【正文】 柴油發(fā)電機(jī)。②高壓配電柜選用 XGN 型環(huán)網(wǎng)柜，變壓器選用 SCB1010/ 干柘林湖碼頭改造初步設(shè)計(jì)23式變壓器，低壓配電柜選用 MD190 型固定式插拔柜。②在 10KV 高壓電源進(jìn)線側(cè)，設(shè)置專用計(jì)量裝置，高供高計(jì)，作為對外計(jì)費(fèi)，內(nèi)部計(jì)費(fèi)只在各單體進(jìn)線柜內(nèi)設(shè)置。另采用電容與電抗結(jié)合的補(bǔ)償單元，以抑制三、五次諧波。（2）室內(nèi)的電力線路采用 YJV10KV 型銅芯電纜在電纜橋架內(nèi)及穿鋼管敷設(shè)或采用 BV500V 型銅芯塑料線穿鋼管敷設(shè)。普通照明支線為銅芯塑料穿 KBG鋼管在頂棚內(nèi)敷設(shè)。照明系統(tǒng)（1）照度標(biāo)準(zhǔn)走道 100LX會議室 300LX樓梯間、疏散走道應(yīng)急照明 75LX（2）光源及燈具選型照明光源以節(jié)能型熒光燈為主；燈具采用控光性能合理、光效高、配光特性穩(wěn)定、反射或透射系數(shù)高的節(jié)能燈具，并設(shè)置電子鎮(zhèn)流器。（4）照明配電①普通照明采用放射式或放射式與鏈接式相結(jié)合的混合式供電。電氣安裝方式及高度（1）配電間設(shè)備安裝詳見國標(biāo)。電氣保護(hù)與接地措施（1）本項(xiàng)目采用 TNCS 系統(tǒng)，三相四線制配電，接地線（PE）專放。（3）凡安裝高度低于 的燈具外均須與接地線可靠連接。（5）豎向敷設(shè)的金屬管道及其他金屬物體，在其底部與頂端與防雷裝置作可靠連接。防雷（1）根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、人員密集程度、建筑物的高度和重要程度，本項(xiàng)目所有單體建筑均為二、三類防雷建筑。（3）引下線利用柱內(nèi)外側(cè)二根主鋼筋，接地體利用建筑物基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋。在配電間低壓側(cè)設(shè)置最大通流容量大于 65KA（8/20S）的 SPD，在樓層重要負(fù)荷側(cè)設(shè)置最大通流容量大于 40KA（8/20S）的 SPD，在末端重要負(fù)荷側(cè)設(shè)置最大通流容量大于 15KA（8/20S）的 SPD，突出屋面（LPZ0B 區(qū)）的設(shè)備配電回路設(shè)置最大通流容量大于 65KA（8/20S）的SPD，同時(shí)各弱電系統(tǒng)信號回路均要求設(shè)置信號類過電壓保護(hù)裝置。綜合布線系統(tǒng)（1）設(shè)置兩套物理隔離的綜合布線系統(tǒng)，其中一套專供基地內(nèi)部局域網(wǎng)使用。柘林湖碼頭改造初步設(shè)計(jì)26采用 ADSL 撥號上網(wǎng)，自用交換機(jī)設(shè)置局域網(wǎng)。建筑消防根據(jù)城市規(guī)范要求，合理確定建筑的位置，防火間距、消防車道和消防水源。消防用水設(shè)計(jì)（1）消防用水量及水源室內(nèi)消火栓用水量 25L/S，連續(xù)滅火時(shí)間 3 小時(shí)。停車場消防栓用水量 20L/S，連續(xù)滅火時(shí)間 2 小時(shí)消防水源直接從柘林湖抽水，取水口設(shè)置于最低水位以下 1 米，取水口確保安全，必須裝有過濾裝置。（3）在室外環(huán)形給水管網(wǎng)上設(shè)置一定數(shù)量的室外消火栓，室外消火栓間距不超過 120 米，保護(hù)半徑不超過 150 米。配電間設(shè)置變壓器，單母線分段運(yùn)行，另設(shè)置發(fā)電機(jī)應(yīng)急母線段。在疏散樓梯間、公共出入口、走廊等處均設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示燈。6. 實(shí)施方案 安全運(yùn)行與勞動保護(hù) 項(xiàng)目建設(shè)期安全管理項(xiàng)目建設(shè)期間，由中標(biāo)的施工企業(yè)依據(jù)《某省建筑施工安全管理文明施工實(shí)施細(xì)則》 （贛建安字[1998]2 號）進(jìn)行安全管理。具體措施：施工單位必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，在編制計(jì)劃和施工技術(shù)文件及布置、檢查、總結(jié)、評比施工生產(chǎn)工作的同時(shí)，必須將安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容。建立安全保證體系和監(jiān)督體系。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，由單位職能部門、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、生產(chǎn)班組長建立安全檢查、監(jiān)督體系，隨時(shí)進(jìn)行安全檢查，對安全措施不落實(shí)的不準(zhǔn)開工，給予停工、罰款警告，直至勒令退場等處罰。施工現(xiàn)場進(jìn)出口設(shè)置大門，場地周邊設(shè)置圍欄，高度從地面起不得低于 2 米。建立門衛(wèi)制度，現(xiàn)場人員進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)配戴出入證或上崗證。各種材料按施工平面布置圖指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊。施工期間，現(xiàn)場要采取多形式進(jìn)行環(huán)保宣傳教育活動，不斷提高職工環(huán)保意識，同時(shí)要加強(qiáng)施工人員的文明施工教育，要求講衛(wèi)生、講文明、講道德、講禮貌，嚴(yán)格遵紀(jì)守法。施工現(xiàn)場須制定“防火安全管理辦法” ，落實(shí)防火責(zé)任制，并落實(shí)到個(gè)人。 勞動安全與衛(wèi)生項(xiàng)目建成后的運(yùn)營期間，必須嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定實(shí)行安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)。