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正文內(nèi)容

對外建筑工程承包合同范文-閱讀頁

2024-08-22 03:37本頁面
  

【正文】 由業(yè)主承擔(dān)?! ?  變更、增加和省略 ?。担保薄∪绻こ處熣J(rèn)為必要,他應(yīng)對整個工程或任何部分的形式、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更,且他有權(quán)因其它任何理由,命令承包人作出且承包人必須作出以下變更:  增減合同所規(guī)定的工程量,  省略任何部分工程,  改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別,  改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫妗⑿途€、位置和面積,  增加竣工所需的任何額外工程,  但此種變更不得以任何方式使合同失效,此種變更所需的一切費用(如果有)應(yīng)在確定合同價格時予以考慮。然而,如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇,而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至,則不要求有書面命令。此外,如承包人在__天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn),而工程師在__天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn),其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。如合同所列的價格不適用所增減的工程,應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格?! ? ?。担玻病∪绻こ處熣J(rèn)為,涉及整個工程或部分工程的質(zhì)或量的增減,使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際,工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個合適的價格?! 〕窃诿钭鞒鲋蟊M快,如是額外或增加工程,則在工程動工前或之后盡快以書面形式:  由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格,或  由工程師通知承包人他打算改變價格,否則不得按本條第1款增加或減少工程量,或按本條第2款變動價格?! ∪舴瞧渌颍贤瑑r格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整,或,如協(xié)商不果,則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的,包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。此種工程承包人所得報酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細(xì)目表的條件,按其標(biāo)書中所附的價格予以支付?! ∷邪戳愎び媰r的工程,在工程進(jìn)行期間,承包人必須每天向工程師代表提供詳細(xì)清單,一式兩份,注明此種工程雇用的所有零工的姓名、職務(wù)和工作時間,以及兩份說明書,標(biāo)明用于工程的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量(按上述細(xì)目表納入增加費用計算內(nèi)的設(shè)備除外)。  每月底,承包人應(yīng)向工程師代表提交一份所使用的勞力、材料和設(shè)備(上述規(guī)定的除外)的價目清單,如不按時提供完整的價目清單,承包人將無權(quán)得到支付?! ? ?。担玻怠〕邪藨?yīng)每月向工程師代表提交一份報告,盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費用,以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。但如承包人在最初曾書面通知工程師他想就此種工作要求索賠,即使他未遵守上述規(guī)定,工程師也有權(quán)要求對此種工作或費用給予支付?! ? ?。担常病」こ掏旯ず螅邪藨?yīng)從工地將所有上述建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施及按合同所提供的材料的剩余部分清理走?! ? ?。担常础∪绯邪艘蚬こ趟瓒M(jìn)口任何建筑設(shè)備?! ?  53.5 業(yè)主應(yīng)在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品結(jié)關(guān)?! ? ?。担矗竞贤冢担硹l的執(zhí)行不得視為默示工程師認(rèn)可該條款所指的材料或其他事項,也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料?! 。担叮鐭o另行規(guī)定,工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助,工程師所作的測定或他認(rèn)可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定。如果承包人不參與檢查,記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤?! 。担罚こ虦y定應(yīng)采用凈值,不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何,除非本合同另有明文規(guī)定。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項,只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格。合同價格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費用。由此付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。