【正文】 需滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3432010）中的B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，回用水必需滿足《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T 189202002）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化，環(huán)評(píng)提供的參考處理流程見圖71。降低30%10%左右，上清液通過自流流入格柵井，經(jīng)格柵去除大顆粒雜質(zhì)，污水經(jīng)過格柵井后進(jìn)入調(diào)節(jié)池，由于該項(xiàng)目污水排放不均勻，同時(shí)隨季節(jié)變化也比較大，因此需建一調(diào)節(jié)池，起到調(diào)節(jié)水量和初沉池的作用，調(diào)節(jié)池內(nèi)污水的停留時(shí)間一般考慮4～8h。出水由抽吸泵抽吸送至紫外線消毒裝置，經(jīng)消毒處理，可殺死污水中的殘余細(xì)菌，進(jìn)入清水池，項(xiàng)目污水經(jīng)上述工藝處理，處理后的污水出水水質(zhì)可滿足相關(guān)回用水標(biāo)準(zhǔn)，處理效果詳見表73。根據(jù)分析，本項(xiàng)目營運(yùn)期外排的污水經(jīng)過化糞池處理后，經(jīng)城市污水管網(wǎng)排入兩江口污水處理廠處理后達(dá)到一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)后外排，有效地控制了項(xiàng)目所在區(qū)域地表水環(huán)境的污染程度，有助于當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境的保護(hù)。作為居住小區(qū)，項(xiàng)目每棟樓底層均設(shè)置了商鋪將產(chǎn)生社會(huì)噪聲，如在中午及夜間等休息時(shí)間會(huì)對(duì)社區(qū)內(nèi)居住的人群會(huì)有一定的影響。本項(xiàng)目變電設(shè)備位于項(xiàng)目地下室設(shè)備用房內(nèi)，項(xiàng)目變電設(shè)備采取先進(jìn)電磁輻射較弱的設(shè)備，且項(xiàng)目變電設(shè)備設(shè)置于地下室，處于有專門設(shè)置的防護(hù)門窗的封閉空間內(nèi)，噪聲通過設(shè)備降噪和房屋阻隔，對(duì)地上環(huán)境影響很小。供水設(shè)備和備用發(fā)電機(jī)均位于地下室設(shè)備用房內(nèi)，采取封閉設(shè)備運(yùn)行方式，設(shè)備噪聲只要在運(yùn)營期做到選擇噪聲等級(jí)較低的設(shè)備，將設(shè)備安置與減震膠墊底座上，則設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲對(duì)區(qū)域自身產(chǎn)生的影響是可以接受的。另外，小區(qū)建成后一共設(shè)置十六部電梯，營運(yùn)時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲，但電梯處于封閉的電梯間內(nèi)，且處于樓梯間里的獨(dú)立區(qū)域，經(jīng)房屋阻隔后，對(duì)周圍環(huán)境的影響不大。車輛進(jìn)入地下機(jī)械車庫時(shí)所運(yùn)行的設(shè)備噪聲較小且處于封閉的空間內(nèi)，由此車輛產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境影響不大。中水處理站在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的噪聲經(jīng)封閉的構(gòu)筑物及周邊綠化的吸聲對(duì)居住區(qū)影響較小。因此，小區(qū)物業(yè)管理在引入入駐人員時(shí)要嚴(yán)格準(zhǔn)入條件，與經(jīng)營者簽訂相應(yīng)的合同禁止其在日后營業(yè)過程中或者轉(zhuǎn)讓商鋪給他人經(jīng)營時(shí)使用高噪聲設(shè)備和設(shè)置娛樂性場(chǎng)所，同時(shí)應(yīng)對(duì)商業(yè)用房的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格管理，要求制定合理的營業(yè)時(shí)間，防止商業(yè)噪聲擾民。居住區(qū)是生活垃圾產(chǎn)生較為集中的地區(qū)，主要產(chǎn)生廚余垃圾、紙類、塑料、玻璃和電池等垃圾。 可回收物：指宜于資源利用的垃圾，包括紙類、塑料類、橡膠、玻璃、金屬和織物等。 廚余垃圾：指剩飯菜和瓜果等生物性垃圾，適于生化處理或堆肥。本項(xiàng)目建成后小區(qū)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，產(chǎn)生的垃圾由物管統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期整理清運(yùn)至曲靖市垃圾焚燒發(fā)電廠綜合處理。本項(xiàng)目十棟建筑物呈現(xiàn)口字型，垃圾收集點(diǎn)位于小區(qū)內(nèi)，因此，物業(yè)管理在日后營運(yùn)過程中應(yīng)該嚴(yán)格要求商鋪人員將垃圾送至小區(qū)垃圾固定收集點(diǎn)，禁止隨意堆放在路邊，造成嚴(yán)重的景觀污染和環(huán)境污染。外環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后臨近教場(chǎng)西路一側(cè)的住戶會(huì)受到教場(chǎng)西路交通噪聲的影響，本項(xiàng)目擬對(duì)項(xiàng)目臨街一側(cè)12層以下住戶窗戶設(shè)置雙層玻璃隔聲，通過采取隔聲玻璃、用地紅線退讓、綠化阻隔、建筑物吸收等措施后，教場(chǎng)西路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目營運(yùn)期住戶影響很小。