中高層住宅二次供水現(xiàn)狀與對策研究-閱讀頁
2025-07-13 02:58本頁面
【正文】 二次供水管理模式的設(shè)想通過對上述不同供水管理模式的分析，結(jié)合昌平區(qū)實際情況，我們初步打算以南京、重慶管理模式為基礎(chǔ)，試行“已建的中高層住宅繼續(xù)實行總表計費，終端服務(wù)、新建中高層住宅控制源頭，全程介入”的管理模式，盡快摸索出一條符合昌平區(qū)實際，兼顧各方權(quán)益，確保供水安全，穩(wěn)妥、科學的二次供水管理新路子。配備專業(yè)人員，配置專用的機械設(shè)施，按照規(guī)范化、專業(yè)化的模式，全程負責新增二次供水報裝用戶的接洽、制訂二次供水設(shè)計、建設(shè)、維護、運行方案。 其次是執(zhí)行接水準入制度，規(guī)范審批驗收，嚴格建設(shè)管理。竣工驗收時應(yīng)有二次供水管理部門參加，涉及生活飲用水的二次供水設(shè)施嚴格按標準審查把關(guān)，經(jīng)驗收合格后方能與城市公共供水管網(wǎng)連接。將設(shè)施建設(shè)、移交委托管理與業(yè)主單位通過合同方式同時加以明確，即通過建設(shè)和后期運行管理一體化服務(wù)模式，將小區(qū)業(yè)主共同擁有的二次供水設(shè)施委托給二次供水管理機構(gòu)進行一體化管理，并在移交管理時明確移交管理范圍、方式和標準。并以合同的方式保證了居民的權(quán)益，也為二次供水的有效服務(wù)鋪平了道路，使以前二次供水中存在的老大難問題諸如水價、水質(zhì)找到了解決方案。第四是由供水企業(yè)對二次供水實行統(tǒng)一規(guī)劃管理，與城市的建設(shè)發(fā)展相適應(yīng)。二次供水設(shè)施應(yīng)當與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)或管理單位必須建立生活飲用水衛(wèi)生管理檔案，每年對二次供水設(shè)施進行二次全面清洗消毒，并不定期對水質(zhì)進行檢驗。第五是確保工作能否順利實施的重要因素，就是得到政府和價格管理部門政策上的支持，在參考各地水司定價標準的同時制定適合本地實際的費用收取標準，在確保工程工藝、供水系統(tǒng)和管材質(zhì)量的同時，兼顧供水企業(yè)的前期建設(shè)、后期維護管理成本。這些問題的解決需要得到各職能部門和區(qū)政府的幫助與支持。建議盡快出臺二次供水設(shè)施建設(shè)和理順相關(guān)管理體制的實施意見，明確總體目標、工作范圍和標準等內(nèi)容。明確自來水公司具體負責二次供水的日常工作，細化各個職能部門的責、權(quán)、利，改變二次供水分散管理、無人負責、無序操作現(xiàn)狀，形成各司其職、上下聯(lián)動、合力推動的工作格局。供水企業(yè)負責二次供水的管理，大家都是放心的，但經(jīng)費也必須確定并落實?！〗Y(jié)束語二次供水是城市供水的一個重要組成部分，解決好我區(qū)二次供水中存在的問題，保證正常供水和水質(zhì)安全是關(guān)系到社會穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展和人民安居樂業(yè)的大事。針對目前昌平區(qū)二次供水管理工作中存在的諸多問題。計劃成立二次供水服務(wù)公司，旨在加強對二次供水設(shè)施建設(shè)和水質(zhì)管理乃至后期管理的全程監(jiān)管作用，為我區(qū)二次供水管理辦法和相關(guān)配套政策的出臺積累經(jīng)驗，夯實基礎(chǔ)。從而引領(lǐng)供水企業(yè)進一步豐富和拓寬服務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)社會效益和企業(yè)效益雙豐收的良好局面。 第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第四十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。《北京市城市公共供水管理辦法》1992年12月20日起施行。《GB 170511997——二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》從1998年12月1日起實施?！侗本┦懈邔幼≌喂┧芾硪?guī)定》自1995年10月１日起施行 第三條規(guī)定：管理責任分界：以收費計價總水表為界，其表外設(shè)備（含水表）由供水部門管理，其表內(nèi)全部供水設(shè)施由管房單位管理。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學習好幫手
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