【正文】 漿，以彌補(bǔ)不平和增強(qiáng)粘結(jié)力，面磚鑲貼時(shí)應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時(shí)清除。勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無(wú)漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。，可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離。陰角部位也采用耐候膠封閉。安裝必須按規(guī)范，橫平豎直，進(jìn)行固定，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響，采用節(jié)點(diǎn)密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa(bǔ)、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無(wú)滲水痕跡。2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6）涂膜防水層應(yīng)無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。子分部工程分項(xiàng)工程建筑外墻防水防護(hù)工程砂漿防水層涂膜防水層防水透氣膜防水層，應(yīng)按外墻面面積，每500平方米抽查一處，每處10平方米，且不得少于3處；不足500平方米時(shí)應(yīng)按500平方米計(jì)算。建筑防水工程質(zhì)量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。
建筑防水工程質(zhì)量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。要提高防水工程的質(zhì)量，除要以材料為基礎(chǔ)，以設(shè)計(jì)為前提，以施工為關(guān)鍵外，更重要的是，在防水工程設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層的使用壽命。當(dāng)墊層澆筑不均勻，厚薄不一至，或墊層下面的土質(zhì)承載力不均勻，有些處土質(zhì)較硬，有些處土質(zhì)較軟，當(dāng)上面的建筑物逐加壓時(shí)，墊層就榮易產(chǎn)生裂縫，水壓過大時(shí)，就會(huì)向上滲漏。，止水鋼板位置不正確，或銹蝕，砼澆筑不密實(shí)，松散砼未清理干凈等。地下室頂板砼澆筑后應(yīng)適當(dāng)養(yǎng)護(hù)后才能繼續(xù)施工、才能上荷載，避免因上荷載對(duì)結(jié)構(gòu)造成影響進(jìn)而影響防水效果。，在澆筑砼前未預(yù)埋或位置不正確，事后重新開孔，出現(xiàn)防水隱患。，導(dǎo)致管道滲水。，在施工過程中對(duì)防水層造成了破壞以上幾點(diǎn)組合一處，就會(huì)造成地下室的滲漏問題。、女兒墻、落水口、壓粘槽等細(xì)部處理不到位、不合理，存在質(zhì)量隱患。，耐風(fēng)化、老化程度差，使用年限極其短暫。，導(dǎo)致屋面滲水。，導(dǎo)致導(dǎo)致剛性層開裂。，穿過樓地面管道及地漏四周補(bǔ)洞砼未嵌實(shí)，仍有縫隙存在。 ，校正松動(dòng)所穿立管（套管），使砼散裂，則造成管洞跟部滲漏。，暖衛(wèi)施工人員自行堵洞。，施工管理人員對(duì)補(bǔ)洞工作不重視、不認(rèn)真，質(zhì)檢人員未認(rèn)真檢查。（壁薄多孔）或加氣砼塊（孔隙率較大），在運(yùn)輸與施工中易缺棱掉角，且在安裝管線中又易人為地鑿打破損，所以一旦外墻漂雨，就會(huì)滲入室內(nèi)。、溫度應(yīng)力應(yīng)變產(chǎn)生裂縫、砌體干縮裂縫等，特別是在窗邊、不同材料接觸界面處等薄弱部位均易產(chǎn)生裂縫從而造成滲漏，這是我們重點(diǎn)防范的關(guān)鍵。，導(dǎo)致抹灰層開裂。、空調(diào)板、雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至于倒坡，造成倒反水或積水，從而引起滲漏。，采用的材料水密性差。，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫，形成雨水通道。并且所用的防水材料必須經(jīng)過各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門所指定的檢測(cè)單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證合格方允許進(jìn)入“市場(chǎng)”。同時(shí)，還“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍施工。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。因此，在防水工程設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部。需增強(qiáng)部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽(yáng)角、板端縫等。、地漏、過水孔。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序叉多，施工質(zhì)量難以保證。