新版—物業(yè)管理公司各部門崗位職責(zé)說明書-閱讀頁
2025-07-10 16:53本頁面
【正文】 驗(yàn)證和處置。1衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行檢查、核對、換證、登記。４、提醒和指揮車主或司機(jī)進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛、泊車。６、私家車位停車場，應(yīng)嚴(yán)格控制外來車輛進(jìn)入。８、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。對轄區(qū)內(nèi)的消防工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。３、熟悉轄區(qū)內(nèi)防火建筑結(jié)構(gòu)、工作及生活環(huán)境特點(diǎn)、設(shè)施基本功能及使用方法、人員疏散通道、火災(zāi)中滅火措施等。５、教育轄區(qū)內(nèi)人員工作及生活中貫徹防火制度，注意防火安全。７、發(fā)生火災(zāi)時，在公司及分公司領(lǐng)導(dǎo)未到達(dá)火場時，擔(dān)任火場臨時指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。學(xué)習(xí)消防知識，了解大樓消防設(shè)備基本功能、位置，熟悉手持滅火器具擺放點(diǎn)及使用方法、手動報警及報警方法、消防疏散通道位置及疏散方法、破門救災(zāi)方法、消火栓使用方法、緊急滅火程序。４、各義務(wù)消防員發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施被破壞，應(yīng)立即報告消防控制中心進(jìn)行處理。６、積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救、疏散受災(zāi)人員及物資。８、積極開展防火安全宣傳教育工作，提高防火意識。熟悉與掌握消防設(shè)備的構(gòu)造性能，保證救災(zāi)操作有序、準(zhǔn)確迅速。定期對消防設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)，確保消防設(shè)備時時處于良好備 用狀態(tài)。宣傳消防規(guī)章制度，報告消防隱患，提出消防合理化建議。上班時間不準(zhǔn)在控制中心抽煙、睡覺、看書報，有事必須得到領(lǐng) 班同意后方可離崗。佩戴工作牌上崗。熟知工作區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作，掌握緊急或突發(fā)事件的處理方法，負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生方面工作的安排。關(guān)心愛護(hù)員工，幫助員工及時解決工作中遇到的疑難問題。觀察和掌握員工的工作情緒，批評、糾正、指導(dǎo)及評估員工的 工 作質(zhì)量。員工的病假、事假需事先向分公司主管領(lǐng)導(dǎo)說明情況。二十二、保潔員崗位職責(zé)１、熟悉本崗位工作的范圍和內(nèi)容，熟悉掌握本職工作所需的業(yè)務(wù)知識和技能，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作程序保質(zhì)保量完成所管轄區(qū)域內(nèi)的清潔工作并經(jīng)常進(jìn)行清潔。３、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)餓保潔班長交辦的其他工作和突擊性工作。二十三、綠化班長崗位職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各種規(guī)章制度，熟悉綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書，熟悉掌握綠化養(yǎng)護(hù)管理各種操作技術(shù)，對綠化養(yǎng)護(hù)分公司領(lǐng)導(dǎo)及養(yǎng)護(hù)技師負(fù)責(zé)。做好本班肥料、農(nóng)藥等物料領(lǐng)用登記和管理工作。發(fā)現(xiàn)病蟲害或綠地被侵占以及設(shè)施損壞等情況及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。二十四、綠化養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的綠地、花木的養(yǎng)護(hù)和管理。對綠化養(yǎng)護(hù)技師及綠化班長負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)具體實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)每月及每周工作計劃，做好日?；攫B(yǎng)護(hù) 管理，包括綠地、花木的澆水、施肥、松土、除病蟲、噴藥、修剪整形、防護(hù)等工作。妥善保管、使用號各種工具和肥料，對于每次使用過的機(jī)械工具及時進(jìn)行檢查、清潔，保證其處于正常的使用狀態(tài)。按養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做好草地的修剪養(yǎng)護(hù)管理工作，確保平整、常綠。發(fā)現(xiàn)有樹木枯死、發(fā)黃、病蟲害的，及時向領(lǐng)導(dǎo)報告，并按要求打藥、噴殺。對損壞花木、踐踏草坪者要勸阻、教育。1積極學(xué)習(xí)園林知識，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。二十五、財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定使用的財務(wù)管理辦法。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。做好公司各項(xiàng)資金的收取與支出管理。做好財務(wù)統(tǒng)計和會計帳目、報表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會計憑證，賬簿、報表和其他檔案資料。統(tǒng)一管理公司各種票據(jù)和帳目，杜絕管理處資金流失。保守公司管理處機(jī)密，維護(hù)公司利益。二十六、財務(wù)會計崗位職責(zé)對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算內(nèi)容和對應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。要嚴(yán)格審核會計憑證并妥善保管。按照規(guī)定設(shè)置總帳、明細(xì)賬。根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對帳目、結(jié)帳、編制會計報表，并做到報表數(shù)字真實(shí)、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚。按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集、審查、核對，整理立卷、編制目錄、裝訂成冊并妥善保管，防止丟失損壞。負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金。負(fù)責(zé)管理銀行賬戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對帳，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。加強(qiáng)貨幣資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。根據(jù)業(yè)戶需要提供上門收費(fèi)服務(wù)，在預(yù)約時間內(nèi)準(zhǔn)時到達(dá)。完成管理處經(jīng)理交辦的其他任
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