由此支付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付?! ?  指定分包人 ?。担梗薄∷性诤贤瑫毫锌铐椣率┕せ蛱峁┤魏呜浳铩⒉牧匣蚍?wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人,以及所有根據(jù)合同規(guī)定,得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人,均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人,在本合同中稱為“指定分包人”?! ?  59.3 如暫列款項下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計事項或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿?xì)規(guī)定,或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格,此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定,且寫進(jìn)指定分包合同?! ?  59.4 就指定分包人所進(jìn)行的所有施工,提供的貨物、材料或服務(wù)而言,應(yīng)納入合同價格中的有:  按工程師的指令及根據(jù)分包合同,已實際由或應(yīng)由承包人支付的款項;  涉及建筑工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務(wù)的,或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的,且可根據(jù)本合同第52條確定的款項;  就所有其他費用和收益而言,應(yīng)采用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算,如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個比率的規(guī)定,則應(yīng)按承包人就該項目列定的比率予以計算,如無此種規(guī)定,則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的,且建筑工程清單已就該具體項目作出認(rèn)可的比率計算?! ∪绻こ處熞殉鼍咦C書,且業(yè)主已直接作出上述支付,工程師在向承包人出具任何其它證書,應(yīng)把業(yè)主直接支付的上述款項扣出,但工程師不得拒絕或延誤出具按本合同規(guī)定應(yīng)出具的證書本身?! ?  證書和付款  60.1 除另有規(guī)定外,付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定,分月進(jìn)行。    ?。叮埃场∪缫蚴┕ば鑿氖┕に诘貒乃麌M(jìn)口材料、設(shè)備,或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成,或因任何其它情況必需或必要,合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付,支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。    ?。叮玻薄≈挥泄こ處熀灠l(fā)了維修證書且交給業(yè)主,說明工程已完工,維修情況令他滿意,才能視合同已經(jīng)完全履行。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。     62.3 盡管簽發(fā)了維修證書,承包人以及業(yè)主(但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定)仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé),為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇,應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。為完成工程,業(yè)主和其他承包人可充分使用其認(rèn)為合適的,按本合同規(guī)定被視為是專門為施工而保留的建筑設(shè)備、臨建工程和材料,業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設(shè)備、臨建工程和未使用的材料,并將出售收入抵付按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付或可能支付給他的任何款項。    ?。叮常场∪绻麡I(yè)主按本條規(guī)定進(jìn)駐工地并逐走承包人,他應(yīng)在維修期滿,且所有施工和維修費、延誤完工賠償費(如果有)、和業(yè)主所發(fā)生的其他費用被核實,且經(jīng)工程師證明后,方才負(fù)責(zé)對承包人按合同進(jìn)行支付。如上述費用超過承包人妥善完工應(yīng)得的款額,經(jīng)要求,承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額,超出部分應(yīng)視為承包人對業(yè)主的負(fù)債,且可照此收回。如工程師認(rèn)為,業(yè)主所進(jìn)行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應(yīng)自己付費完成的工作,業(yè)主由此所發(fā)生的一切費用應(yīng)由業(yè)主向承包人收回,或從其應(yīng)付給或可能應(yīng)付給承包人的款項中扣除。     特定風(fēng)險 ?。叮担竞贤魏螚l款均服從以下規(guī)定:     65.1 任何責(zé)任,不論屬于賠償或其它,也不論其是有關(guān)或涉及工程(以下提及的任何特定風(fēng)險發(fā)生前,已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外)、業(yè)主或第三當(dāng)事人的財產(chǎn)的毀壞或損壞,或有關(guān)或涉及人員傷亡,只要是因以下所規(guī)定的特定風(fēng)險導(dǎo)致,承包人概不負(fù)責(zé)。    ?。叮担病∪绻こ袒蛉魏卧诠さ?