物的冬季供熱熱源由城市供熱系統(tǒng)接入。2000版）》⑷．《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133—90）》⑸．《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T19—92）》⑹．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045—952001版）》⑻．《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500116—98版）》⑼．《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198—94）》⑽．《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50311—2000）》⑾．《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314—2000）》⑿．《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034—92）》2. 供電電源本項(xiàng)目各類用地的電力負(fù)荷等級(jí)各不相同，其中供電電源引自市政高壓配電線路，區(qū)內(nèi)設(shè)置10KV箱式變壓器，分別向各建筑物供電。4. 電器系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各建筑物的電氣工程的強(qiáng)電與弱電系統(tǒng)設(shè)置，應(yīng)根據(jù)其功能要求及水暖專業(yè)系統(tǒng)設(shè)置情況分別設(shè)置，總體上主要系統(tǒng)包括： ⑴．KV供配電系統(tǒng)及自備電源系統(tǒng)；⑵．電力配電系統(tǒng)；⑶．照明系統(tǒng)；⑷．防雷與接地系統(tǒng)；⑸．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；⑹．保安監(jiān)控系統(tǒng)（含CCTV、入侵報(bào)警、出入口控制等）；⑺．建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)；⑻．衛(wèi)星電視接收與有線電視系統(tǒng)；⑼．通信網(wǎng)絡(luò)與綜合機(jī)械系統(tǒng)；⑽．電視電話會(huì)議系統(tǒng)。 交通組織生產(chǎn)基地區(qū)內(nèi)部和外部利用發(fā)達(dá)便利的交通組織條件，以最優(yōu)化的原則保證高效的生產(chǎn)。形成辦公建筑群，豐富城市景觀。 公共服務(wù)1. 布局布置在管理中心的周圍，中心區(qū)其他有關(guān)設(shè)施，為本區(qū)內(nèi)職工服務(wù)。 綠化設(shè)計(jì) 綠化原則1. 因地制宜充分尊重自然、保持生態(tài)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，因地制宜創(chuàng)造富有特色的綠色風(fēng)貌和城市景觀。既要滿足公眾的室外活動(dòng)要求，更要通過綠地系統(tǒng)的綜合布局，發(fā)揮衛(wèi)生、防護(hù)和生態(tài)調(diào)節(jié)功能。其中，公共綠地由工業(yè)區(qū)級(jí)公園—街頭綠地—住區(qū)綠地等三級(jí)組成；防護(hù)綠地由工業(yè)綠化隔離帶組成。4. 美化城市、展示風(fēng)貌綠化是城市景觀的重要組成部分，也是美化城市環(huán)境的重要手段。5. 全面系統(tǒng)布局工業(yè)區(qū)綠地布置應(yīng)全面系統(tǒng)，點(diǎn)、線、面有機(jī)結(jié)合，主次分明、均衡分布，分工明確、互相補(bǔ)充。 綠化系統(tǒng)依據(jù)上述原則，進(jìn)行綠化的綜合布局，綠地系統(tǒng)整體上可概括為“四園為主、三帶兩線、游園遍布”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。2. 三帶即三條主要的防護(hù)綠地。4. 游園指街頭綠地和住區(qū)小綠地，為最接近居民和職工的日常休憩型綠地，應(yīng)重點(diǎn)安排好室外活動(dòng)設(shè)施和怡人景觀。采用常壓供水方式，供水干管沿生產(chǎn)基地內(nèi)主要干道鋪設(shè)，全部連接成環(huán)。各區(qū)域的污水均先經(jīng)過前期分散單獨(dú)處理后，經(jīng)排水管線匯集于城區(qū)污水處理系統(tǒng)，送往污水處理廠處理。在大型的工業(yè)企業(yè)比較集中的地方，必須采用中水回用系統(tǒng)，以減少污水排放量，節(jié)約用水。3. 防洪工程按《沈陽市總體規(guī)劃》確定的防洪標(biāo)準(zhǔn)與徑流截面要求設(shè)置防洪堤壩，并協(xié)調(diào)堤壩與濱水綠地及建筑物的豎向關(guān)系。采用環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu)開環(huán)運(yùn)行。