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正文內(nèi)容

初學(xué)預(yù)算清單人員必讀-閱讀頁

2024-08-17 17:43本頁面
  

【正文】 面反映出企業(yè)勞動生產(chǎn)率水平的高低,其對投標(biāo)單位競爭力的影響是不可忽視的。首先,根據(jù)工程量,利用概預(yù)算定額或企業(yè)定額,粗略的計算出施工機械的種類、型號、規(guī)格和消耗量;然后,根據(jù)施工方案和其他有關(guān)資料對機械設(shè)備的種類、型號、規(guī)格進行篩選,確定本工程需配備施工機械的具體明細項目;最后,根據(jù)本企業(yè)的機械利用率指標(biāo),確定本工程中實際需要消耗的機械臺班數(shù)量。⑷ 安拆費及場外運輸費的計算,施工機械的安裝、拆除及場外運輸可編制專門的方案。⑸ 折舊費和維修費的計算,折舊費和維修費(維修費包括大修理費和經(jīng)常修理費)是兩項隨時間變化而變化的費用。所以,選擇施工機械最經(jīng)濟使用年限作為折舊年限,是降低機械臺班單價,提高機械使用效率最有效、最直接的方法。組成施工機械臺班單價的各項費用額確定以后,機械臺班單價也就確定了。2)確定租賃機械臺班費租賃機械臺班費是指根據(jù)施工需要向其他企業(yè)或租賃公司組用施工機械所發(fā)生的臺班租賃費。一般地,除必須租賃的施工機械除外,其他租賃機械的臺班租賃費應(yīng)低于本企業(yè)的機械臺班單價。其計算公式為:機械臺班綜合單價=Σ(不同來源的同類機械臺班單價權(quán)數(shù))其中權(quán)數(shù),是根據(jù)各不同來源渠道的機械占同類施工機械總量的比重取定的。在工程量清單計價模式下,此項費用的處理方式與概、預(yù)算定額的處理方式不同。大型機械設(shè)備進出場費及安拆費作為措施費用計入措施費用項目中。其工資包括:基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、住房公積金、勞動保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、工會費用、職工教育經(jīng)費等。:是指企業(yè)管理人員因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費,市內(nèi)交通費和誤餐補助費,探親路費,勞動力招募費,離退休職工一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料燃料費和養(yǎng)路費及牌照費。5.工具用具使用費:是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。由管理費開支的工作人員包括管理人員、輔助服務(wù)人員和現(xiàn)場保安人員。輔助服務(wù)人員一般包括:生活管理員、炊事員、醫(yī)務(wù)員、翻譯員、小車司機和勤雜人員等。㈡、管理費的計算管理費的計算主要有兩種方法公式計算法利用公式計算管理費的方法比較簡單,也是投標(biāo)人經(jīng)常采用的一種計算方法。 生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)人工單價或其等效式 生產(chǎn)工人年平均管理費 100% 生產(chǎn)工人年平均管理費 100% 年有效施工天數(shù)人工單價管理費率(%)= 100%⑶ 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)管理費率(%)= 100% 年有效施工天數(shù)(人工單價+每一工日機械使用費)⑵ 生產(chǎn)工人年平均管理費的確定,應(yīng)按照工程管理費的劃分,依據(jù)企業(yè)近年有代表性的工程會計報表中的管理費的實際支出,剔除其不合理開支,分別進行綜合平均核定全員年均管理費開支額,然后分別除以生產(chǎn)工人占職工平均人數(shù)的百分比,即得每一生產(chǎn)工人年均管理費開支額。⑷ 有效施工天數(shù)的確定,必要時可按不同工程,不同地區(qū)適當(dāng)區(qū)別對待。⑸ 人工單價,是指生產(chǎn)工人的綜合工日單價。另外,利用公式計算管理費,管理費率可以按照國家或有關(guān)部門以及工程所在地政府規(guī)定的相應(yīng)管理費率進行調(diào)整確定。計算公式:管理費=管理人員及輔助服務(wù)人員的工資 + 辦公費 + 差旅交通費+ 固定資產(chǎn)使用費 + 工具用具使用費 + 保險費 + 稅金 + 財務(wù)費用+ 其他費用在計算管理費之前,應(yīng)確定以下基礎(chǔ)數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)是通過計算直接工程費和編制施工組織設(shè)計和施工方案取得的,這些數(shù)據(jù)包括:生產(chǎn)工人的平均人數(shù);施工高峰期生產(chǎn)工人人數(shù);管理人員及輔助服務(wù)人員總數(shù);施工現(xiàn)場平均職工人數(shù);施工高峰期施工現(xiàn)場職工人數(shù);施工工期其中:管理人員及輔助服務(wù)人員總數(shù)的確定,應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工程特點、生產(chǎn)工人人數(shù)、施工機具的配置和數(shù)量以及企業(yè)的管理水平進行確定。