信息社會(huì)與中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展-閱讀頁(yè)
2025-07-14 00:22本頁(yè)面
【正文】 數(shù)中，70％以上來(lái)自信息產(chǎn)業(yè)，美國(guó)現(xiàn)有信息產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人員已經(jīng)達(dá)到就業(yè)人員總數(shù)的40％，2000年，％。由于經(jīng)濟(jì)全球化產(chǎn)生的新經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不可能均勻分布，也不會(huì)沿襲固有的經(jīng)濟(jì)部門(mén)和經(jīng)濟(jì)地域分配，城市之間必然面對(duì)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)，而信息技術(shù)成為城市參與競(jìng)爭(zhēng)最有效的手段，不少大城市都確立了依靠信息技術(shù)增加城市吸引力的發(fā)展戰(zhàn)略。表2 工業(yè)社會(huì)城市和信息社會(huì)城市的對(duì)比時(shí)期工業(yè)社會(huì)城市信息社會(huì)城市基本職能生產(chǎn)、制造職能管理、協(xié)調(diào)職能產(chǎn)業(yè)類型工業(yè)為主服務(wù)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)為主經(jīng)濟(jì)類型規(guī)模經(jīng)濟(jì)知識(shí)技術(shù)創(chuàng)新生產(chǎn)對(duì)象物質(zhì)性資產(chǎn)集聚信息集聚和信息處理組織職能物質(zhì)資源運(yùn)用中心人力資源運(yùn)用中心轉(zhuǎn)引自閻小培工業(yè)社會(huì)的CBD集中在城市的商業(yè)中心、地理中心地區(qū)。而另一方面，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力已經(jīng)改變?yōu)橹R(shí)和智力，因此精英人才的聚集可以改變信息中心的空間位置，因此文化中心、人才中心將成為未來(lái)CBD的區(qū)位。通訊技術(shù)的發(fā)展克服了人際交往的時(shí)間障礙和空間障礙，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)減少了交通通勤量，員工可以在家里辦公，不同地點(diǎn)的人可以利用多媒體技術(shù)共同商討，這些方便快捷的聯(lián)系方式使公司總部中的一些非重要部門(mén)如人事部門(mén)，可以不再設(shè)在地價(jià)高昂的中心區(qū)而分散到環(huán)境良好、地價(jià)低廉的郊區(qū)，研發(fā)設(shè)在高校區(qū)，大公司在中央商務(wù)區(qū)只保留最為重要的部門(mén)，如財(cái)務(wù)結(jié)算、銷售等，公司總部的這種分散布局形式減少了對(duì)CBD用地的需求量，使CBD規(guī)模減小、建筑密度降低，從而形成一個(gè)規(guī)模小但環(huán)境優(yōu)越的CBD辦公區(qū)域。由于銀行與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)部門(mén)比較穩(wěn)定、不易遷移，因此信息社會(huì)仍具有金融市場(chǎng)運(yùn)作職能、生產(chǎn)服務(wù)職能、信息職能以及生活服務(wù)職能。伴隨著商業(yè)的衰落，娛樂(lè)業(yè)空前發(fā)達(dá)，人們會(huì)創(chuàng)造出許多從沒(méi)有過(guò)的娛樂(lè)方式，娛樂(lè)也會(huì)成為一種學(xué)習(xí)、體驗(yàn)和體驗(yàn)、甚至是一種心智鍛煉和體能訓(xùn)練，從而使娛樂(lè)職能取代商業(yè)職能成為CBD的職能之一。差異職能共同職能傳統(tǒng)CBD中心全部管理和控制職能、商業(yè)職能。信息社會(huì)CBD核心管理和控制職能、娛樂(lè)職能傳統(tǒng)的CBD重視土地、空間向縱向發(fā)展，由于地價(jià)高昂，傳統(tǒng)CBD內(nèi)高樓林立，建筑形象呆板冰冷、缺少綠地、缺少開(kāi)敞空間、缺少人情味，摩天大樓成了CBD的典型象征，著名的香港匯豐銀行和中國(guó)銀行比高的典故就是傳統(tǒng)CBD的寫(xiě)照。一個(gè)富有文化環(huán)境和生態(tài)優(yōu)良的自然環(huán)境是未來(lái)CBD的發(fā)展方向?！敖ㄖC合體”是將城市中的商業(yè) 、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。這種講求生活、環(huán)保及場(chǎng)所感的多功能高效建筑，不但能滿足現(xiàn)代“24小時(shí)CBD”的要求，并且可以節(jié)約時(shí)間，提高工作效率與生活效率。各種功能的互為補(bǔ)充使整幢建筑可以在一定范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)自給自足，從而形成“城中城”的經(jīng)營(yíng)方式，各種功能互為禪益，提供對(duì)方發(fā)展的潛力，反過(guò)來(lái)促進(jìn)自身的增長(zhǎng)，例如商業(yè)、辦公、酒店與會(huì)議中心相結(jié)合，集中不同的商業(yè)行為，彼此增加潛在顧客，并提供多門(mén)類，多層次的服務(wù)，從而使建筑獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)綜合體的開(kāi)發(fā)通常是從地上到地下，在三維空間進(jìn)行。三是起到聚集規(guī)模的效應(yīng)。五是信息化程度比較高，信息傳遞比較快。七是起到高級(jí)職能的作用，滿足最高消費(fèi)需求。2．信息社會(huì)中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃原則傳統(tǒng)的CBD，如美國(guó)的曼哈頓，是一個(gè)非常孤立的辦公區(qū)、居住區(qū)，由于建筑功能的單一，使得CBD區(qū)在夜晚人煙稀少，變成一座冷冰冰的、硬性的“死城”。另一方面，由于信息技術(shù)使得公司總部分化，CBD規(guī)模變小，因此可以利用不再擁擠的空間建立富有人性化的樓層，通過(guò)綠化以及公共空間的設(shè)計(jì)使得這些辦公層更加溫馨，人員活動(dòng)更加自由。包括對(duì)CBD規(guī)模需求的靈活性和CBD規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈活性。但是就長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，信息社會(huì)將使CBD規(guī)模減少，而對(duì)環(huán)境的要求提高，如生態(tài)環(huán)境、居住環(huán)境、文化環(huán)境和建筑形式等。信息社會(huì)改變了信息溝通的物理形態(tài)，如從面對(duì)面的交往到網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的盛行，但是無(wú)法改變?nèi)藗兾幕非笈c享受。具有歷史民族文化的特色，從而使物理形態(tài)的CBD和精神形態(tài)的CBD并重?？ㄋ固兀W(wǎng)絡(luò)社會(huì)的崛起．社會(huì)文獻(xiàn)出版社．24 / 24
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