工程施工質(zhì)量驗收程序和標準(精)-閱讀頁
2025-07-29 20:52本頁面
【正文】 單位及時整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認單位工程竣工驗收報審表及有關(guān)資料，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。對需要進行功能試驗的項目（包括單機試車和無負荷試車），專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責(zé)人應(yīng)參加驗收。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時整改。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。5）有施工單位簽署的工程保修書。在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位經(jīng)自行檢驗，專業(yè)監(jiān)理工程師已預(yù)驗收通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織進行驗收。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應(yīng)作為單位工程驗收的附件。后期調(diào)試項目可約定具體時間另行驗收。（二）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定（1）所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能等的檢驗資料應(yīng)完整；（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。參建各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)加以重視，認真做好單位工程質(zhì)量竣工驗收，把好工程質(zhì)量關(guān)。施工單位事前應(yīng)認真做好驗收準備，將所有分部工程的質(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料，及時進行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。它是客觀評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。因此應(yīng)對所有分部工程質(zhì)量控制資料的系統(tǒng)性和完整性進行一次全面的核查，在全面梳理的基礎(chǔ)上，重點檢查資料是否齊全、有無遺漏，從而達到完整無缺的要求。對涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的分部工程的檢驗資料應(yīng)復(fù)查合格，資料復(fù)査不僅要全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項，而且對分部工程驗收時的見證抽樣檢驗報告也要進行復(fù)核，這體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。對主要使用功能的應(yīng)進行抽查，使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容，體現(xiàn)了過程控制的原則，也將減少工程投入使用后的質(zhì)量投訴和糾紛。主要使用功能抽查項目，已在各分部工程中列出，有的是在分部工程完成后進行檢測，有的還要待相關(guān)分部工程完成后才能檢測，有的則需要等單位工程全部完成后進行檢測。至于在竣工驗收時抽查什么項目，應(yīng)在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的方法抽樣檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。觀感質(zhì)量驗收不單純是對工程外表質(zhì)量進行檢查，同時也是對部分使用功能和使用安全所作的一次全面檢查。涉及使用的安全，在檢查時應(yīng)加以關(guān)注。（三）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收報審表及竣工驗收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收報審表按表67填寫，質(zhì)量竣工驗收記錄按表68填寫，質(zhì)量控制資料核查記錄按表69填寫，安全和功能檢驗資料核查按表610填寫，觀感質(zhì)量檢查記錄按表611填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評價。在檢驗批驗收時，對于主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限值時，應(yīng)及時進行處理。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)驗收規(guī)范要求，則應(yīng)認為該檢驗批合格。當個別檢驗批發(fā)現(xiàn)問題，難以確定能否驗收時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位進行檢測鑒定。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗批的材料試塊強度不滿足設(shè)計要求時。如經(jīng)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算、鑒定，仍可滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范和使用功能的要求時，該檢驗批可予以驗收。在一定范圍內(nèi)，會出現(xiàn)不滿足設(shè)計要求而符合相應(yīng)規(guī)范要求的情況，兩者并不矛盾。經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規(guī)范的相應(yīng)要求，即不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能時，則必須按一定的技術(shù)處理方案進行加固處理，使之能滿足安全使用的基本要求。但為了避免建筑物的整體或局部拆除，避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求進行驗收，責(zé)任方應(yīng)按法律法規(guī)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和接受處罰。（5）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位或子單位工程，嚴禁驗收。（6）工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位按有關(guān)標準進行相應(yīng)的實體檢測或抽樣試驗。對此可有針對性地進行工程質(zhì)量檢驗，采取實體檢測或抽樣試驗的方法確定工程質(zhì)量狀
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