【正文】 費(fèi)4800 元/立米17工程勘測(cè)費(fèi)48001 元/平米18可研編制費(fèi)工程費(fèi)用% 　19工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程費(fèi)用% 　20工程監(jiān)理費(fèi)480012 元/平米21工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程費(fèi)用% 元/平米22施工圖審查費(fèi)48002 元/立米23概算決算審計(jì)費(fèi)48002 元/平米24建設(shè)單位管理費(fèi)工程費(fèi)用% 　25竣工圖編制費(fèi)48002 元/平米26面積測(cè)試費(fèi)4800 　27大產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)4800 元/平米28資料存檔費(fèi)1001 元/幢29物業(yè)招標(biāo)服務(wù)費(fèi)　　0 　30工程保險(xiǎn)費(fèi)48003 元/平米一、二合計(jì)　　　 　三預(yù)備費(fèi)12項(xiàng)和% 　四房屋建設(shè)投資　　 不含土地費(fèi)五土地費(fèi)用　　00　六房屋開發(fā)投資　　 含土地費(fèi)七貸款利息　　 　八總投資　　 含利息 資金籌措本項(xiàng)目總投資 1150萬(wàn)元。28 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第2章 發(fā)展規(guī)劃分析 xxxxxx “十二五”總體規(guī)劃明確指出，在今后的五年中，xxxxxx要促進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步。堅(jiān)持把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，構(gòu)建終身教育體系，提高人均受教育年限，青壯年的非文盲率保持在95％以上。切實(shí)加大教育投入，逐步提高財(cái)政性教育支出占GDP比重，積極鼓勵(lì)、引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)力量辦學(xué)。立足于地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求，辦好xxxxxx幼兒教育。按照城市發(fā)展規(guī)劃，提高公辦幼兒園的比例，在xxxx學(xué)校、xxxx、xxxx學(xué)校等學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的公辦幼兒園，新開發(fā)的小區(qū)幼兒園要由教育部門統(tǒng)一管理,以公辦模式辦學(xué)。要加強(qiáng)幼兒教師隊(duì)伍建設(shè)。擴(kuò)大幼兒教師編制，優(yōu)先招聘高質(zhì)量幼兒教師。 xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓的建設(shè)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城市居民幼兒接受幼兒教育條件，屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持扶持類項(xiàng)目。施工單位必須實(shí)行招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)施工部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)。第3章 該項(xiàng)目的資源利用主要側(cè)重于土地資源的合理開發(fā)利用， 資源利用分析通過(guò)xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目，可加快xxxxxx城區(qū)建設(shè)步伐，滿足xxxxxx學(xué)校幼兒園的教學(xué)需要。第4章 節(jié)能工作要全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強(qiáng)化全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，建立嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行有效的激勵(lì)政策，逐步形成具有中國(guó)特色的節(jié)能長(zhǎng)效機(jī)制和管理體制。堅(jiān)持節(jié)能與發(fā)展相互促進(jìn)，把節(jié)能作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的主攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式；堅(jiān)持發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合，努力營(yíng)造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境；堅(jiān)持源頭控制與存量挖潛、依法管理與政策激勵(lì)、突出重點(diǎn)與全面推進(jìn)相結(jié)合。根據(jù)2006年1月1日起施行的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》( 2005 )（建設(shè)部令第143號(hào)），民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，通過(guò)采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。外墻：普通內(nèi)墻抹灰，300厚陶粒砌塊，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為K=(㎡.K)。外墻窗均為鋁合金斷橋雙玻，其傳熱系數(shù)為K=（㎡.K）。采暖系統(tǒng)的保溫節(jié)能措施供熱采用高熱效率APV湍流技術(shù)高換熱系數(shù)的換熱器、高密度聚乙烯保溫管（熱效率達(dá)90%）、自力式流量控制器等措施，達(dá)到供熱系統(tǒng)部分節(jié)能的要求。供暖系統(tǒng)采用上供下回雙管式，系統(tǒng)布置簡(jiǎn)單，水路通暢，安裝檢修方便。建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。4. 建筑節(jié)能措施采用能耗動(dòng)態(tài)模擬技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，全壽命周期成本分析選用多種節(jié)能產(chǎn)品，如加氣混凝土砌塊、保溫隔熱材料、LOW－E玻璃窗。通過(guò)建筑體形、開口方式、立面構(gòu)件的設(shè)計(jì)優(yōu)化通風(fēng)系統(tǒng)。幼兒園中各建筑外形工整，體型簡(jiǎn)單，外墻面少，各機(jī)房的布置也盡量靠近負(fù)荷中心，以便縮短管線，節(jié)約能源。堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，把節(jié)水放在更加突出的位置。