歷年來(lái)房地產(chǎn)重大政策一覽表-閱讀頁(yè)
2024-08-17 19:08本頁(yè)面
【正文】 策9月 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào))和《建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(建住房[2006]166號(hào))的要求，就房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)制定工作方案，整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范交易秩序。2007年1月 建設(shè)部、央行聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶(hù)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》。3月 中國(guó)人民銀行決定上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。6月 商務(wù)部、國(guó)家外匯管理局6月初發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)、規(guī)范外商直接投資房地產(chǎn)業(yè)審批和監(jiān)管的通知》，加強(qiáng)外資管理。8月 國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)文件，回歸保障、健全廉租住房制度——標(biāo)志著政策調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變8月 央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率，第四次加息。9月 《中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定以家庭為單位，第2套住房貸款首付不得低于40%，——嚴(yán)厲打擊炒房行為10月 國(guó)土資源部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》，加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控，縮短土地開(kāi)發(fā)周期。12月 國(guó)家發(fā)改委和商務(wù)部近日聯(lián)合頒布《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄(2007年修訂)》（下稱(chēng)《新目錄》），外商投資房地產(chǎn)業(yè)限制范圍有所擴(kuò)大。12月 央行第六次加息。1月 央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》。2月 建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計(jì)劃制定工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》。3月 %——繼續(xù)實(shí)施從緊貨幣政策的信號(hào)4月 國(guó)稅總局發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問(wèn)題的通知》。5月 中紀(jì)委、監(jiān)察部、人力資源和社會(huì)保障部和國(guó)土資源部發(fā)布《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》。7月 國(guó)土資源部發(fā)布國(guó)土資發(fā)〔2008〕146號(hào)文《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，重新明確了“一戶(hù)一處宅基地”，“城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造住宅 ”的政策。8月 商務(wù)部發(fā)布關(guān)于做好外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案工作的通知?！_(kāi)始實(shí)行積極財(cái)政和適度寬松貨幣政策10月 中國(guó)人民銀行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，2次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。11月 國(guó)務(wù)院出臺(tái)十條政策，提出用4萬(wàn)億資金拉動(dòng)內(nèi)需，溫總理在部署落實(shí)中央政策的七項(xiàng)工作時(shí)，突出強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)業(yè)的重要地位，宣布實(shí)行積極財(cái)政和適度寬松貨幣政策。12月 國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，放寬二套房貸限制、取消城市房地產(chǎn)稅、下浮廉租房貸款利率、購(gòu)房超兩年轉(zhuǎn)讓免營(yíng)業(yè)稅等4項(xiàng)新政對(duì)保障性住房、二手房市場(chǎng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都有涉及?！嫱七M(jìn)保證性住房建設(shè)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展5月 國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》，明確保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。8月 國(guó)土資源部發(fā)布《嚴(yán)格建設(shè)用地管理，促進(jìn)批而未用土地利用的通
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