道路兩側(cè)種植防護(hù)樹或維護(hù)綠籬，高危處均要設(shè)置防護(hù)欄（網(wǎng)），坡度大的地段建成臺階式步道或進(jìn)行防滑處理，危險(xiǎn)地段設(shè)置警示標(biāo)志牌，配備一定數(shù)量的人員。（1）設(shè)備用房，值班室等設(shè)有機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)或空調(diào)。（3）用皮帶傳動的機(jī)械設(shè)備、風(fēng)機(jī)應(yīng)裝設(shè)皮帶防護(hù)罩。衛(wèi)生防疫（1）在服務(wù)區(qū)設(shè)置救護(hù)站，救護(hù)站配有醫(yī)務(wù)人員和救護(hù)人員，并設(shè)救護(hù)用車和救護(hù)工具。（3）市、縣中心救護(hù)站和中心醫(yī)院與各救護(hù)站形成網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，隨時(shí)接待由救護(hù)站送來的傷病員。（4）配置專職人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，采取措施防止水污染、固定廢棄物污染。本著科學(xué)、先進(jìn)實(shí)用和節(jié)約的原則，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，盡心盡責(zé)，抓好整個(gè)工程建設(shè)。工程組：負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量（材料、進(jìn)度） 、工程安全、現(xiàn)場管理、預(yù)算以及按國家省市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的組織實(shí)施。項(xiàng)目運(yùn)行組織項(xiàng)目建成后日常經(jīng)營管理實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，各部門主任負(fù)責(zé)具體分管的事宜；高效管理主要憑借嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫裙芾砗湍繕?biāo)管理來實(shí)柘林湖碼頭改造初步設(shè)計(jì)30現(xiàn)，即：通過嚴(yán)密的制度管理，明確部門和人員的權(quán)力和責(zé)任；按照〔勞動法〕規(guī)定的法律程序，通過切合實(shí)際的目標(biāo)管理使各個(gè)崗位的工作人員明確其目標(biāo)和任務(wù)，將員工的具體工作統(tǒng)一到一個(gè)總的目標(biāo)之下。旅游服務(wù)中心營運(yùn)組織結(jié)構(gòu)圖 人力資源配置人力資源配置的依據(jù)不同行業(yè)、不同單位的人力資源配置方法不同。定員是企業(yè)管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，定員水平必須先進(jìn)合理，并為健全企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制創(chuàng)造條件。勞動定員營 運(yùn) 期 人 員 安 排 表部 門 崗 位 定 員（人） 備 注后勤 5 含法人、司機(jī)財(cái)務(wù) 2行政部計(jì)劃 1人事 1 管理人員人事安全保衛(wèi)部 安全保衛(wèi) 5 管理人員維 護(hù) 3 技術(shù)、管理人員工程部維 修 3 技術(shù)、管理人員營銷 2 管理人員營銷策劃部策劃 1 管理人員培訓(xùn)中心 總務(wù) 3 管理人員合 計(jì) 26 人員培訓(xùn)為保證項(xiàng)目建成后能正常運(yùn)營并達(dá)到預(yù)期效益，生產(chǎn)人員和管理人員應(yīng)進(jìn)行專業(yè)知識和管理知識培訓(xùn)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建設(shè)工期確定根據(jù)國家建設(shè)工程工期定額及本次可研確定的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項(xiàng)目建設(shè)工期確定為 21 個(gè)月（2022 年 4 月2022 年 12 月） 。柘林湖碼頭改造初步設(shè)計(jì)32工程進(jìn)度安排表根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施須制定建設(shè)項(xiàng)目總體及分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，保證建設(shè)項(xiàng)目的室內(nèi)外供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套輔助設(shè)施與主體工程同步建成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。2022 年 4 月～5 月：完成勘測設(shè)計(jì)及開工準(zhǔn)備。2022 年 10 月～11 月：設(shè)備購置及安裝工程施工。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表2022 年 2022 年月 份 項(xiàng) 目 4 56 78 910111212 34 56 78 910 1112勘察設(shè)計(jì)土建、配套工程設(shè)備、安裝工程竣工驗(yàn)收 質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)工期短、要求高、任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國家和建設(shè)等主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。設(shè)備采購實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。 