教場(chǎng)西路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響通過設(shè)置雙層隔聲玻璃、用地紅線退讓、綠化阻隔、建筑物吸收等措施處理后，對(duì)本項(xiàng)目影響很小。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水平；聲環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量能滿足相關(guān)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求；小區(qū)建成后，項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后，其中部分需回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化的污水需再經(jīng)項(xiàng)目中水處理站處理后滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化，其它污水由化糞池處理后滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3432010）外排至教場(chǎng)西路市政污水管網(wǎng)，最后匯聚至兩江口污水處理廠處理后外排至南盤江；生活垃圾等由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，運(yùn)至曲靖市垃圾焚燒發(fā)電廠綜合處理，處置率可達(dá)100%。光污染影響分析光污染泛指影響自然環(huán)境，對(duì)人類正常生活、工作、休息和娛樂帶來不利影響，損害人們觀察物體的能力，引起人體不舒服感和損害人體健康的各種光，一般將其分為白亮污染、人工白晝、彩光污染。商場(chǎng)外壁為小面磚裝飾，在早晚時(shí)段由于太陽斜射到面磚上，面磚反射陽光會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成輕微影響。為減低或避免本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的光污染，本環(huán)評(píng)建議避免整片大面積用隱框玻璃，應(yīng)使用無白光污染的玻璃。采取以上建議，項(xiàng)目高層光污染對(duì)周圍環(huán)境影響可以明顯降低。為了防止商鋪在日后營業(yè)過程中使用霓虹燈等會(huì)產(chǎn)生光污染的裝置，項(xiàng)目方在物業(yè)管理方面應(yīng)該加強(qiáng)管理，與商鋪入駐人員簽訂相關(guān)合同，嚴(yán)格控制其在營業(yè)過程中或者轉(zhuǎn)讓商鋪給他人經(jīng)營時(shí)使用霓虹燈等會(huì)產(chǎn)生光污染裝置的時(shí)間，禁止在夜間10點(diǎn)以后使用會(huì)產(chǎn)生光污染的裝置。隨著城市建筑越來越多地向高層化發(fā)展，這種現(xiàn)象也越來越多，越來越嚴(yán)重。本項(xiàng)目住宅樓為細(xì)高狀，風(fēng)速最大區(qū)為建筑物兩側(cè)，項(xiàng)目區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，漩渦區(qū)主要位于建筑物東南側(cè)，風(fēng)速對(duì)人的行為影響見表74。~60176。當(dāng)來流風(fēng)速大于15m/s時(shí)，繞流風(fēng)速將達(dá)到步行安全界限，人員不宜出行。對(duì)于多個(gè)相鄰高層建筑物，當(dāng)間距足夠大時(shí)，它們之間沒有相互作用，相當(dāng)于多個(gè)單體的情形；而當(dāng)間距很小時(shí)，整體上只相當(dāng)于一個(gè)單體建筑；只有當(dāng)相鄰建筑物之間存在一定的距離并相互作用時(shí)，其風(fēng)場(chǎng)狀況才不同于單體建筑。大于15m/s的風(fēng)速較少，因此，項(xiàng)目建成后所導(dǎo)致的局地風(fēng)場(chǎng)改變以及導(dǎo)致的高樓風(fēng)對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域的影響不大。這些措施主要有：?建筑物周圍種植高大樹木，利用樹木阻力減低風(fēng)速；?建筑物的拐角處、平面與曲面的交接處等部位是出現(xiàn)負(fù)風(fēng)壓（吸力）的峰值區(qū)，建筑物在設(shè)計(jì)、建設(shè)過程中應(yīng)盡量把直角邊鈍化或粗糙化，凸出的法線與盛行風(fēng)向應(yīng)避免相垂直以減弱氣流分離而形成高吸力區(qū)，或在負(fù)壓峰值區(qū)設(shè)置百葉窗式的擾流罩以鎮(zhèn)壓過高的負(fù)壓峰值；?通常屋脊、四周屋檐及拐角處易出現(xiàn)負(fù)壓峰區(qū)，尤其是平屋頂?shù)闹苎丶肮战?，其?fù)壓峰值較大。通過采取以上措施后，項(xiàng)目高樓風(fēng)對(duì)外環(huán)境和周圍影響可大大降低，影響較小。② 擬建高層建筑對(duì)附近在建或已通過審批待建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響。④ 周圍已建的高層建筑對(duì)擬建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響。日照分析對(duì)象由建筑的使用功能所決定的，必須滿足一定日照時(shí)間和日照質(zhì)量的現(xiàn)狀、擬建或規(guī)劃的建筑。建筑陰影主要是對(duì)被陰影遮擋的建筑采光產(chǎn)生影響，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的居室日照時(shí)間在冬至日滿足2h即可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。07′26176。