大力推行節(jié)約用水措施，發(fā)展節(jié)水型工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，建設(shè)節(jié)水型城市、節(jié)水型社會(huì)。城市生活節(jié)水對(duì)于促進(jìn)節(jié)水型城市的建設(shè)具有重要意義。對(duì)幼兒園用水水理和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水理保證方案。以足夠的水量和水壓不間斷的供應(yīng)符合教育要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時(shí)將幼兒園內(nèi)外的污水和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。禁止使用耗水9升及以上的座便器。（2）根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉（延時(shí)自閉）式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。節(jié)水型用水電器；采用高效節(jié)水洗衣機(jī)，洗碗機(jī)等水節(jié)型家電。4．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，建立健全管理制度。第5章 項(xiàng)目選址及用地方案該項(xiàng)目位于xxxxxx學(xué)校園內(nèi)。項(xiàng)目用地為城市規(guī)劃建設(shè)用地，沒(méi)有占用耕地情況,沒(méi)有壓覆礦床和文物，不會(huì)造成相關(guān)不利的影響。 土地利用合理性分析該項(xiàng)目是嚴(yán)格按照xxxxxx城市建設(shè)規(guī)劃選址建設(shè)的，xxxxxx有關(guān)部門已經(jīng)出具了國(guó)有土地使用權(quán)證書。第6章 （2）廢氣的影響：在本項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的場(chǎng)塵。在建設(shè)期將產(chǎn)生大量的建筑垃圾，這些垃圾雖然無(wú)害，但長(zhǎng)期堆放也會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵及影響建筑施工和市容。（4）噪聲的影響：本項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)期和使用期均會(huì)產(chǎn)生噪聲。其聲源強(qiáng)度達(dá)80100dB（A），將會(huì)干擾人們的工作和正常休息。生活污水中含大量有機(jī)物，需經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。（2）固體廢棄物的治理。要選擇有資質(zhì)的拆遷公司實(shí)施拆遷，門窗、椽檁、鋼筋等拆遷物統(tǒng)一送往舊貨市場(chǎng)。（3）噪聲的治理；本工程建設(shè)使用時(shí)噪聲的影響，可依靠在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中在水泵、風(fēng)機(jī)等噪聲源上采取一系列消聲、防震措施加以解決。第7章 區(qū)域綜合影響分析項(xiàng)目的建設(shè)將為xxxxxx城市建設(shè)增添一道亮麗的風(fēng)景線，對(duì)加快xxxxxx發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施起到積極的作用，此外項(xiàng)目的實(shí)施將有利于產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整，對(duì)增加地方財(cái)政收入，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到助推的作用。社會(huì)影響分析 社會(huì)效益分析xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓的建成將會(huì)解決幼兒學(xué)習(xí)環(huán)境。xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目建成后，保護(hù)校園環(huán)境。一是可以極大改善辦幼兒園條件，優(yōu)化教育環(huán)境，提高教學(xué)質(zhì)量；二是為師生提供優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境，為幼兒全面發(fā)展提供了保障，促進(jìn)素質(zhì)教育的全面發(fā)展；三是優(yōu)美的教學(xué)環(huán)境為xxxxxx學(xué)校幼兒園,送來(lái)更多的幼兒，為xxxxxx引進(jìn)更多人才，推動(dòng)xxxxxx學(xué)校幼兒園周邊商品房的開發(fā)與銷售，促進(jìn)xxxxxx城區(qū)的改造，起到良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。編制項(xiàng)目社會(huì)影響分析表，如下表所示：項(xiàng)目社會(huì)影響分析序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果措施建議1對(duì)居民收入的影響本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)使餐飲、住宿、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的收入有所增加當(dāng)?shù)氐牟惋?、住宿、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)收入的增加導(dǎo)致部分當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐黾?，?duì)當(dāng)?shù)厝司杖牒图彝ド顮顩r的改善有積極作用2對(duì)居民就業(yè)的影響項(xiàng)目實(shí)施后由于需要大量管理及幼教技術(shù)人員很大程度上為相關(guān)專業(yè)的失業(yè)人員提供了就業(yè)機(jī)會(huì)、解決了就業(yè)問(wèn)題把一部分失業(yè)或無(wú)業(yè)人員組織起來(lái)為社會(huì)減少了很大負(fù)擔(dān)。5對(duì)地區(qū)文化、教育、教育的影響此項(xiàng)目實(shí)施后帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展特別對(duì)教育事業(yè)會(huì)有一定程度的影響改善幼教教育質(zhì)量為當(dāng)?shù)氐膵胗變禾峁┝烁玫膶W(xué)習(xí)環(huán)境， 。 總之，建設(shè)xxxxxx學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)非常具有現(xiàn)實(shí)意義。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，合理的，可行的。46