公式為:管理人員及輔助服務(wù)人員數(shù)綜合人工工日單價工期(日)其中:綜合人工工日單價可采用直接費中生產(chǎn)工人的綜合工日單價,也可參照其計算方法另行確定。管理人員每月辦公費消耗標(biāo)準(zhǔn)可以從以往完成的施工項目的財務(wù)報表中分析取得。油料燃料費=機械臺班動力消耗動力單價工期(天)綜合利用率(%)養(yǎng)路費及牌照費按當(dāng)?shù)卣?guī)定的月收費標(biāo)準(zhǔn)乘以施工工期(月)。⑸ 工具用具使用費。⑹ 保險費:通過保險咨詢,確定施工期間要投保的施工管理用財產(chǎn)和車輛應(yīng)繳納的保險費用。稅金的計算可以根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)稅種和稅率逐項計算,也可以根據(jù)以往工程的財務(wù)數(shù)據(jù)推算取得。財務(wù)費計算按下列公式執(zhí)行:財務(wù)費=計算基數(shù)財務(wù)費費率(%)財務(wù)費費率依據(jù)下列公式計算:Ⅰ 以直接工程費為計算基礎(chǔ) 全年產(chǎn)值直接工程費占總造價比例(%)Ⅱ 以人工費為計算基礎(chǔ) 年均存貸款利息凈支出+年均其他財務(wù)費用財務(wù)費費率(%)=⑼ 其他費用:可根據(jù)以往工程的經(jīng)驗估算。五、利潤的組成及計算利潤,是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收回的酬金。在工程量清單計價模式下,利潤不單獨體現(xiàn),而是被分別計入分部分項工程費、措施項目費和其他項目費當(dāng)中。利潤的計算公式為:利潤是企業(yè)擴大再生產(chǎn)、增添機械設(shè)備的基礎(chǔ),也是企業(yè)實行經(jīng)濟核算,使企業(yè)成為獨立經(jīng)營、自負盈虧的市場競爭主體的前提和保證。在投標(biāo)報價時,要根據(jù)企業(yè)的實力、投標(biāo)策略,以發(fā)展的眼光來確定各種費用水平,包括利潤水平,使本企業(yè)的投標(biāo)報價即具有競爭力,又能保證其他各方面的利益的實現(xiàn)。其項目內(nèi)容包括清單項目主項以及主項所綜合的工程內(nèi)容。如下:分部分項工程量清單綜合單價計算表m3m3工程名稱 序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價合計1010101002001人工挖土方 三類土m31848人工挖土方人工裝汽車運土方5km分部分項工程量清單計價,要對清單表內(nèi)所有內(nèi)容計價,形成綜合單價,對于清單表已列項,但未進行計價的內(nèi)容,招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為此價格已包含在其他項目內(nèi)。 措施費的構(gòu)成及計算措施費用是指工程量清單中,除工程量清單項目費用以外,為保證工程順利進行,按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費用。表231 措施費用一覽表序號項目名稱1 通用項目環(huán)境保護文明施工安全生產(chǎn)臨時設(shè)施夜間施工二次搬運大型機械設(shè)備進出場及按拆 *混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架已完工程及設(shè)備保護施工排水、降水2 建筑工程垂直運輸機械3 裝飾裝修工程垂直運輸機械室內(nèi)空氣污染測試4 安裝工程組裝平臺設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施 *壓力容器和高壓管道的檢測 *焦?fàn)t施工大棚 *焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程 *管道安裝后的充氣保護措施 *隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施現(xiàn)場施工圍欄長輸管道臨時水工保護措施長輸管道施工便道長輸管道跨越或穿越施工措施長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施長輸管道工程施工隊伍調(diào)遣格架或抱桿5 市政工程圍堰駐島現(xiàn)場施工圍欄便道便橋洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施駁岸塊石清理實體措施費的計算實體措施費是指工程量清單中,為保證某類工程實體項目順利進行,按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費用。實體措施費用系數(shù)是根據(jù)以往有代表性工程的資料,通過分析計算取得的?,F(xiàn)以大型機械設(shè)備進出場及按拆費用的計算過程說明。表341 金額單位:元序號費用名稱單程費用往復(fù)費用備注一1200噸吊車 5676142?。