項(xiàng)目周圍居民點(diǎn)除東面煤四建住房布局為東西向外其余均為南北向，項(xiàng)目的對(duì)其日照的影響較小。選址合理性分析及布局合理性分析本項(xiàng)目定位為商住用房，項(xiàng)目選址位于位于曲靖市麒麟西路328號(hào)（曲靖師范學(xué)院古城校區(qū)靠教場(chǎng)西路一側(cè)），項(xiàng)目建設(shè)占用土地已經(jīng)獲得曲靖市國土局批準(zhǔn)的國有土地使用證，并已取得曲靖市規(guī)劃管理局頒發(fā)的規(guī)劃方案審查意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（詳見附件）。綜上所述，項(xiàng)目布局合理。項(xiàng)目建設(shè)后綠化率達(dá)到25%，規(guī)劃建設(shè)相對(duì)合理。綜上所述，項(xiàng)目選址合理。其他—生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境主要是有利影響。九：結(jié)論與建議一、結(jié)論 產(chǎn)業(yè)政策的符合性結(jié)論本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》2011本和《云南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》2006本中限制類、淘汰類和鼓勵(lì)類相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策。項(xiàng)目選址與規(guī)劃的符合性結(jié)論本項(xiàng)目定位為商住用房，項(xiàng)目選址位于位于曲靖市麒麟西路328號(hào)（曲靖師范學(xué)院古城校區(qū)靠教場(chǎng)西路一側(cè)），項(xiàng)目建設(shè)占用土地已經(jīng)獲得曲靖市國土局批準(zhǔn)的國有土地使用證，并已取得曲靖市規(guī)劃管理局頒發(fā)的規(guī)劃方案審查意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（詳見附件）。綜上所述，項(xiàng)目布局合理。項(xiàng)目建設(shè)后綠化率達(dá)到25%，規(guī)劃建設(shè)相對(duì)合理。綜上所述，項(xiàng)目選址合理。（2）、聲環(huán)境滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）2類、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。（4）、生態(tài)環(huán)境：項(xiàng)目用地性質(zhì)為城市商住建設(shè)用地，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诮ǔ菂^(qū)，已經(jīng)逐漸形成了城市生態(tài)系統(tǒng)，項(xiàng)目場(chǎng)址范圍無需要特殊保護(hù)的植物和動(dòng)物。環(huán)境影響分析結(jié)論 本項(xiàng)目施工中的主要環(huán)境問題是二次揚(yáng)塵污染、施工機(jī)械燃油廢氣、施工廢水、施工噪聲等。施工機(jī)械燃油廢氣產(chǎn)生量較小，通過使用環(huán)保施工機(jī)械和燃料，合理安排施工時(shí)間等措施可降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工期的噪聲會(huì)對(duì)周邊居民區(qū)產(chǎn)生一定的影響，但通過加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行《噪聲污染防治法》中有關(guān)規(guī)定，采用低噪聲設(shè)備、夜間禁止施工等措施，擬定合理的施工計(jì)劃和防范措施，可將噪聲對(duì)周邊環(huán)境影響降到最低程度。本項(xiàng)目施工方需協(xié)調(diào)好周邊居民，取得周邊居民對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的理解和支持，以免出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。具體如下：項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后，其中部分需回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化的污水需再經(jīng)項(xiàng)目中水處理站處理后滿足《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T 189202002）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化，其它污水由化糞池處理后滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3432010）中的B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后外排至教場(chǎng)西路市政污水管網(wǎng)，最后匯聚至兩江口污水處理廠處理后外排至南盤江。同時(shí)小區(qū)禁止使用原煤作為燃料，大力倡導(dǎo)使用清潔能源。地下車庫的汽車尾氣通過排風(fēng)機(jī)排風(fēng)后對(duì)周邊環(huán)境影響很小。營運(yùn)期的噪聲主要是商鋪商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)區(qū)域噪聲和供水、中水處理站運(yùn)行、備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備噪聲。供水設(shè)備、備用發(fā)電機(jī)封閉設(shè)置于地下室設(shè)備用房內(nèi)，并且設(shè)置降噪膠墊底座，安排合適的營運(yùn)時(shí)間、通過選用低噪、靜音設(shè)備、建筑物衰減后對(duì)外界環(huán)境的影響很小。