10KV線路全部轉(zhuǎn)入地下。接入點(diǎn)設(shè)置原則上在公共設(shè)施建筑、綜合商住樓和辦公樓等以單元樓設(shè)置光纖接入配線室，在多層居住組團(tuán)一般設(shè)于配套服務(wù)設(shè)施用房內(nèi)。在多層住宅樓建設(shè)中可按單元設(shè)置。 供熱、燃?xì)庠O(shè)計(jì) 供熱生產(chǎn)基地的供熱由城市熱網(wǎng)統(tǒng)一供熱，非特殊要求各廠區(qū)不分設(shè)鍋爐房。6 專篇設(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)防火專篇1. 設(shè)計(jì)依據(jù)⑴．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687其它建筑物必須滿足有關(guān)建筑防火規(guī)范的要求。2．建筑室內(nèi)消火栓管道均布成環(huán)狀。3．自動(dòng)噴淋系統(tǒng)按火災(zāi)中危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)。5．火災(zāi)發(fā)生后初期滅火所需水量、水壓均由消防水箱和氣壓設(shè)備保證。2001版）》⑵．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595對(duì)高層建筑，下列部位設(shè)排煙設(shè)施：⑴．長度超過20m的內(nèi)走道；⑵．面積超過100㎡，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室；⑶．高層建筑的中庭和經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室。高層建筑機(jī)械防煙設(shè)計(jì)按“高規(guī)”；機(jī)械排煙設(shè)計(jì)按“高規(guī)”；機(jī)械防煙和機(jī)械排煙的風(fēng)速按“高規(guī)”；通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)，均按“高規(guī)”。鍋爐房、直燃機(jī)房防火設(shè)計(jì)，按《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5004192)》以及相關(guān)的設(shè)計(jì)防火規(guī)范執(zhí)行。2000版)》2. 負(fù)荷等級(jí)與供電線路本工程的工業(yè)廠房、商務(wù)辦公與倉儲(chǔ)用房等區(qū)域?yàn)橐患?jí)電力負(fù)荷。消防負(fù)荷采用雙電源末端自動(dòng)切換方式供電，設(shè)專用回路。3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)⑴．設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測器與手動(dòng)報(bào)警控制器系統(tǒng)、形式為控制中心報(bào)警形式；⑵．設(shè)置消防緊急廣播與火警通訊系統(tǒng)；⑶．設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)；⑷．自動(dòng)滅火系統(tǒng)與減災(zāi)防護(hù)系統(tǒng)的控制要求，設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； ⑸．設(shè)置火災(zāi)檔案管理與顯示系統(tǒng)。利用基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，電阻小于1歐姆。 環(huán)保設(shè)計(jì) 環(huán)保規(guī)劃1. 主要問題沈陽射頻識(shí)別技術(shù)裝備配套生產(chǎn)基地現(xiàn)狀周邊的河流污染問題以及建成后大氣、噪聲控制問題，相關(guān)的固體廢棄物排放與控制工作列入環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃。2. 規(guī)劃目標(biāo)⑴．大氣質(zhì)量實(shí)施有效控制，逐步達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；⑵．結(jié)合沈陽城市建設(shè)進(jìn)行綜合控制，污水達(dá)標(biāo)排放，使地表水達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；⑶．有效控制噪聲，噪聲控制區(qū)域100％達(dá)標(biāo)。生產(chǎn)基地內(nèi)的各種民用設(shè)施，生活污水必須經(jīng)化糞池等初級(jí)設(shè)施處理，達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)，經(jīng)城市污水廠統(tǒng)一處理后排入渾河下游。⑵．