北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額-閱讀頁
2025-07-14 12:26本頁面
【正文】 《北京市房屋修繕工程間接費(fèi)及其他費(fèi)用定額》。三、由于修繕施工而發(fā)生的“占地費(fèi)”、“申報掘路施工手續(xù)費(fèi)”，及有關(guān)部門收取的“環(huán)境保護(hù)費(fèi)”、“排污費(fèi)”、“綠地保護(hù)賠償費(fèi)”等由修繕投資單位負(fù)擔(dān)，另行結(jié)算。第一節(jié) 承包工程一、間接費(fèi)及其他費(fèi)用內(nèi)容 1．企業(yè)管理費(fèi)：指房屋修繕施工企業(yè)經(jīng)營管理層對各類房屋進(jìn)行修繕(含抗震加固)、改建、裝飾、裝修等施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用，內(nèi)容包括： (1) 干勤人員工資及工資附加費(fèi)：企業(yè)公司層的管理人員、服務(wù)人員的工資及各種津補(bǔ)貼，不包括由材料采購保管費(fèi)開支的材料人員和由福利費(fèi)開支的醫(yī)務(wù)、幼教人員的工資等； (2) 福利費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、共青團(tuán)經(jīng)費(fèi)：按國家規(guī)定提取的職工福利基金、經(jīng)費(fèi)，及企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計提的費(fèi)用，青年職工學(xué)習(xí)和活動的經(jīng)費(fèi)； (3) 辦公費(fèi)：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、帳表、軟盤等辦公用品的修理費(fèi)、書報、郵電、通訊、印刷、會議、水電、燃?xì)?、燃料等費(fèi)用； (4) 差旅交通費(fèi)：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、公交月票補(bǔ)貼、誤餐費(fèi)，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費(fèi)、高速路通行費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動力招募和離退休職工一次性路費(fèi)等； (5) 業(yè)務(wù)招待費(fèi)：企業(yè)為經(jīng)營需要合理支付的招待費(fèi)用； (6) 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費(fèi)； (7) 工具、用具攤銷費(fèi)：企業(yè)管理人員使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費(fèi)用； (8) 財務(wù)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動資金貸款利息等； (9) 勞動保護(hù)費(fèi)：企業(yè)公司管理人員的勞動保護(hù)用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費(fèi)； (10) 勞動保險費(fèi)：企業(yè)支付職工六個月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補(bǔ)助、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休人員的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等； (11) 社會保障等費(fèi)用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費(fèi)及企業(yè)全體人員的失業(yè)保險基金工傷保險基金、殘疾人保障金、住房公積金等。 2．利潤：計入工程造價的利潤。二、間接費(fèi)及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)三、相關(guān)規(guī)定 1．表中所規(guī)定的企業(yè)管理費(fèi)、利潤的計取標(biāo)準(zhǔn)為參考標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可根據(jù)自身情況和市場競爭的需要進(jìn)行浮動，并在承包合同中予以確定；稅金是國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得變動。第二節(jié) 承包定額用工工程一、間接費(fèi)和稅金內(nèi)容：間接費(fèi) 1．間接費(fèi) (1) 中小型機(jī)械費(fèi)：施工中使用的攪拌機(jī)械、提升機(jī)械、木工機(jī)械、夯實(shí)震搗機(jī)械、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、空壓機(jī)、磨石機(jī)等各種中小機(jī)械的折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)、安拆費(fèi)、進(jìn)退場費(fèi)等全部費(fèi)用； (2) 生產(chǎn)工具使用費(fèi)：施工生產(chǎn)中所使用的手工工具、工具補(bǔ)貼和施工中各種消耗性工具的費(fèi)用； (3) 冬雨季施工費(fèi)：為防曬、防滑、防雨、防凍采取的措施所發(fā)生的人工費(fèi)及生產(chǎn)效率降低的人工費(fèi)； (4) 施工困難增加費(fèi)：在營業(yè)性用房不停止?fàn)I業(yè)或建筑物地處繁華街區(qū)的情況下進(jìn)行修繕施工所增加的降效人工費(fèi)； (5) 高級裝修(文物)及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：施工過程中為防止損壞建筑物中原有的高級裝修、文物、設(shè)備而采取的各種防護(hù)措施所發(fā)生的人工費(fèi)； (6) 超高工程增加費(fèi)：建筑物檐高超過25m或45m時所增加的垂直運(yùn)輸發(fā)生的人工費(fèi)； (7) 小型設(shè)施費(fèi)：施工現(xiàn)場的臨時維護(hù)、供水、供電及機(jī)具棚、工作棚、淋灰池等臨時設(shè)施施工所發(fā)生的人工費(fèi)； (8) 施工管理費(fèi)：非生產(chǎn)人員的工資、津貼、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、社會保障費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)等； (9) 其他費(fèi)用：施工前勘查估算、施工中檢驗(yàn)試驗(yàn)、完工后清理現(xiàn)場的人工費(fèi)，以及因停水、停電所發(fā)生的停工工資和一切由本項(xiàng)列支的其他費(fèi)用。二、間接費(fèi)和稅金標(biāo)準(zhǔn)三、相關(guān)規(guī)定 1．承包定額用工工程的腳手架木具若由承包單位自備，按《北京市房屋修繕工程單位估價表》中價格計算，列入工程預(yù)(決)算，其間接費(fèi)和稅金仍以人工費(fèi)為基數(shù)計取。 3．若修繕投資單位提供部分中小型機(jī)械時，按下表規(guī)定的比例扣除：4．營業(yè)性用房已停業(yè)(含分層分段停業(yè))或建筑物雖地處繁華街區(qū)但可做現(xiàn)場圍欄與街道隔絕的，不得計取施工困難增加費(fèi)。
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