項(xiàng)目營運(yùn)后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾。關(guān)心點(diǎn)影響分析結(jié)論 本項(xiàng)目關(guān)心點(diǎn)為項(xiàng)目周邊的居民區(qū)特別是項(xiàng)目側(cè)風(fēng)向的煤四建住宿樓和古城社區(qū)西村居民住戶和下風(fēng)向的云機(jī)二廠生活區(qū)還有西面的古城校區(qū)宿舍樓和南面的古城校區(qū)教學(xué)樓。但施工方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊居民和單位，項(xiàng)目在中、高考期間禁止施工，以取得周圍居民對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的理解和支持，以免出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。項(xiàng)目所在地主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，通過綠化吸收、設(shè)備封閉降噪、大氣自然擴(kuò)散等方式處理后，營運(yùn)期的噪聲和少量廢氣對(duì)周邊關(guān)心點(diǎn)影響較小。項(xiàng)目建成投入營運(yùn)后，生活“三廢”排放量小，生活污水經(jīng)化糞池處理后，其中部分需回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化的污水需再經(jīng)項(xiàng)目中水處理站處理后滿足《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T 189202002）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后回用于項(xiàng)目廁所沖洗和綠化，其它污水由化糞池處理后滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3432010）B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后外排至教場(chǎng)西路市政污水管網(wǎng)，最后匯聚至兩江口污水處理廠處理后外排至南盤江，對(duì)地表水的影響很小；項(xiàng)目營運(yùn)期的汽車尾氣、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣、垃圾和中水處理站臭氣產(chǎn)生量很小，通過排風(fēng)機(jī)定期排風(fēng)以及綠化吸收和大氣擴(kuò)散后，對(duì)大氣環(huán)境影響很小；營運(yùn)期噪聲為交通噪聲和少量設(shè)備噪聲，通過綠化衰減、封閉泵房、安置降噪膠墊底座以及建筑物阻隔后對(duì)環(huán)境影響很小。通過規(guī)劃選址及環(huán)境影響等角度分析，本環(huán)評(píng)認(rèn)為在全面落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，切實(shí)做到“三同時(shí)”，從環(huán)保角度分析，曲靖市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司翰林國際項(xiàng)目建設(shè)是可行的。住戶生活產(chǎn)生的油煙通過家裝的抽油煙機(jī)抽濾凈化后排放濃度小，對(duì)環(huán)境影響很小。垃圾臭氣等隨著大氣擴(kuò)散和小區(qū)綠化帶吸收，對(duì)環(huán)境影響不大。營運(yùn)期的噪聲主要是小區(qū)生活社會(huì)區(qū)域噪聲和供水等設(shè)備噪聲。供水、供電設(shè)備封閉設(shè)置于地下室設(shè)備用房內(nèi)，電梯通過封閉并選用低噪設(shè)備及建筑物的衰減作用，對(duì)外界環(huán)境的影響很小。項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾，垃圾收集點(diǎn)采用密閉房間等形式以減輕垃圾臭氣影響。嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令（第458號(hào)）《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》第七條的有關(guān)規(guī)定：“娛樂場(chǎng)所不得設(shè)在居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍等”地方的規(guī)定，項(xiàng)目建成后商鋪禁止建設(shè)娛樂場(chǎng)所。綠化措施：項(xiàng)目綠化率按照設(shè)計(jì)為25%，綠化樹種采取喬、灌、草相結(jié)合。本項(xiàng)目建成后，小區(qū)入住率達(dá)到75%時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)方應(yīng)向曲靖市環(huán)保局主管部門申請(qǐng)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收。應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境管理，并通過小區(qū)物業(yè)管理，加強(qiáng)對(duì)居民進(jìn)行節(jié)水、節(jié)電、保護(hù)環(huán)境等的宣傳教育。室內(nèi)外裝修盡可能采用國家認(rèn)可的綠色環(huán)保材料，防止有毒有害物質(zhì)對(duì)人體健康的影響，把小區(qū)建成真正環(huán)保、綠色、健康的住宅小區(qū)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)草坪綠地及樹木的樹盤采用下凹式，便于雨水的蓄積、滲透，以利于地表雨水滲漏。以此實(shí)現(xiàn)改善小區(qū)人居環(huán)境、滿足居民親近自然