鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-閱讀頁(yè)
2024-08-22 09:31本頁(yè)面
【正文】 其經(jīng)營(yíng)時(shí)間的不同，也對(duì)市場(chǎng)的規(guī)劃產(chǎn)生一定的影響。鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)模，按其平集日參與集市貿(mào)易的人次進(jìn)行分級(jí)，其理由是： 入市集的人次數(shù)倍于平集日）?！ 。?）選擇以“平集日入集人次”作為表達(dá)集市規(guī)模的數(shù)值，符合我國(guó)各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)表達(dá)集市規(guī)模的習(xí)慣?！?0這因此為便于規(guī)劃設(shè)計(jì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)按平集日進(jìn)入本鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市的人次，劃分為四級(jí)規(guī)模：小型≤3000，中型1000150000，特大型＞50000?，F(xiàn)狀調(diào)查情況如下： 表規(guī)模分級(jí)與服務(wù)范圍現(xiàn)狀調(diào)查 ?。?）適應(yīng)不同地區(qū)的差異?！ 。?）數(shù)值進(jìn)級(jí)具有規(guī)律性，分級(jí)系列簡(jiǎn)明，大不封頂、小不封底，以適應(yīng)各地的差異。?。?）以“平集日入集人次”表達(dá)集市規(guī)模分級(jí)數(shù)值的做法，適合于各類(lèi)以零售為主及批零兼營(yíng)的集貿(mào)市場(chǎng)，對(duì)于一些批發(fā)市場(chǎng)，其交易數(shù)額大，產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)量大，為此，本條特別規(guī)定了批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)模應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的實(shí)際情況進(jìn)行分級(jí)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)布點(diǎn)和規(guī)模預(yù)測(cè) ?。?）根據(jù)商品流通要求，從生產(chǎn)點(diǎn)至消費(fèi)點(diǎn)流向出發(fā)，相應(yīng)考慮行政區(qū)劃的因素，合理進(jìn)行縣域集貿(mào)市場(chǎng)體系分布的規(guī)劃?！ 。?）結(jié)合集貿(mào)市場(chǎng)現(xiàn)狀、尊重傳統(tǒng)習(xí)俗，根據(jù)發(fā)展需要，對(duì)現(xiàn)有的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整完善。 集市現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容，一般包括集市的歷史沿革、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、產(chǎn)銷(xiāo)地點(diǎn)、用地面積、設(shè)施狀況、集市規(guī)模、交易特點(diǎn)、成交數(shù)額、集散方向、交通條件、管理機(jī)構(gòu)及存在問(wèn)題等。 ?。?）大集日的集市時(shí)間、入集人次、購(gòu)物平均停留時(shí)間、在集平均人數(shù)、在集高峰人數(shù)。如分時(shí)統(tǒng)計(jì)進(jìn)出集市人數(shù)，還可求得購(gòu)物平均停留時(shí)間、在集平均人數(shù)與高峰人數(shù)?！ 。?）攤位抽樣法：以各種攤位前的人數(shù)的平均值及高峰值乘以攤位數(shù)，可求得在集人數(shù)的平均值與高峰值。 5集貿(mào)市場(chǎng)的用地規(guī)模是以平集日在集高峰人數(shù)估算集貿(mào)市場(chǎng)所需的用地面積，大集日可采取選擇臨時(shí)場(chǎng)地的措施，以節(jié)約用地，提高土地利用率?！ ∫罁?jù)各地調(diào)查資料，在集高峰系數(shù)一般為隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，將逐步發(fā)展為每日集，入集人次將會(huì)減少。 ?。?）經(jīng)營(yíng)品類(lèi)的多少：綜合型市場(chǎng)系數(shù)大，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)系數(shù)較小。 ?。?）人均購(gòu)物的時(shí)間：購(gòu)物時(shí)間長(zhǎng)系數(shù)較大，購(gòu)物時(shí)間短系數(shù)較小。人均用地指標(biāo)可選用。指標(biāo)的取值可根據(jù)現(xiàn)狀集市的調(diào)查，綜合考慮以下情況予以選定?！ 。?）場(chǎng)地設(shè)施以固定型為主，宜取小值?！ 。?）以批發(fā)為主的市場(chǎng)，宜取小值。 上述兩式合成計(jì)算，公式為： 市場(chǎng)用地面積=人均市場(chǎng)用地指標(biāo)平集日入集人次平集日高峰系數(shù) 6市場(chǎng)選址 本條說(shuō)明新建集貿(mào)市場(chǎng)的選址要遵循的基本要求。金，加快建設(shè)。遷出原址興建專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。集日人流貨流量大，市場(chǎng)選址要組織好交通集散，以保證鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部和對(duì)外交通便捷順暢?！ ⒄瘴覈?guó)城市交通管理要求和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37）集貿(mào)市場(chǎng)和附屬設(shè)施不能跨越公路、鐵路進(jìn)行布置，也不能占用公路、橋頭、碼頭、車(chē)站等交通地段內(nèi)的用地。