君合智聯(lián)——中孚泰—職位說明書-閱讀頁
2025-08-16 20:29本頁面
【正文】 直接下屬 工作內(nèi)容與主要職責(zé)：主要工作職責(zé)：請描述該職位4～8項(xiàng)主要工作職責(zé)，每一項(xiàng)工作職責(zé)依據(jù)其重要性排列。工作權(quán)限：該職位在每一項(xiàng)工作中的權(quán)力范圍，分兩類、三層次填寫：擬制（申請）、審核、批準(zhǔn)、執(zhí)行、 組織執(zhí)行、決策。重要性主要職責(zé)工作任務(wù)/內(nèi)容工作權(quán)限工作依據(jù)與說明1負(fù)責(zé)土地市場研究、前期手續(xù)辦理及政策利用負(fù)責(zé)項(xiàng)目當(dāng)?shù)亻_發(fā)政策研究并提交政策利用報(bào)告組織執(zhí)行負(fù)責(zé)土地市場交易行情及競爭對手資訊的及時上報(bào)同上與相關(guān)部門周旋、溝通從而降低項(xiàng)目開發(fā)成本同上負(fù)責(zé)《土地買賣合同》簽定前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作協(xié)助執(zhí)行2按開發(fā)及銷售進(jìn)程要求完成報(bào)批負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理的整體工作計(jì)劃批準(zhǔn)后執(zhí)行在成本控制范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維系政府相關(guān)部門的關(guān)系組織執(zhí)行依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)及銷售進(jìn)程要求完成相關(guān)手續(xù)報(bào)批同上3落實(shí)工作計(jì)劃、執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營總體 策略制定季、月工作計(jì)劃和預(yù)算，報(bào)批后執(zhí)行批準(zhǔn)后執(zhí)行事業(yè)部的季、月工作計(jì)劃注重內(nèi)部溝通，做好工作對接，體現(xiàn)高效有序溝通配合執(zhí)行事業(yè)部項(xiàng)目運(yùn)營總體策略，做好配合、支持協(xié)助執(zhí)行公司項(xiàng)目運(yùn)營總體策略協(xié)助總經(jīng)理化解項(xiàng)目開發(fā)及銷售中的突發(fā)事件同上5總經(jīng)理交辦的其它任務(wù)6任職條件請列出此職位基本/理想的學(xué)歷、專業(yè)、經(jīng)歷和技能要求：基本學(xué)歷及年齡專業(yè)經(jīng)歷（或經(jīng)驗(yàn)）技能素質(zhì)大專以上40歲以下營銷或經(jīng)濟(jì)類三年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少一個項(xiàng)目的全程運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)法規(guī)及政策，了解《合同法》及相關(guān)法律知識， 電腦的基本操作技能網(wǎng)絡(luò)資訊的查詢技能開發(fā)成本的測算技能具備一定的攻關(guān)技能小型汽車的駕駛技能誠信、敬業(yè)自律、廉潔溝通、進(jìn)取團(tuán)隊(duì)精神市場意識高度的責(zé)任感理想本科接受過管理財(cái)務(wù)培訓(xùn)35歲左右同上五年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，兩個以上項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備一定的政府資源，有舊城改造的前期工作經(jīng)驗(yàn) 項(xiàng)目獲利的分析能力政府關(guān)系的周旋能力強(qiáng)有力的功關(guān)能力對地產(chǎn)政策和法規(guī)較強(qiáng)研究創(chuàng)業(yè)精神工作設(shè)備及工具要求:電腦、其他必備工具職位名稱：工程技術(shù)經(jīng)理 職位編號： 職位等級：事業(yè)部所在部門：地產(chǎn)事業(yè)部 工作地點(diǎn)： 填寫日期： 直接上級部門：總經(jīng)理 制 定 者： 審核者：職位概要描述（簡要地介紹該職位的主要工作內(nèi)容及目的，突出該職位對組織獨(dú)一無二的貢獻(xiàn)）：根據(jù)公司制定的總體戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)定位完成工程目標(biāo)，包括：工程的預(yù)決算審核、施工的組織與實(shí)施、施工單位的管理與協(xié)調(diào)、材料的選擇與成本控制、施工合同的全程監(jiān)管。工作任務(wù)：描述每一項(xiàng)職責(zé)的具體工作任務(wù)。工作依據(jù)與說明：請?zhí)顚戦_展各項(xiàng)工作所依據(jù)的流程/文件和作業(yè)指導(dǎo)書的名稱，并加注書
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