項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會 2022 年第 9 號令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。招標(biāo)工作原則建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。建設(shè)項(xiàng)目的評標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)。（1） 、招標(biāo)方式按照某省發(fā)展計(jì)劃委員會有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：主體工程施工采用市內(nèi)公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；設(shè)備采購實(shí)行國內(nèi)公開招標(biāo)；工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理采取公開招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。（3） 、資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；對公開招標(biāo)的監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)不采用招標(biāo)方式投資估算金額(萬元)備注勘察、設(shè)計(jì) √ √ √ 125建筑工程 √ √ √ 4155安裝工程工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)√ √ √ 85主要設(shè)備重要材料其它情況說明年 月 日云居山 柘林湖北碼頭改造初步設(shè)計(jì)報(bào)告37 風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)分析概況風(fēng)險(xiǎn)是指經(jīng)濟(jì)活動發(fā)生損失的不確定性，而投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)就是指由于這種不確定性的存在導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后偏離預(yù)期結(jié)果損失的可能性。該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析過程總體分為三個(gè)階段：風(fēng)險(xiǎn)辨識、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，其主要構(gòu)成如下圖所示：風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)過程示意圖本項(xiàng)目建設(shè)工程相對復(fù)雜，投資較大，另一方面受政策風(fēng)險(xiǎn)的影響較大，必須對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的估計(jì)與認(rèn)識，以避免造成不必要的損失。因此要求本項(xiàng)目建設(shè)和策劃要高起點(diǎn)、高品味，深刻表現(xiàn)廬山西海景區(qū)自然景觀的內(nèi)涵，迎合現(xiàn)代人的需求。廬山西海景區(qū)有著豐富的旅游資源，但是如果景區(qū)的內(nèi)涵沒能通過有效的形式表現(xiàn)，就難以吸引游客，項(xiàng)目的目標(biāo)也難以實(shí)現(xiàn)。資金來源為項(xiàng)目運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目投資較大，資金來源的變動將對整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生重大影響。 風(fēng)險(xiǎn)防范對策及建議 加強(qiáng)市場風(fēng)險(xiǎn)意識，建立一支市場信息調(diào)查隊(duì)伍，及時(shí)掌握云居山柘林湖北碼頭改造初步設(shè)計(jì)報(bào)告40市場變化。加強(qiáng)合同管理,將應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要切實(shí)的分擔(dān)。7. 工程投資估算 估算依據(jù)本可研建筑圖及各專業(yè)設(shè)計(jì)資料和說明；某省某市建筑安裝工程造價(jià)及相關(guān)資料； 《某省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2022） ； 《某省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2022） ； 《某省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2022） ； 《某省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 （2022） ； 《某省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》 （實(shí)行） ； 《某省市政工程消耗量定額及單位估價(jià)表》上、下冊（2022版） ； 《某省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》 （2022 年） ；建安以外費(fèi)用參考某市城市市政道路等工程造價(jià)計(jì)取?？睖y設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘測設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2022 修訂本）計(jì)取。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按 6%計(jì)取。 工程量及投資估算