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陽江市陽東區(qū)城區(qū)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)-閱讀頁

2025-07-30 03:56本頁面
  

【正文】 系數(shù)表一級類二級類參照基準(zhǔn)地價類型修正系數(shù)用地類型說明ⅠⅡⅢ商服 用地批發(fā)零售用地商服用地基準(zhǔn)地價 商場、商店、超市、各類批發(fā)(零售)市場用地(不包括農(nóng)貿(mào)市場)。指用于加油站場和加氣站場用地。(該修正系數(shù)只適用于商業(yè)部分用地)  指批發(fā)、零售農(nóng)產(chǎn)品、海產(chǎn)品等農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品交易集散、用地面積不低于平方米市場用地。住宿餐飲用地 指主要用于提供住宿、餐飲服務(wù)的用地。五星級酒店用地??偛科髽I(yè)辦公用地 指在本區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立的,經(jīng)中國企業(yè)聯(lián)合會認(rèn)定為“中國強(qiáng)”企業(yè)的場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所(含銀行、證券期貨、保險業(yè)等用地)。其他商服用地指上述用地以外的其他商服、服務(wù)業(yè)用地。注:以上用地均為“地面價”,單位:元平方米。別墅、低強(qiáng)度住宅用地 指容積率小于,用于生活居住的別墅、低強(qiáng)度住宅用地。指用于獨(dú)立的科研、勘測、設(shè)計、技術(shù)推廣、科普、檢驗(yàn)檢測、環(huán)境評估與監(jiān)測等用地。指各類營利性的幼兒園、中小學(xué)、中等專業(yè)學(xué)校、高等院校及特殊教育學(xué)校用地。指融合與生產(chǎn)緊密相關(guān)的研發(fā)、孵化、實(shí)驗(yàn)、創(chuàng)意、軟件、信息、動漫、無污染生產(chǎn)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套設(shè)施用地。公共管理與公共服務(wù)用地公共設(shè)施、公共配套用地 辦公用地。 康樂中心、歌舞廳、俱樂部、影劇院、音樂廳、網(wǎng)吧、游樂園、賽車場及賽馬場等用地。 排水、供水、供電、供熱、供燃?xì)?、充電、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修用地,包括屬于水資源循環(huán)利用與節(jié)水、新能源發(fā)電運(yùn)營維護(hù)、環(huán)境保護(hù)及污染治理中的排水、供電及污水、廢物收集、貯存、利用、處理以及通信設(shè)施的項(xiàng)目用地。指用于停放和保管車輛及其附屬設(shè)施的項(xiàng)目用地,不包括公共汽車站場及交通運(yùn)輸站的停車場所用地。指體育場館及各類體育運(yùn)動的場所用地。指風(fēng)景名勝(包括名勝古跡、旅游景點(diǎn)、革命遺址等)景點(diǎn)及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地。表 陽江市陽東區(qū)城區(qū)基準(zhǔn)地價用地類型修正系數(shù)表一級類二級類參照基準(zhǔn)地價類型修正系數(shù)用地類型說明ⅠⅡⅢ特殊用地監(jiān)教用地住宅用地基準(zhǔn)地價 指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞改所、戒毒所等場所用地。殯葬用地 指陵園、墓地、殯葬場所用地。采礦用地 指采礦、采石、采砂場、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。 指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車??空尽⒘帜炯爸苯訛槠浞?wù)的附屬用地。街巷用地 指公共停車場,汽車客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車場等用地。港口碼頭用地 指用于人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶停靠的場所及其附屬建筑物的用地,不包括常水位以下部分。注:以上用地均為“地面價”,單位:元平方米。 陽江市陽東區(qū)人民政府辦公室綜合股 年月日印發(fā)
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