、或從附近運往工地的材料,或承包人其它用于或旨在用于工地的任何財產(chǎn)因上述特定風(fēng)險受到毀壞或損壞,承包人有權(quán)得到以下償付:  因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料,  以及,只要工程師要求,或工程完工所必需,按成本費加上工程師證明合理的利潤為基準(zhǔn)支付;  恢復(fù)或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;  恢復(fù)或補償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其它財產(chǎn)?! ?  65.4 除本條以下關(guān)于戰(zhàn)爭爆發(fā)的規(guī)定外,業(yè)主應(yīng)償還承包人因上述特定風(fēng)險而發(fā)生的任何施工額外或附加費用,在任何特定風(fēng)險發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費不在此列,承包人一旦知道此種費用增加,必須立即書面通知工程師?! ? ?。叮担丁≡诤贤瑘?zhí)行時,如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭,無論宣戰(zhàn)予否,是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響,除非本合同按本條款規(guī)定終止,否則承包人都應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程?! ?  65.7 如合同按上一款規(guī)定終止,承包人應(yīng)迅速從工地移走所有建筑設(shè)備,并向其分包人提供同樣的轉(zhuǎn)移設(shè)施?! ∫蚬こ潭嗁彽牟牧匣蜇浳锏暮侠碣M用,包括已運交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的材料或貨物,業(yè)主向承包人付款后,這些材料或貨物即成為業(yè)主的財產(chǎn)。只要本款上述各種費用未將此費用包括在內(nèi)?! ”緱l第7款所規(guī)定的搬遷建筑設(shè)備的合理費用,如果承包人要求,包括將此設(shè)備運回到承包人注冊國的主要設(shè)備堆置場的費用,或運至其他地點的費用,但此費用不得超過運回注冊國的費用。  對本款項下業(yè)主應(yīng)予支付的款項,業(yè)主有權(quán)用承包人的應(yīng)付款來抵沖,包括建筑設(shè)備及材料的預(yù)付款的未償余額,以及其它任何在合同終止日按合同條款業(yè)主有權(quán)向承包人回收的款項?! ?  爭議的解決 ?。叮罚畼I(yè)主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何爭議或分歧,無論是在施工中還是在完工后,無論是在合同終止、撤銷或違約前后,首先應(yīng)當(dāng)提交工程師解決,應(yīng)任何一方要求后__天內(nèi),工程師必須將其決定書面通知業(yè)主和承包人。在工程師將決定書面通知業(yè)主和承包人后,如__天內(nèi)未收到業(yè)主或承包人的仲裁申請,上述決定應(yīng)作為最終決定,對業(yè)主和承包人均有約束力。所有爭議或分歧,凡工程有關(guān)決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的,均應(yīng)由根據(jù)《國際商會調(diào)解和仲裁規(guī)則》所指定的一名或多名仲裁員按該規(guī)則規(guī)定予以最終解決。在仲裁過程中,任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當(dāng)時供工程師作出決定而采用的證據(jù)或論據(jù)。不論工程尚未或認(rèn)為尚未完工,均可提請仲裁,但業(yè)主、工程師和承包人的義務(wù)不得因在施工進(jìn)程中提起仲裁而改變。    ?。叮福病∷邪幢竞贤瑮l款給予業(yè)主或工程通知均應(yīng)郵寄或送交至第二部分有關(guān)通知條款所指的其各自的地址?! ?  業(yè)主違約  69.1 如果業(yè)主:  在工程師證書所認(rèn)定的應(yīng)付款項按合同條款到期__天內(nèi)未向承包人支付,業(yè)主按合同有權(quán)所作的扣除部分除外,或  干涉或阻礙或拒絕同意頒發(fā)任何此種證書,或  破產(chǎn)或、如為公司,即將被清算,而此種清算不是為了重組或合并,或  正式通知承包人,因不可預(yù)見的原因,鑒于經(jīng)濟混亂,其無法再履行其合同義務(wù)。    ?。叮梗病”緱l第1款規(guī)定的__天通知期限到期后,盡管本合同第53條第1款作有規(guī)定,承包人仍然應(yīng)盡量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建筑設(shè)備?! ?  費用與法規(guī)的變更 ?。罚埃薄『贤瑑r格的調(diào)整應(yīng)與勞工或/和材料成本的增減,或其他任何影響施工費用的事項相關(guān),應(yīng)按第二部分第70條規(guī)定執(zhí)行?! ?  貨幣和匯率  71.在提交標(biāo)書最后期限前的__天之后,如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權(quán)機構(gòu)對合同價格計價貨幣實行貨幣管制和/或貨幣兌換管制,業(yè)主應(yīng)補償由此對承包人造成的一切損失或損害,這種補償不得影響承包人在此種情況下行使其它任何權(quán)利或補救措施的權(quán)利?! ? ?。罚玻病∪鐦I(yè)主要求標(biāo)書計價只用一種貨幣,而支付卻用多種貨幣,且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數(shù)額,用于計算此種比例或數(shù)額支付的貨幣兌換率應(yīng)為現(xiàn)行匯率,即由施工所在地國的中央銀行在提交標(biāo)書最后期限前的__天當(dāng)日所決定的匯率,就此,業(yè)主必須在標(biāo)書提交前告知承包人,或在投標(biāo)文件中予以寫明?! ?  第二部分 具體實施條件 ?。ū静糠忠韵滤幸?guī)定是對第一部分條款在各種具體情況下的補充
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