工程成本分析報(bào)告[新-閱讀頁(yè)
2024-08-22 03:54本頁(yè)面
【正文】 鋼筋用量為2546T（由于業(yè)主審核進(jìn)度款中未包括馬凳筋用量，此部分用量暫時(shí)按照20t計(jì)入三級(jí)鋼中，筏板馬凳筋計(jì)入三級(jí)鋼直徑10以上，樓板中馬凳筋計(jì)入三級(jí)鋼直徑10以下），%。原因?yàn)椋?。原因?yàn)椋?。原因?yàn)椋?。實(shí)際用量為23461m179。%，實(shí)際成本為9082840元，%；主要原因?yàn)椋?。實(shí)際用量1041m179。%。179。179。179。179。179。179。179。179。3）水泥：，%。4）地材：，%。 179。179。 179。結(jié)余100%，原因?yàn)椋?。179。%，原因?yàn)椋? 。實(shí)際用量為169m179。%。風(fēng)帽預(yù)算收入用量為24個(gè)，實(shí)際用量為24個(gè)，結(jié)余0。其他材料收入用量包含在人工成本分析中統(tǒng)計(jì)，材料收入量為0，實(shí)際其他材料成本820608元，虧損820608元，虧損率100%，原因?yàn)椋??，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土方機(jī)械包含在另行租賃中，預(yù)算收入無法區(qū)分此部分，此部分列入總收入中。原因?yàn)椋? 。，實(shí)際成本為1148188，%。，實(shí)際成本為279810元，%。降水工程預(yù)算收入為828000元，實(shí)際成本為680825元，盈利147175元，%。（5）其他直接費(fèi)分析其他直接費(fèi)預(yù)算收入包括業(yè)主確認(rèn)的安全文明施工費(fèi)和水電費(fèi)，實(shí)際成本包括水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷、檢測(cè)費(fèi)、低值易耗品攤銷、安全獎(jiǎng)勵(lì)基金、CI形象費(fèi)用、零星人工費(fèi)、零星直接人工、零星機(jī)械使用費(fèi)和其他列項(xiàng)。（6）間接費(fèi)分析間接費(fèi)預(yù)算收入包括業(yè)主確認(rèn)的規(guī)費(fèi)和管理費(fèi)，實(shí)際成本中包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、職工工資、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、上交管理費(fèi)、折舊費(fèi)、職工福利、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、資金使用費(fèi)（利息支出）、住房公積金、車輛使用費(fèi)、水費(fèi)（一次性印花稅）、物業(yè)費(fèi)（含房租、水電、排污費(fèi)等）、宣傳費(fèi)、其他列項(xiàng)。（7）稅金分析，%，原因?yàn)椋? 。目前發(fā)生工程索賠一份，于2013年7月18日上報(bào)業(yè)主，未批復(fù)，第二份正在收集資料，著手辦理。鋼筋是集中采購(gòu)從外地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，增加了運(yùn)輸費(fèi)；項(xiàng)目采購(gòu)的地材因資金問題，單價(jià)會(huì)增加，這樣的情況對(duì)于我方與甲方認(rèn)價(jià)不利。現(xiàn)場(chǎng)簽證方面技術(shù)人員的提供資料不夠及時(shí)，導(dǎo)致有些簽證內(nèi)容理解不同，某些簽證無法提供現(xiàn)場(chǎng)有力資料，對(duì)算量及價(jià)款的確認(rèn)有一定影響?，F(xiàn)場(chǎng)材料使用情況混亂，所以部分材料節(jié)超率較高，不利于制作當(dāng)月的成本分析。因總承包合同中結(jié)算以清單結(jié)算為準(zhǔn)，而業(yè)主沒有提供任何清單，我方也沒有進(jìn)行清單報(bào)價(jià)；但是合同中約定材料單價(jià)可調(diào)，人工費(fèi)按照黑龍江省當(dāng)期結(jié)算文件執(zhí)行，無法確定清單單價(jià)，須上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主溝通，確定計(jì)量及結(jié)算方式。（2）分析市場(chǎng)勞務(wù)、材料的價(jià)格趨勢(shì)，做到事前預(yù)測(cè)，降低風(fēng)險(xiǎn)。（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)材料用量，注明所用部位，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)材料的損耗率，杜絕材料替換使用的情況再次發(fā)生。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。用一些事情，總會(huì)看清一些人。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。學(xué)習(xí)參考
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