信息社會與中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展-閱讀頁
2025-07-14 00:22本頁面
【正文】 數(shù)中，70％以上來自信息產(chǎn)業(yè)，美國現(xiàn)有信息產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人員已經(jīng)達(dá)到就業(yè)人員總數(shù)的40％，2000年，％。由于經(jīng)濟全球化產(chǎn)生的新經(jīng)濟活動不可能均勻分布，也不會沿襲固有的經(jīng)濟部門和經(jīng)濟地域分配，城市之間必然面對發(fā)展的競爭，而信息技術(shù)成為城市參與競爭最有效的手段，不少大城市都確立了依靠信息技術(shù)增加城市吸引力的發(fā)展戰(zhàn)略。表2 工業(yè)社會城市和信息社會城市的對比時期工業(yè)社會城市信息社會城市基本職能生產(chǎn)、制造職能管理、協(xié)調(diào)職能產(chǎn)業(yè)類型工業(yè)為主服務(wù)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)為主經(jīng)濟類型規(guī)模經(jīng)濟知識技術(shù)創(chuàng)新生產(chǎn)對象物質(zhì)性資產(chǎn)集聚信息集聚和信息處理組織職能物質(zhì)資源運用中心人力資源運用中心轉(zhuǎn)引自閻小培工業(yè)社會的CBD集中在城市的商業(yè)中心、地理中心地區(qū)。而另一方面，由于經(jīng)濟增長的動力已經(jīng)改變?yōu)橹R和智力，因此精英人才的聚集可以改變信息中心的空間位置，因此文化中心、人才中心將成為未來CBD的區(qū)位。通訊技術(shù)的發(fā)展克服了人際交往的時間障礙和空間障礙，通過互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)減少了交通通勤量，員工可以在家里辦公，不同地點的人可以利用多媒體技術(shù)共同商討，這些方便快捷的聯(lián)系方式使公司總部中的一些非重要部門如人事部門，可以不再設(shè)在地價高昂的中心區(qū)而分散到環(huán)境良好、地價低廉的郊區(qū)，研發(fā)設(shè)在高校區(qū)，大公司在中央商務(wù)區(qū)只保留最為重要的部門，如財務(wù)結(jié)算、銷售等，公司總部的這種分散布局形式減少了對CBD用地的需求量，使CBD規(guī)模減小、建筑密度降低，從而形成一個規(guī)模小但環(huán)境優(yōu)越的CBD辦公區(qū)域。由于銀行與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)部門比較穩(wěn)定、不易遷移，因此信息社會仍具有金融市場運作職能、生產(chǎn)服務(wù)職能、信息職能以及生活服務(wù)職能。伴隨著商業(yè)的衰落，娛樂業(yè)空前發(fā)達(dá)，人們會創(chuàng)造出許多從沒有過的娛樂方式，娛樂也會成為一種學(xué)習(xí)、體驗和體驗、甚至是一種心智鍛煉和體能訓(xùn)練，從而使娛樂職能取代商業(yè)職能成為CBD的職能之一。差異職能共同職能傳統(tǒng)CBD中心全部管理和控制職能、商業(yè)職能。信息社會CBD核心管理和控制職能、娛樂職能傳統(tǒng)的CBD重視土地、空間向縱向發(fā)展，由于地價高昂，傳統(tǒng)CBD內(nèi)高樓林立，建筑形象呆板冰冷、缺少綠地、缺少開敞空間、缺少人情味，摩天大樓成了CBD的典型象征，著名的香港匯豐銀行和中國銀行比高的典故就是傳統(tǒng)CBD的寫照。一個富有文化環(huán)境和生態(tài)優(yōu)良的自然環(huán)境是未來CBD的發(fā)展方向?！敖ㄖC合體”是將城市中的商業(yè) 、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。這種講求生活、環(huán)保及場所感的多功能高效建筑，不但能滿足現(xiàn)代“24小時CBD”的要求，并且可以節(jié)約時間，提高工作效率與生活效率。各種功能的互為補充使整幢建筑可以在一定范圍內(nèi)實現(xiàn)自給自足，從而形成“城中城”的經(jīng)營方式，各種功能互為禪益，提供對方發(fā)展的潛力，反過來促進自身的增長，例如商業(yè)、辦公、酒店與會議中心相結(jié)合，集中不同的商業(yè)行為，彼此增加潛在顧客，并提供多門類，多層次的服務(wù)，從而使建筑獲得良好的經(jīng)濟效益。一個綜合體的開發(fā)通常是從地上到地下，在三維空間進行。三是起到聚集規(guī)模的效應(yīng)。五是信息化程度比較高，信息傳遞比較快。七是起到高級職能的作用，滿足最高消費需求。2．信息社會中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃原則傳統(tǒng)的CBD，如美國的曼哈頓，是一個非常孤立的辦公區(qū)、居住區(qū)，由于建筑功能的單一，使得CBD區(qū)在夜晚人煙稀少，變成一座冷冰冰的、硬性的“死城”。另一方面，由于信息技術(shù)使得公司總部分化，CBD規(guī)模變小，因此可以利用不再擁擠的空間建立富有人性化的樓層，通過綠化以及公共空間的設(shè)計使得這些辦公層更加溫馨，人員活動更加自由。包括對CBD規(guī)模需求的靈活性和CBD規(guī)劃設(shè)計的靈活性。但是就長遠(yuǎn)來說，信息社會將使CBD規(guī)模減少，而對環(huán)境的要求提高，如生態(tài)環(huán)境、居住環(huán)境、文化環(huán)境和建筑形式等。信息社會改變了信息溝通的物理形態(tài)，如從面對面的交往到網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的盛行，但是無法改變?nèi)藗兾幕非笈c享受。具有歷史民族文化的特色，從而使物理形態(tài)的CBD和精神形態(tài)的CBD并重?？ㄋ固兀W(wǎng)絡(luò)社會的崛起．社會文獻出版社．24 / 24
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