包a：學(xué)生公寓樓保潔項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求-閱讀頁(yè)
2025-07-14 21:47本頁(yè)面
【正文】 、整潔。、周到提供保潔服務(wù)。，禮貌待人。，戴工作牌，儀表整潔，精神飽滿。C保潔人員的具體工作范圍 1．轄區(qū)的地面保潔，公共范圍的門窗保潔 2．樓層的入口以及公共走道的保潔 3．各層公共走道的扶手欄桿的保潔 4．公告牌、導(dǎo)視牌、休閑椅等地方的保潔 5．電梯的不銹鋼門、電梯間地面的保潔 6．衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生 7．植物、花卉、盆缸、垃圾筒、垃圾箱的保潔清洗 8．所有墻面、墻柱的保潔 9．天花板、吊頂?shù)谋崱 教學(xué)樓公共部分的保潔工作要求及標(biāo)準(zhǔn)、樓道兩次，做到：走廊和樓道潔凈、無(wú)污漬、積水、蛛網(wǎng)、吊灰；樓梯扶手、護(hù)欄無(wú)灰塵、手??；公共場(chǎng)所玻璃、天花板潔凈無(wú)明顯污漬，房角和消防等設(shè)施設(shè)備無(wú)塵土和蜘蛛網(wǎng)；及時(shí)制止清理亂貼亂掛的小廣告等。 ，保持玻璃明亮干凈?！ ?，按指定位置放好?！ ?，清理垃圾。，及時(shí)清倒垃圾簍。打開門窗通風(fēng)，刷洗大小便器。隨時(shí)清理地面的垃圾、積水等。每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。每天清洗洗面盆、洗臉臺(tái)兩次，做到面盆、鏡面、臺(tái)面干凈無(wú)污漬、水漬、不堵塞保持潔白光亮。窗戶、窗臺(tái)無(wú)污垢、無(wú)灰塵。窗臺(tái)、講臺(tái)及課桌椅每天用布抹干凈一次，保持室內(nèi)教學(xué)設(shè)備表面清潔。室內(nèi)燈具、電風(fēng)扇每月至少清潔一次，做到無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈罩、燈蓋明亮、清潔。五、其它工作范圍、除“四害”等工作（藥品投放按有關(guān)部門規(guī)定）。，該塑料袋費(fèi)用由承包者承擔(dān)，每天更換一次以上。六、其他要求 ?。ㄒ唬┡鋫鋶徫蝗藛T不得少于規(guī)定的最低配備要求；1．投標(biāo)人須具備三級(jí)（含三級(jí)）以上物業(yè)管理資質(zhì)。承包期間，中標(biāo)單位(公司)辦公所需設(shè)備設(shè)施、用品自行解決，辦公室、值班室所消耗的水電費(fèi)超過(guò)定額部分（每間辦公室、值班室的定額為：10噸水/月、20度電/月）由中標(biāo)單位(公司)支付，按物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向校方繳納。4．內(nèi)部管理制度健全，執(zhí)行到位；設(shè)立值班、保潔負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)值班、保潔隊(duì)伍的日常管理。6．中標(biāo)單位(公司)聘用相應(yīng)崗位人員的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，試用期滿轉(zhuǎn)正后不得低于合同崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于新鄉(xiāng)市最低工資標(biāo)準(zhǔn)并隨著新鄉(xiāng)市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整同步浮動(dòng)。8. 為保證工作的連續(xù)性，承包方必須按不少于65％的比例繼續(xù)聘用上一年表現(xiàn)優(yōu)秀的員工。上述人員涉及用工方面的勞務(wù)糾紛、福利糾紛和勞動(dòng)事故均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，與采購(gòu)單位無(wú)關(guān)。 (二)工作銜接要求1．根據(jù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與學(xué)校規(guī)定要求，獨(dú)立運(yùn)作，落實(shí)學(xué)生公寓物業(yè)管理整體方案，并結(jié)合校園變化實(shí)際在實(shí)踐中不斷完善。3．服從學(xué)校后勤服務(wù)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及值班人員的工作安排和指導(dǎo)督查。5．與宿教管理中心協(xié)作，內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，開展一體化安全防范。違約處理與處罰規(guī)定：中標(biāo)方在合同執(zhí)行期間，如果有下列情形之一者，學(xué)校有權(quán)從物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中視情節(jié)輕重予以扣減：，按人員缺額數(shù)人均物業(yè)服務(wù)費(fèi)。出現(xiàn)以上情形三次以上（含三次）的，學(xué)校將終止合同。（人員上崗15日內(nèi)）配備派駐值班保潔人員的統(tǒng)一服裝給工作帶來(lái)不良影響的，每人每天扣減30元。，按后勤服務(wù)集團(tuán)制定的《員工工作手冊(cè)》要求扣減物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。包A、包B、包C、其他委托管理的補(bǔ)充要求：根據(jù)工作的特殊性，要求投標(biāo)公司在人員選用上要嚴(yán)格把關(guān)，保潔人員上崗前要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并在一周內(nèi)將保潔員工的人員名冊(cè)及相關(guān)材料復(fù)印件送我校后勤處備案，崗前崗中要加強(qiáng)員工的思想和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。上崗員工必須統(tǒng)一著裝，佩戴有編號(hào)的胸卡和證件，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)定和校方的紀(jì)律，自覺接受學(xué)生和校方的監(jiān)督、檢查。堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到語(yǔ)言文明，舉止得體，服務(wù)規(guī)范周到。建立經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)主管值班和巡查制度，對(duì)檢查情況做好詳細(xì)的記錄，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題立即處理并做好各方面的協(xié)調(diào)工作。上班時(shí)間不準(zhǔn)聊天、唱歌、喧嘩、爭(zhēng)吵、聽音樂(lè)、看書等。報(bào)價(jià)中應(yīng)分別列出相應(yīng)
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