因此在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預(yù)留凹槽，收頭壓人槽中，再用水泥砂漿保護(hù)；砼泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護(hù)；涂膜的收頭，則應(yīng)分層錯(cuò)開，不可集中于一處。這些部位不但容易變形，而且受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。由于平面多變，施工工作面小的原因，采用卷材是很不利的，宜采用涂膜防水予以配套。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。縫的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體砼與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋砼壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。這些部位常由于砼、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂加胎體的涂層。在3面交角處采用涂料增強(qiáng)，效果就更好了。屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。因此，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力，可采用以下方法處理：卷材增強(qiáng)層。可采用200～300mm寬的高分子卷材或改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，然后鋪貼大面積防水層。采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。當(dāng)?shù)叵率耶a(chǎn)生滲漏時(shí)，首先應(yīng)將滲漏處的集水清掃干凈。堵漏成功后，可根據(jù)需要，嚴(yán)格按規(guī)范要求和施工程序鋪設(shè)卷材防水層、粉刷涂膜防水層或使用抗?jié)B砂漿防水層，做好防水后在一段時(shí)間內(nèi)不出現(xiàn)滲漏，方可在防水層上做好保護(hù)層，確保一勞永逸。修補(bǔ)有卷材修補(bǔ)，涂膜修補(bǔ)、防水砂漿修補(bǔ)等，根據(jù)需要，選擇最佳的修補(bǔ)材料。然后用較好的“堵漏劑”摻入適量的水泥加水拌和成糊狀，進(jìn)行補(bǔ)縫，也可用高強(qiáng)度的水泥，拌成水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)前，縫內(nèi)必須清理干凈，前澆水潤(rùn)濕，確保粘結(jié)牢固。從室內(nèi)對(duì)裂縫滲漏處進(jìn)行鉆空，然后用高壓注漿機(jī)將遇水、遇空氣能夠膨脹變大結(jié)膜的化學(xué)藥劑環(huán)氧樹脂，注入裂縫滲漏處，即可進(jìn)行滲漏治理。，即將滲漏部位重新打開，再用堵漏劑進(jìn)行堵漏，但若在裝潢后進(jìn)行開挖，將損壞裝潢，給用戶帶來一定的損失。，首先沿管節(jié)點(diǎn)四周鑿開一指寬深，預(yù)埋注漿管；然后采用止水劑進(jìn)行打底；接著采用抗?jié)B砂漿進(jìn)行封口，封口前采用專用注漿液進(jìn)行注漿處理；最后在表層采用節(jié)點(diǎn)膠進(jìn)行涂層，涂層處理厚度不小于3mm。對(duì)于填縫不密實(shí)的面磚，應(yīng)重新嵌填密實(shí)，同時(shí)選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的符合國(guó)家防水標(biāo)準(zhǔn)的高滲透性防水劑，對(duì)滲漏的表面進(jìn)行涂刷兩遍以上，從而達(dá)到外墻滲漏的治理效果。若能現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)的可以現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，以保證使用要求，若不能現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)的將塑鋼門窗拆除后重新制作安裝。，確保每一分項(xiàng)工程的質(zhì)量合格。，目前市場(chǎng)上的防水材料成百上千個(gè)品牌，使用方法與要求也不盡相同，在選材上必須慎之又慎，具有變別真假的能力，使用前先試驗(yàn)后進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)防不合格的防水材料用在工程上。，防水作業(yè)人員必須持證上崗，開始施工前作好技術(shù)交底，施工中及時(shí)雨跟蹤檢查，施行樣板開路，不合格的嚴(yán)禁繼續(xù)施工。施工中嚴(yán)格按程序和規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)禁減省工序或違章操作。，防水層施工完畢后，必須進(jìn)行不少于48小時(shí)的蓄水或淋水試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的，立即修補(bǔ)滲漏點(diǎn)或重新作防水層，并再次代蓄水、淋水試驗(yàn)，至到?jīng)]有滲漏為止防。結(jié)論通過介紹傲城一期工程的地下室防水工程、屋面防水工程、廚衛(wèi)間防水工程和外墻防水工程，及其主要的施工工藝。防水工程關(guān)系著千家萬(wàn)戶，是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，我們應(yīng)全方位的提升防水施工質(zhì)量，確保防水效果。感謝給了我很大支持和幫助的單位領(lǐng)導(dǎo)及同