【正文】 。項目建設(shè)的本身就在增加綠色植被的覆蓋率，使干旱荒漠變成綠洲。項目中施肥采用農(nóng)業(yè)工程技術(shù)中的滴灌技術(shù)，幾乎沒有殘余量，開心果幾乎很少有病蟲害，防治用的是生物工程技術(shù)也沒有農(nóng)藥殘留，加工用地和服務(wù)用地基本沒有大型設(shè)備和違規(guī)或超出排放標準的設(shè)備，無環(huán)境污染。 四、 項目建設(shè)初步方案項目的基本建設(shè)本項目的建設(shè)總面積1000公頃（15000畝）。服務(wù)中心總面積35000平方米，包括一個種苗苗圃、1公頃現(xiàn)代化的育苗溫室，2,000平方米的播種、發(fā)芽室，配有能在穴盤中種植幼苗的設(shè)備，8,000平方米，配有促使植物迅速生長的自動灌溉、過濾及施肥設(shè)備。機械化采收設(shè)備、干果加工廠、加工設(shè)備、儲藏庫和機耕路等內(nèi)容。另外若干個種植園的種苗由服務(wù)中心自育苗供給，第五年可再育新苗作為產(chǎn)品出售給他人。項目建成后第7年開始可生產(chǎn)農(nóng)場原果2500噸，開心果一年生嫁接苗 100000株，培訓農(nóng)戶與農(nóng)業(yè)技術(shù)員600人。項目建設(shè)期：1年原材料供應(yīng)項目的原材料除母本種苗品種和繁殖材料等由以色列進口，其余國內(nèi)均能保證供應(yīng)?？晒┻x擇的有：在年均氣溫低于7176。C低溫時間。新品種要比上面提過的其他品種提前一年結(jié)果。根據(jù)不同品系雌株和雄株的合理搭配與花期授粉、花期控制技術(shù)；（選擇開心果的品種時，要雌株和雄株同時選用。） 灌溉，采用以色列高科技節(jié)水自控技術(shù)，由以色列技術(shù)人員指導，力求引入國際先進的種植和管理經(jīng)驗，規(guī)范種植和管理。公司經(jīng)理是集團公司董事會的董事，參與集團公司的經(jīng)營計劃、投資方案、財務(wù)預(yù)、決算、利潤分配等重大事項的決定，行使董事權(quán)利。項目組織管理方式采取二級法人三級核算，獨立核算、自負盈虧、自主分配、民主管理、獨立承擔經(jīng)濟和民事責任。在上崗前，由技術(shù)依托單位和企業(yè)專業(yè)人員對員工進行職業(yè)技能培訓，取得上崗資格后聘用。后勤部：設(shè)工作人員6人（食堂、衛(wèi)生、水電、管理人員）。財務(wù)部：3人，主要負責財務(wù)工作和統(tǒng)計工作。保衛(wèi)消防部：設(shè)職員1人，主要負責社會治安綜合治理和園區(qū)的消防安全工作。綜上所述，本建設(shè)項目共需生產(chǎn)、管理人員817人。自基地全面開工建設(shè)，完成開工的各項準備工作并開工建設(shè)，需23個月時間。23個月時間，完成輔助設(shè)施、內(nèi)部設(shè)備的安裝調(diào)試。在我區(qū)的投資可顯著降低，大約為18,000美元/公頃。序號名稱單位數(shù)量單價（美元）金額（元）一、自建基礎(chǔ)部分蓄水池立方300033元/立方100，000配電系統(tǒng)KVA15035萬/個350，000廠房與辦公室㎡5000700元/㎡3，500，000道路/停車場㎡300010元/㎡30，000簡易倉庫㎡100025美元/㎡25，000宿舍與生活區(qū)㎡300050美元/㎡150，000露地育苗區(qū)㎡12000㎡3，000小計美元701，750人民幣5，614，000二、種植園種苗部分*300株/公頃1000公頃1，807，000滴灌系統(tǒng)1套/公頃12500美元/公頃2，500，000小計美元4，307，000人民幣34456000三、育苗中心溫室部分㎡10000622，769加熱器臺43125元/臺10，000小計美元632，769人民幣5，062，152四、加工中心機械采收生產(chǎn)線1，100，000加工處理生產(chǎn)線2，500，000技術(shù)專利500，000小計美元4，100，000人民幣32，800，000總計美元9，741，519人民幣77，932，100說明：開心果屬百年長壽樹，種苗系一次性投入，故作為固定資產(chǎn)投入，按10年折舊計提。七、 財務(wù)評價（1）、財務(wù)評價依據(jù)取費標準：相關(guān)產(chǎn)品信息發(fā)布價；財務(wù)制度規(guī)定：按照《企業(yè)會計制度》的有關(guān)規(guī)定進行核算；稅收政策：種植業(yè)所得稅為免稅，其他為15%；銀行貸款利率：3 %（年率計算）；貼現(xiàn)率：8%；項目計算期：20年。 每公頃帶殼干果的產(chǎn)量從1800到5000公斤不等。本項目根據(jù)實際情況，為方便計算，從第6年開始計產(chǎn)，從第620年以平均2500㎏/公頃計算。本項目計算的收入為裂殼的干果價格，按5000美元/噸。 項目達產(chǎn)年銷售收入預(yù)計：1000公頃種植園農(nóng)場原果收入（產(chǎn)值）為6000萬元人民幣（美元750萬元），取用農(nóng)業(yè)灌溉工程技術(shù)，每畝平均收入（產(chǎn)值）4000元；2500噸初加工收入（銷售收入）10000萬元人民幣（美元1250萬元）；10000平方米育苗溫室銷售收入481萬元（）總產(chǎn)值16481萬元人民幣（）。