本條說(shuō)明不同規(guī)模的集貿(mào)市場(chǎng)，在選址時(shí)要遵循的一些規(guī)律，以方便交易、利于管理和組織交通。本條文說(shuō)明不同經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的集貿(mào)市場(chǎng)，在選址時(shí)要遵循的規(guī)律，以方便居民使用，減少對(duì)鎮(zhèn)區(qū)的干擾?！ 榇?，要根據(jù)商品的購(gòu)銷(xiāo)情銷(xiāo)售量大、購(gòu)物人多、挑選省時(shí)的商品，宜布置在處入方便的地段；購(gòu)物人少、挑選費(fèi)時(shí)的商品，宜布置在相對(duì)僻靜的地段；而一些大件商品則宜選在 市場(chǎng)所在地段的布置應(yīng)滿(mǎn)足集散的要求，確保災(zāi)害發(fā)生時(shí)的緊急疏散和救援工作的順利進(jìn)行。）和每個(gè)出口的按本條的人/min）； B—出口可通過(guò)人流股數(shù)（每股人流寬度按計(jì)算，600mm 疏散時(shí)間驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)表 表集貿(mào)市場(chǎng)安全疏散時(shí)間驗(yàn)算表 尚書(shū)驗(yàn)算結(jié)果表明，小型市場(chǎng)疏散時(shí)間在以?xún)?nèi)，中型市場(chǎng)在以?xún)?nèi)，大型市場(chǎng)在以?xún)?nèi)?！楸ＷC市場(chǎng)內(nèi)外交通的順暢，場(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路走向要求便捷，避免布置回頭路和盡端路。6m對(duì)于中型以上規(guī)模的市場(chǎng)出口還根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37）規(guī)定了與鎮(zhèn)區(qū)主干道的交叉口及橋 頭、車(chē)站、碼頭不應(yīng)小于的要求，以避免交通阻塞。規(guī)定了集貿(mào)市場(chǎng)的場(chǎng)地布置中要做好豎向設(shè)計(jì)，順利排出地面水，以保證使用要求?！ ∪纾翰扇∫粓?chǎng)多用的做法，非集日市場(chǎng)場(chǎng)地兼作其他功能；可設(shè)計(jì)為多層市場(chǎng)或多功能建筑，上層作其他用途等。本條說(shuō)明集貿(mào)市場(chǎng)出口附近分別設(shè)置不同車(chē)種的停車(chē)場(chǎng)地，以利于分類(lèi)存放和管理?！ ?市場(chǎng)設(shè)施選型 （1）攤棚設(shè)施：是設(shè)有營(yíng)業(yè)性攤位和防護(hù)設(shè)施的市場(chǎng)，攤棚設(shè)施分為行商使用的臨時(shí)攤床和坐商使用的固定攤棚?！啊 。?）坐商街區(qū)：是指每個(gè)坐商設(shè)有獨(dú)自出口的店鋪建筑群體?！ 偱镌O(shè)施根據(jù)其使用情況和布置形式分為臨時(shí)攤床和固定攤棚。對(duì)于不同的經(jīng)營(yíng)品類(lèi)的攤位面寬、攤位進(jìn)深、購(gòu)物通道寬度、攤位的占地指標(biāo)和容納人數(shù)、人均占地等均規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)。12 人均占地指標(biāo)：為規(guī)劃設(shè)計(jì)各類(lèi)物品交易場(chǎng)區(qū)的人均用地計(jì)算指標(biāo)?！ 。?）表中分為七大類(lèi)商品，使用時(shí)要結(jié)合具體商品取值。若不同品種的少量貨品需要同時(shí)布置時(shí)，其攤位進(jìn)深和通道寬度宜采取相同數(shù)值，其攤位長(zhǎng)度可取不同數(shù)值。 ?。?）通道寬度的數(shù)值，在建材、家具、廢舊物品的類(lèi)別中，已考慮了少量購(gòu)物車(chē)輛進(jìn)出的因素?！ 。?）市場(chǎng)內(nèi)共用的通道指市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置的連接市場(chǎng)出入口及各分區(qū)的通道?！ ?商場(chǎng)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48）的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，攤位要設(shè)施啟閉和消防設(shè)施，以保障安全。坐商街區(qū)以及附近有居住用房或生產(chǎn)用房的經(jīng)營(yíng)性建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要按不同部分的建筑要求，除遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，同時(shí)還提出了一些需要遵循的基本要求。集貿(mào)市場(chǎng)附屬設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì) 包括市場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)設(shè)施、安全設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施和休憩設(shè)施。這些公共服務(wù)設(shè)施也要在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃中考慮集貿(mào)市場(chǎng)的需要予以定量、定位、使之協(xié)調(diào)配合。表中規(guī)定了各項(xiàng)附屬設(shè)施配置的數(shù)量和所需的建筑面積，并給予一定的幅度，以便結(jié)合各地情況加以確定，保證附屬設(shè)施與市場(chǎng)建設(shè)同
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