ㄒ唬┐a頭各項費用 577302 1檢驗、檢疫費103206 2報關(guān)、報檢打單費70140 3理貨公司理貨費21604320  碼頭收費:外貿(mào)港口建設(shè)費839416788 4外貿(mào)港口港務(wù)費48599718  外貿(mào)港口航道建設(shè)費20994198  貨物卸貨費182966365932 5卸船浮吊費(4件 分別為73噸1件、50噸2件、48噸1件)88000176000?。ǘ┐a頭至工地汽車運輸費卸車費 230000 1運輸費80000160000 2裝卸車費用3500070000?。ㄈ┈F(xiàn)場費用 4561200 1吊車租金 3612000 2完稅費用 361200 3組(拆)車費50000100000 4道路及場地處理費 200000 5吊車燃料費 55000 6走道板及吊梁 20300029噸4經(jīng)營費用 60000 在上表所列各種費用中,屬于大型機械設(shè)備進出場及按拆費用的是:碼頭各項費用,計577302元;碼頭至工地汽車運輸費卸車費,計230000元;組(拆)車費,計100000元;道路及場地處理費,計200000元;走道板及吊梁,計203000元;其他措施費用,計30000;福建省技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗費,計100000元;經(jīng)營費用,計60000元;合計1500302元。配套措施費的計算配套措施費不是為某類實體項目,而是為保證整個工程項目工程順利進行,按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費用。配套措施費用系數(shù)是根據(jù)以往有代表性工程的資料,通過分析計算取得的。具體計算過程參見“實體措施費”。包括:人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風(fēng)險費。見表341:表341其他項目清單計價表工程名稱:序號項目名稱金額(元)1招標(biāo)人部分預(yù)留金材料購置費其他小計一、招標(biāo)人部分預(yù)留金,主要考慮可能發(fā)生的工程量變化和費用增加而預(yù)留的金額。此處提出的工程量的變更主要是指工程量清單漏項,有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。其計算,應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件的深度、設(shè)計質(zhì)量的高低、擬建工程的成熟程度及工程風(fēng)險的性質(zhì),來確定其額度。在初步設(shè)計階段,工程設(shè)計不成熟的,最少要預(yù)留工程總造價的10%~15%。材料購置費,是指業(yè)主出于特殊目的或要求,對工程消耗的某類或某幾類材料,在招標(biāo)文件中規(guī)定,由招標(biāo)人采購的擬建工程材料費。例如,指定分包工程費,由于某分項工程或單位工程,專業(yè)性較強,必須由專業(yè)隊伍施工,即可增加這項費用,費用金額應(yīng)通過向?qū)I(yè)隊伍詢價(或招標(biāo))取得。 投標(biāo)人部分計價規(guī)范中列舉了總承包服務(wù)費、零星工作項目費兩項內(nèi)容。例如,設(shè)備的廠外運輸、設(shè)備的接、保、檢、為業(yè)主代培技術(shù)工人等。如設(shè)備廠外運輸,需要標(biāo)明設(shè)備的臺數(shù),每臺的規(guī)格重量,運距等。見表342:表342零星工作項目表工程名稱: 設(shè)備安裝工程一般工程以人工計量為基礎(chǔ),按人工消耗總量的1%取值即可。按工人日消耗量計入。第五節(jié) 規(guī)費包括::是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的排污費用。:是指企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門繳納的職工基本養(yǎng)老保險(社會統(tǒng)籌部分)。:是指企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門繳納的職工基本醫(yī)療保險費。規(guī)費費率的計算公式:Ⅰ 以直接工程費為計算基礎(chǔ) 每萬元承發(fā)包價中的人工費含量 工程費比例(%) 每萬元承發(fā)包價中的人工費含量 每萬元承發(fā)包價中的人工費和機械費含量 規(guī)費費率一般以當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門制定的費率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六節(jié) 稅金的組成及計算稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。 1稅率(%)=_________________________________ -
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