（3）、財務(wù)效益分析，20年經(jīng)營期收入247215萬元人民幣，總成本：，年產(chǎn)開心果2500噸，10萬株種苗生產(chǎn)流動資金82122864元，1000公頃開心果種植園管理、銷售、制造費用13903600元，總計：173958564元人民幣。生產(chǎn)利潤率1321％；％；盈虧平衡點30％；投資回收期為投產(chǎn)后第2年，即第9年。目前市場上，開心果的消費在不斷增加，但生產(chǎn)能力增長緩慢，小于消費的增長。（4）、匯率風險 按目前我國經(jīng)濟的發(fā)展形勢，以及未來世界經(jīng)濟的宏觀預(yù)測，人民幣有升值的可能，但幅度不會太大，未來510年的匯率風險，不會對本項目產(chǎn)生大的影響。因此，本項目具有一定的盈利能力、清償能力，所以財務(wù)上是可行的。生態(tài)效益由于開心果樹具有極耐旱、耐瘠薄、抗熱、抗寒等特性，屬于干旱的沙漠地帶抗旱、抗堿的果樹，其樹體具有許多旱生結(jié)構(gòu)和發(fā)達根系，耐旱性極強，可供干旱、半干旱、干熱河谷地區(qū)、半沙漠地帶和丘陵山坡營造林種植。既具有良好的生態(tài)效應(yīng)，又能將沙漠改造成可耕地，消除風沙肆虐的沙塵暴。具有很顯著的生態(tài)效益。該種植園以開心果商品生產(chǎn)、初加工為主，同時結(jié)合培訓農(nóng)民，向農(nóng)民提供優(yōu)良新品種新技術(shù)，為建設(shè)區(qū)域化生產(chǎn)開心果的“一鄉(xiāng)一品”的西部特色農(nóng)業(yè)建設(shè)工程，起到示范、推廣與輻射作用。開心果是世界珍貴的木本油料和干果樹種，也是世界四大堅果之一。 我國是開心果產(chǎn)品消費的純進口國，20世紀80年代，年均進口不足千噸，但2001年進口達2．9萬噸，2003年進口突破5萬噸，幾乎相當于世界開心果總產(chǎn)量的1／8。轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于加快西部地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》的通知在這種新形勢下，政府制定了新的“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出了“圍繞現(xiàn)有資源進行開發(fā)，開展特色加工”。開心果的種植在本地區(qū)形成規(guī)模后，除了能帶動本地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，還能促使地區(qū)整個小氣候的改善，帶動本地農(nóng)村改善生產(chǎn)生活環(huán)境，帶動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，還會提供大量的就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入和地區(qū)各級政府的財政收入。因此，本項目的實施對帶動本縣經(jīng)濟的發(fā)展，對開發(fā)大西北建設(shè)，對我區(qū)的社會發(fā)展和社會穩(wěn)定，對我區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)都具有深遠的意義。西北地區(qū)屬半干旱季風氣候區(qū)，農(nóng)業(yè)氣候條件適宜開心果的生長。既具有良好的生態(tài)效應(yīng)，又能將沙漠改造成可耕地，消除風沙肆虐的沙塵暴。一般樹齡60年～80年，20年～40年生為盛果期。本項目將借助于以色列亞洲集團，協(xié)助中國項目建設(shè)單位，獲得以色列政府對中國的貸款資金，引進以色列開心果新品種、新技術(shù)、高科技節(jié)水灌溉、開心果的加工設(shè)備與技術(shù)，建設(shè)一個西北地區(qū)乃至世界最先進的萬畝開心果種植商業(yè)示范園，使我國開心果的種植水平上一個新臺階。本項目符合農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快西部地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》的精神；符合國家開發(fā)大西北的戰(zhàn)略目標，順應(yīng)了中央提出的確實解決好“三農(nóng)”問題的精神；符合國家關(guān)于退耕還林還草，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，改善西部生態(tài)環(huán)境的方針。特別是，本項目的主要財源將引入以色列政府貸款，技術(shù)支撐與國際市場的銷售由以色列亞洲集團提供。僅開心果樹一項的種植，就可以使當?shù)剞r(nóng)民在現(xiàn)有擁有耕地面積的基礎(chǔ)上，平均年增收2000元人民幣。國際市場的價格一路看好，2005年已達3000美元/噸。所以，本項目的實施對帶動本縣經(jīng)濟的發(fā)展，對開發(fā)大西北建設(shè)，對我區(qū)的社會發(fā)展和社會穩(wěn)定，對我區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)都具有深遠的意