二級(jí)區(qū)：生產(chǎn)基地內(nèi)的工業(yè)區(qū)，管理服務(wù)區(qū)，倉儲(chǔ)用地，執(zhí)行國家二級(jí)大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6. 技術(shù)措施⑴．環(huán)境功能分區(qū)治理考慮生產(chǎn)基地的實(shí)際情況，依據(jù)規(guī)劃用地布局結(jié)構(gòu)，擬將本高科技生產(chǎn)基地區(qū)劃分為兩類環(huán)境功能區(qū)：①．一類環(huán)境保護(hù)區(qū)為規(guī)劃居住區(qū)。②．二類環(huán)境保護(hù)區(qū)為規(guī)劃的主要工業(yè)區(qū)、管理服務(wù)區(qū)、倉儲(chǔ)用地，其控制目標(biāo)為：執(zhí)行國家大氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；晝間噪聲低于65dB，夜間噪聲低于50dB。⑶．實(shí)施排污收費(fèi)與排污許可制度以改善環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)、以控制污染總量為基礎(chǔ)，對(duì)暫時(shí)無法全面治理的污染，實(shí)施種類、數(shù)量、性質(zhì)、去向、方式的具體限制，推行排污許可制度；對(duì)于向環(huán)境超標(biāo)排放污物的單位，根據(jù)有關(guān)規(guī)定征收一定的費(fèi)用，實(shí)施排污收費(fèi)。②．城市道路清掃機(jī)械化達(dá)到100％，并保證全日道路保潔。④．城市環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)行科學(xué)化。2. 垃圾集運(yùn)⑴．垃圾集運(yùn)方式居民區(qū)應(yīng)設(shè)置方便居民使用的垃圾箱，主要道路上應(yīng)設(shè)置廢物箱，其設(shè)置間距為：商業(yè)街道 25～50m交通行干道 50～80m一般道路 80～100m⑵．垃圾收集點(diǎn)垃圾收集點(diǎn)應(yīng)合理布置，按服務(wù)半徑300～500m、每處占地面積50～80㎡、綠化面積大于20％設(shè)置。⑶．垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站～。3. 公廁與糞便⑴．公廁①．控規(guī)范圍內(nèi)水沖式公共廁所按3座/k㎡設(shè)置，見表4。表 5 公共廁所建筑面積千人指標(biāo)表序號(hào)分 類建 筑 面 積備 注1新建住宅區(qū)6～10㎡/千人2廣場街道5～10㎡/千人3居民稠密區(qū)20～30㎡/千人4城 鎮(zhèn)10～20㎡/千人⑵．化糞池新建和改造的住宅區(qū)應(yīng)合理設(shè)置化糞池，現(xiàn)有化糞池應(yīng)逐步改造為密封式，糞便必須經(jīng)化糞池處理后再排入污水系統(tǒng)。分別與兩處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站合并設(shè)置。JGJ2695）》2. 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5017693）》3. 《采暖通風(fēng)于空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1787）》 暖通1．大空間公共建筑內(nèi)條件允許的，應(yīng)采用置換通風(fēng)，可縮短空調(diào)系統(tǒng)供冷時(shí)間。3. 大氣溫度適宜時(shí)，采用地?zé)釤嵫a(bǔ)償系統(tǒng)，通過保溫曲徑、預(yù)冷或預(yù)熱向建筑物輸送的空氣，降低新風(fēng)負(fù)荷。5. 高大空間采用地面輻射采暖，大大降低室內(nèi)平均溫度，減少采暖負(fù)荷。BAS提高設(shè)備運(yùn)行的控制水平、降低了維護(hù)費(fèi)用，節(jié)能效果顯著，可達(dá)20%至35%。 ⑶．采用電補(bǔ)器提高功率因數(shù)。7 項(xiàng)目組織與進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)為保證項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行，設(shè)立生產(chǎn)基地建設(shè)指揮部，籌建生產(chǎn)基地管理委員會(huì)。在建設(shè)指揮部統(tǒng)一指揮領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)建設(shè)指揮部辦公室、工程組、開發(fā)經(jīng)營組、財(cái)務(wù)組、工程監(jiān)理組等。 開發(fā)時(shí)序第一階段：前期準(zhǔn)備（現(xiàn)在—2007年初）完善土地開發(fā)手續(xù)；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二階段：工程建設(shè)（